Национальная ассамблея согласилась снизить НДС на 2% до середины 2024 года
Национальная ассамблея согласилась продлить снижение НДС на 2% до середины 2024 года. Это снижение налога не распространяется на сферы услуг по ценным бумагам, банковского дела, страхования, недвижимости, химикатов и товаров, подлежащих специальному налогу на потребление.
Данная пониженная ставка налога не распространяется на ряд товаров и услуг, как указано в Постановлении № 43, в том числе: телекоммуникации, информационные технологии, финансовая деятельность, банковское дело, ценные бумаги, страхование, операции с недвижимостью, металлы, сборные металлические изделия, продукция горнодобывающей промышленности (за исключением добычи угля), кокс, очищенная нефть, химическая продукция, товары и услуги, облагаемые специальным налогом на потребление. (Подробнее)
Инвесторам проектов в сфере недвижимости разрешено взимать депозиты в размере не более 5% от цены продажи.
Утром 28 ноября Национальная ассамблея приняла измененный Закон о торговле недвижимостью. До того, как Национальная ассамблея проголосовала за принятие закона, законопроект включал новые положения о депозитах и платежах за будущие покупки жилья (на бумаге).
В частности, инвесторам проектов в сфере недвижимости разрешается взимать депозиты в размере не более 5% от продажной цены, цены аренды-покупки домов, строительных работ и площади застройки в строительных работах с клиентов только в том случае, если дома и строительные работы соответствуют всем условиям для ввода в эксплуатацию в соответствии с положениями настоящего закона. (Подробнее)
Неограниченное право собственности на квартиру, мини-апартаментам предоставляются розовые книжки
27 ноября Национальная ассамблея приняла измененный Закон о жилье. Что касается строительства многоэтажных домов с большим количеством квартир для частных лиц для продажи, аренды с последующим выкупом или сдачи в аренду (мини-квартиры), статья 57 измененного Закона о жилье предусматривает, что частные лица, желающие построить мини-квартиры (дома в 2 или более этажей, на каждом этаже есть квартиры, или 2 или более этажей и в масштабе 20 квартир или более) для продажи или сдачи в аренду, должны соответствовать условиям для инвесторов в проекты по строительству жилья.
Мини-квартиры рассматриваются для выдачи сертификатов (розовых книжек) в соответствии с земельным законодательством и могут быть проданы и сданы в аренду. Это один из примечательных новых пунктов в Законе о жилье (с поправками), который был только что принят Национальным собранием сегодня, вступающий в силу с 1 января 2025 года. (Подробнее)
Вьетнам официально применяет глобальный минимальный налог с 1 января 2024 года
Вьетнам будет применять глобальный минимальный налог с 1 января 2024 года. Применимая налоговая ставка составляет 15% для многонациональных предприятий с общим консолидированным доходом 750 миллионов евро (около 800 миллионов долларов США) или более за 2 из 4 последних лет. Налогооблагаемые инвесторы должны будут платить глобальный минимальный налог во Вьетнаме.
Эта налоговая ставка не применяется к: государственным организациям; международным организациям; некоммерческим организациям; пенсионным фондам; инвестиционным фондам, которые являются конечными материнскими компаниями; организациям по инвестированию в недвижимость, которые являются конечными материнскими компаниями. Организации, которые имеют по крайней мере 85% своих активов, принадлежащих напрямую или косвенно через вышеуказанные организации, также не облагаются ставкой налога 15%. (См. здесь)
Госбанк корректирует целевые показатели роста кредитования среди банков
29 ноября Государственный банк Вьетнама (ГБВ) направил кредитным организациям (КО) документ, в котором объявил о дополнительном темпе роста для КО.
Соответственно, кредитные организации с непогашенными остатками кредитов, достигающими 80% от объявленного целевого показателя кредитования, будут активно пополняться дополнительными кредитными лимитами на основе рейтинга 2022 года, при этом приоритет будет отдаваться кредитным организациям, которые фокусируют кредитование на приоритетных направлениях правительства и снизили процентные ставки по кредитам до низких уровней в недавнем прошлом. (Подробнее)
Проверка управления ростом кредитования Госбанка
Для скорейшего усиления государственного управления и повышения эффективности управления ростом кредитования заместитель премьер-министра Ле Минь Кхай поручил Правительственной инспекции провести проверку выполнения возложенных функций и задач Госбанка по управлению ростом кредитования; разработать, назначить и скорректировать целевые показатели и лимиты роста кредитования на 2022 и 2023 годы; а также провести проверку управления и надзора за реализацией роста кредитования.
Заместитель премьер-министра поручил Правительственной инспекции представить премьер-министру отчет о ходе реализации в декабре 2023 года и результаты проверки в январе 2024 года (см. здесь).
Коммерческим банкам разрешено выступать в качестве агентов по распространению государственных облигаций.
Это новое положение Указа № 83/2023/ND-CP о внесении изменений и дополнений в ряд статей Указа № 95/2018/ND-CP о выпуске, регистрации, депозитарии, листинге и торговле государственными долговыми инструментами на фондовом рынке, вступающее в силу с 15 января 2024 года.
Банки, желающие стать агентами по продаже государственных облигаций, должны соответствовать условиям сети, дистрибуции и оплаты.
В декабре необходимо завершить выпуск электронных счетов-фактур за каждую продажу бензина.
1 декабря премьер-министр подписал официальное распоряжение № 1 об усилении управления и использования электронных счетов-фактур в нефтяном бизнесе и розничной торговле.
Премьер-министр поручил Министерству финансов и соответствующим агентствам, департаментам и секторам немедленно внедрить синхронные и эффективные решения, решительно требуя от подразделений нефтяного бизнеса выставлять электронные счета-фактуры за каждую продажу в розничных магазинах нефтепродуктов и передавать данные в налоговые органы в соответствии с нормативными актами; это должно быть завершено к декабрю 2023 года. (Подробнее)
Вице-премьер просит банки вливать капитал в экономику
Выступая на совещании по управлению ростом кредитования, заместитель премьер-министра Ле Минь Кхай заявил, что к настоящему времени рост кредитования достиг 8,4%, что ниже установленного плана по достижению среднего роста кредитования по всей системе в этом году около 14%.
Вице-премьер-министр поручил Госбанку и банкам быть более активными и готовыми оперативно выделять капитал, когда у предприятий и населения возникнут потребности, обеспечивая для этого условия.
Индекс потребительских цен в ноябре вырос из-за цен на рис, платы за обучение и цен на медицинские услуги
По данным Главного статистического управления, рост цен на медицинские услуги в некоторых населенных пунктах в соответствии с циркуляром № 22, рост платы за обучение в соответствии с указом № 81 и продолжающийся рост внутренних цен на рис вслед за экспортными ценами на рис являются основными причинами роста ИПЦ в ноябре 2023 года на 0,25% по сравнению с предыдущим месяцем.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года ИПЦ в ноябре 2023 года вырос на 3,45%. Из 11 основных групп потребительских товаров 10 групп подорожали, а группа почтовых и телекоммуникационных товаров подешевела. (Подробнее)
Источник
Комментарий (0)