Передача 5436 м2 земли району Тхач Тхат для реализации проекта земельного аукциона

Заместитель председателя городского народного комитета Нгуен Чонг Донг подписал и издал Решение № 4979/QD-UBND от 24 сентября 2024 года о выделении Народному комитету района Тхач Тхат (центру развития земельного фонда района Тхач Тхат) земельного участка площадью 5436 м2 в деревне Бинь Са коммуны Бинь Фу для реализации инвестиционного проекта по строительству технической инфраструктуры для аукциона прав землепользования в деревне Бинь Са коммуны Бинь Фу (код BP01).

Соответственно, 5426 м2 земли в коммуне Бинь Фу, района Тхач Тхат (расчистка участка завершена, что подтверждено Народным комитетом района Тхач Тхат в официальном сообщении № 1613/UBND-TNMT от 15 августа 2024 года) будет передано Народному комитету района Тхач Тхат (Центру развития земельного фонда района Тхач Тхат) для реализации проекта инвестирования в строительство технической инфраструктуры для территории аукциона по продаже прав землепользования, утвержденного Народным комитетом района Тхач Тхат в решениях № 5450/QD-UBND от 9 декабря 2021 года, № 1250/QD-UBND от 15 марта 2023 года, № 8577/QD-UBND от 15 декабря 2023 года.

Местоположение, границы и площадь земельного участка определены в Генеральном плане проекта строительства технической инфраструктуры для территории аукциона по продаже прав землепользования в деревне Биньса, коммуны Биньфу, района Тхачтхат, подготовленном компанией Vi Vuong Company Limited, оцененном Департаментом городского управления района Тхачтхат 12 ноября 2021 года, и Схеме, приложенной к Протоколу совещания по проверке расположения граничных знаков на карте и на местности 10 августа 2022 года Департаментом природных ресурсов и окружающей среды.

Из общей площади земли 5426 м2, 2411,1 м2 жилой земли выставляется на аукцион по продаже права землепользования. Форма землепользования: государство выделяет землю без взимания платы за землю (домохозяйства и частные лица, выигравшие аукцион по продаже права землепользования под жилую застройку, получают землю от государства с оплатой за землю. Срок землепользования: долгосрочный); 3014,9 м2 земли отведено под техническую инфраструктуру и посадку деревьев. Форма землепользования: государство выделяет землю без взимания платы за землю; Народный комитет района Тхач Тхат (Центр развития земельного фонда района Тхач Тхат) инвестирует в строительство технической инфраструктуры в соответствии с общей инфраструктурой района в соответствии с утвержденным планом.

Городской народный комитет поручил Народному комитету района Тхач Тхат (Центру развития земельного фонда района Тхач Тхат) связаться с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды для получения передачи земли на месте; Организовать строительство технической инфраструктуры в соответствии с утвержденным инвестиционным проектом для обеспечения общего планирования, синхронного соединения технической инфраструктуры и региональной инфраструктуры; Отвечать за подготовку и утверждение чертежа генерального плана для обеспечения отсутствия чередующихся земельных участков, экономичного и эффективного использования земли; Подготовить план аукциона прав землепользования для представления в компетентные органы на утверждение и организовать аукционы прав землепользования в соответствии с порядком и процедурами, предписанными Законом о земле 2024 года, Законом об аукционе недвижимости 2016 года, указами, циркулярами, регулирующими реализацию и действующими правилами города об аукционах прав землепользования для выделения земли с платой за землепользование или аренды земли в городе Ханой для обеспечения соблюдения правовых норм, гласности, прозрачности и эффективности; Оказывать содействие победителю аукциона в выполнении финансовых обязательств, регистрации прав землепользования, подготовке документов для получения разрешений на строительство и сертификатов на право землепользования, права собственности на жилой дом и других объектов недвижимости, связанных с землей, в соответствии с законодательством. Использовать землю по назначению, в пределах границ и площади, указанных выше; реализовывать инвестиционные проекты в соответствии с законодательством.

Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды несет ответственность за определение границ и передачу земель на местах Народному комитету района Тхач Тхат (Центр развития земельного фонда района Тхач Тхат).

Управление по регистрации земельных участков в Ханое обновляет регистрацию прав землепользования, выполняет процедуры регистрации изменений и исправляет изменения земельных участков в кадастровых записях в соответствии с нормативными актами.

Источник: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html