Национальная ассамблея согласилась снизить НДС на 2% до середины 2024 года

Национальная ассамблея согласилась продлить действие скидки на НДС в размере 2% до середины 2024 года. Эта налоговая скидка не распространяется на ценные бумаги, банковское дело, страхование, недвижимость, химикаты и товары, облагаемые специальным потребительским налогом.

Данная пониженная ставка налога не распространяется на ряд товаров и услуг, указанных в Постановлении № 43, в том числе: телекоммуникации, информационные технологии, финансовая деятельность, банковское дело, ценные бумаги, страхование, операции с недвижимостью, металлы, сборные металлические изделия, продукция горнодобывающей промышленности (за исключением добычи угля), кокс, нефтепродукты, химическая продукция, товары и услуги, облагаемые специальным потребительским налогом. (Подробнее)

Инвесторам проектов в сфере недвижимости разрешено взимать депозиты в размере не более 5% от цены продажи.

Утром 28 ноября Национальная ассамблея приняла изменённый Закон о сделках с недвижимостью. До того, как Национальная ассамблея проголосовала за принятие закона, законопроект содержал новые положения о депозитах и ​​платежах при покупке и продаже будущего жилья (на бумаге).

В частности, инвесторам проектов в сфере недвижимости разрешено взимать с клиентов депозиты в размере не более 5% от цены продажи, цены аренды-купли-продажи домов, строительных объектов и площади застройки в строительных объектах только в том случае, если дома и строительные объекты соответствуют всем условиям для ввода в эксплуатацию в соответствии с положениями настоящего закона. (Подробнее)

Неограниченное владение квартирами, мини-апартаментам предоставляются розовые книжки

27 ноября Национальная ассамблея приняла поправку к Закону о жилье. Что касается строительства многоэтажного многоквартирного жилья для продажи, аренды с выкупом или сдачи в аренду (мини-квартир), статья 57 поправок к Закону о жилье предусматривает, что граждане, желающие построить мини-квартиры (дома в два и более этажей, на каждом этаже которых расположены квартиры, или два и более этажей, в которых расположено 20 и более квартир) для продажи или сдачи в аренду, должны соответствовать условиям, предъявляемым к инвесторам проекта жилищного строительства.

Мини-квартиры рассматриваются в качестве объектов для получения сертификатов (розовых книжек) в соответствии с земельным законодательством и могут продаваться и сдаваться в аренду. Это одно из важных нововведений в поправке к Закону о жилье, который был принят сегодня Национальной Ассамблеей и вступил в силу с 1 января 2025 года. (Подробнее)

Вьетнам официально применяет глобальный минимальный налог с 1 января 2024 года.

Вьетнам введёт глобальный минимальный налог с 1 января 2024 года. Действующая налоговая ставка составляет 15% для многонациональных предприятий с общим консолидированным доходом 750 миллионов евро (около 800 миллионов долларов США) или более за два из четырёх последних лет. Инвесторы, подлежащие налогообложению, будут обязаны платить глобальный минимальный налог во Вьетнаме.

Данная налоговая ставка не распространяется на: государственные организации; международные организации; некоммерческие организации; пенсионные фонды; инвестиционные фонды, являющиеся головной материнской компанией; организации, инвестирующие в недвижимость, являющиеся головной материнской компанией. Организации, не менее 85% активов которых напрямую или косвенно принадлежат вышеуказанным организациям, также не облагаются налогом по ставке 15%. (См. здесь)

Госбанк корректирует целевые показатели роста кредитования среди банков

29 ноября Государственный банк Вьетнама (ГБВ) направил кредитным организациям (КО) документ, в котором объявил о дополнительном темпе роста для КО.

банк 962.jpg
Госбанк корректирует целевые показатели роста кредитования среди банков (Фото HH)

Соответственно, кредитным организациям, у которых остаток непогашенной задолженности к настоящему моменту достигает 80% от заявленного целевого показателя кредитования, будут активно предоставляться дополнительные кредитные лимиты на основе рейтинга за 2022 год, при этом приоритет будет отдаваться кредитным организациям, которые концентрируют кредитование на приоритетных для правительства областях и в недавнем прошлом снизили процентные ставки по кредитам до низкого уровня. (Подробнее)

Проверка управления ростом кредитования Государственного банка

Для скорейшего усиления государственного управления и повышения эффективности управления ростом кредитования заместитель премьер-министра Ле Минь Кхай поручил Правительственной инспекции провести проверку выполнения возложенных функций и задач Государственного банка по управлению ростом кредитования; разработать, назначить и скорректировать целевые показатели и лимиты роста кредитования на 2022 и 2023 годы; а также провести проверку управления и надзора за реализацией роста кредитования.

Заместитель премьер-министра поручил Правительственной инспекции представить премьер-министру отчет о ходе реализации в декабре 2023 года и результаты проверки в январе 2024 года (см. здесь).

Коммерческим банкам разрешено выступать в качестве агентов по распространению государственных облигаций.

Это новое положение Указа № 83/2023/ND-CP о внесении изменений и дополнений в ряд статей Указа № 95/2018/ND-CP о выпуске, регистрации, депозитарии, листинге и торговле государственными долговыми инструментами на фондовом рынке, вступающее в силу с 15 января 2024 года.

Банки, желающие стать дилерами государственных облигаций, должны соответствовать требованиям к сети, дистрибуции и платежам.

В декабре необходимо завершить выпуск электронных счетов-фактур за каждую продажу бензина.

1 декабря премьер-министр подписал официальный указ об усилении управления и использования электронных счетов-фактур в нефтяном бизнесе и розничной торговле.

Премьер-министр поручил Министерству финансов и соответствующим агентствам, департаментам и подразделениям немедленно внедрить синхронные и эффективные решения, решительно обязав нефтяные бизнес-подразделения выставлять электронные счета-фактуры за каждую продажу в розничных магазинах нефтепродуктов и обмениваться данными с налоговыми органами в соответствии с нормативными актами. Завершение работы запланировано на декабрь 2023 года. (Подробнее)

Вице-премьер просит банки вливать капитал в экономику

Выступая на совещании по управлению ростом кредитования, заместитель премьер-министра Ле Минь Кхай заявил, что на данный момент рост кредитования достиг 8,4%, что ниже установленного плана по достижению среднего роста кредитования по всей системе в этом году около 14%.

Вице-премьер-министр потребовал, чтобы Государственный банк и банки были более активными и готовыми оперативно выделять капитал при возникновении потребностей у предприятий и населения, обеспечивая при этом выполнение условий.

Индекс потребительских цен в ноябре вырос из-за роста цен на рис, платы за обучение и медицинских услуг.

По данным Главного статистического управления, основными причинами роста ИПЦ в ноябре 2023 года на 0,25% по сравнению с предыдущим месяцем стали рост цен на медицинские услуги в некоторых населенных пунктах в соответствии с циркуляром № 22, повышение платы за обучение в соответствии с указом № 81 и продолжающийся рост внутренних цен на рис вслед за экспортными ценами на него.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года индекс потребительских цен в ноябре 2023 года вырос на 3,45%. Из 11 основных групп потребительских товаров 10 групп подорожали, в то время как цены на товары почтовой и телекоммуникационной группы снизились. (Подробнее)