Передача 5436 м2 земли району Тхач Тхат для реализации проекта земельного аукциона

Заместитель председателя городского народного комитета Нгуен Чонг Донг подписал и издал Решение № 4979/QD-UBND от 24 сентября 2024 года о выделении Народному комитету района Тхачтхат (центру развития земельного фонда района Тхачтхат) 5436 м2 земли в деревне Биньса, коммуны Биньфу, района Тхачтхат для реализации инвестиционного проекта по строительству технической инфраструктуры для аукциона прав землепользования в деревне Биньса, коммуны Биньфу (код BP01).

Соответственно, 5426 м2 земли в коммуне Бинь Фу, округа Тхачтхат (расчистка участка завершена, что подтверждено Народным комитетом округа Тхачтхат в официальном сообщении № 1613/UBND-TNMT от 15 августа 2024 года) будут переданы Народному комитету округа Тхачтхат (Центру развития земельного фонда округа Тхачтхат) для реализации проекта инвестирования в строительство технической инфраструктуры для территории аукциона по продаже прав землепользования, утвержденного Народным комитетом округа Тхачтхат в решениях № 5450/QD-UBND от 9 декабря 2021 года, № 1250/QD-UBND от 15 марта 2023 года, № 8577/QD-UBND от 15 декабря 2023 года.

Местоположение, граница и площадь земельного участка определены в Генеральном плане проекта строительства технической инфраструктуры для территории аукциона по продаже прав землепользования в деревне Биньса, коммуны Биньфу, района Тхачтхат, подготовленном компанией Vi Vuong Company Limited, оцененном Департаментом городского управления района Тхачтхат 12 ноября 2021 года, и Схеме, приложенной к протоколу совещания по проверке расположения межевых знаков на карте и на местности 10 августа 2022 года Департаментом природных ресурсов и окружающей среды.

Из общей площади земли 5426 м2, 2411,1 м2 жилой земли предназначено для аукциона прав землепользования. Форма землепользования: Государство выделяет землю без взимания платы за землепользование (домохозяйства и частные лица, выигравшие аукцион прав на жилую землю, получают землю от государства с платой за землепользование. Срок землепользования: Долгосрочный); 3014,9 м2 земли под техническую инфраструктуру и деревья. Форма землепользования: Государство выделяет землю без взимания платы за землепользование; Народный комитет округа Тхач Тхат (Центр развития земельного фонда округа Тхач Тхат) инвестирует в строительство технической инфраструктуры синхронно с общей инфраструктурой района в соответствии с утвержденным планом.

Городской народный комитет поручил Народному комитету района Тхач Тхат (Центру развития земельного фонда района Тхач Тхат) связаться с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды для получения передачи земли на месте; Организовать строительство технической инфраструктуры в соответствии с утвержденным инвестиционным проектом для обеспечения общего планирования, синхронного соединения технической инфраструктуры и региональной инфраструктуры; Отвечать за подготовку и утверждение чертежа генерального плана для обеспечения отсутствия перемежающихся земельных участков, экономичного и эффективного использования земли; Подготовить план аукциона прав землепользования для представления в компетентные органы для утверждения и организовать аукционы прав землепользования в соответствии с порядком и процедурами, предписанными Законом о земле 2024 года, Законом об аукционе имущества 2016 года, указами, циркулярами, регулирующими реализацию и текущие положения города об аукционах прав землепользования для выделения земли с платой за землепользование или аренды земли в городе Ханой для обеспечения соблюдения правовых норм, публичности, прозрачности и эффективности; Руководить победителем аукциона по выполнению финансовых обязательств, регистрировать права землепользования, готовить документы для подачи заявления на получение разрешений на строительство и сертификатов на право землепользования, права собственности на дом и других активов, связанных с землей, в соответствии с правилами. Использовать землю по назначению, границам и площади, указанным выше; реализовывать инвестиционные проекты в соответствии с положениями закона.

Департамент природных ресурсов и окружающей среды несет ответственность за определение границ и передачу земель на местах Народному комитету округа Тхач Тхат (Центру развития земельного фонда округа Тхач Тхат).

Управление регистрации земель Ханоя обновляет регистрацию прав на землю, выполняет процедуры регистрации изменений и исправляет изменения земель в кадастровых записях в соответствии с нормативными актами.

Источник: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html