Передача 5436 м2 земли округу Тхач Тхат для проведения земельного аукциона

Заместитель председателя городского народного комитета Нгуен Чонг Донг подписал и издал Решение № 4979/QD-UBND от 24 сентября 2024 года о выделении Народному комитету района Тхач Тхат (центру развития земельного фонда района Тхач Тхат) земельного участка площадью 5436 м2 в деревне Бинь Са коммуны Бинь Фу (символ BP01) для реализации инвестиционного проекта по строительству технической инфраструктуры для проведения аукционов по продаже прав землепользования в деревне Бинь Са коммуны Бинь Фу.

Соответственно, 5426 квадратных метров земли в коммуне Бинь Фу, района Тхач Тхат (работы по расчистке участка завершены, что подтверждено Народным комитетом района Тхач Тхат в документе № 1613/UBND-TNMT от 15 августа 2024 года) были переданы Народному комитету района Тхач Тхат (Центру развития земельного фонда района Тхач Тхат) для реализации проекта инвестирования в строительство технической инфраструктуры для территории аукциона по правам землепользования, утвержденного Народным комитетом района Тхач Тхат в решениях: № 5450/QD-UBND от 9 декабря 2021 года, № 1250/QD-UBND от 15 марта 2023 года, № 8577/QD-UBND от 15 декабря 2023 года.

Местоположение, границы и площадь земельного участка определены в чертеже генерального плана проекта строительства технической инфраструктуры для территории аукциона по продаже прав землепользования в деревне Биньса, коммуны Биньфу, района Тхачтхат, подготовленном компанией Vi Vuong Company Limited, оцененном Департаментом городского управления района Тхачтхат 12 ноября 2021 года, и схеме, приложенной к протоколу совещания по проверке расположения граничных знаков на карте и на местности от 10 августа 2022 года Департамента природных ресурсов и окружающей среды.

Из общей площади земли 5426 м2, 2411,1 м2 жилой земли выставляется на аукцион по продаже права землепользования. Форма землепользования: государство выделяет землю без взимания платы за землю (домохозяйства и частные лица, выигравшие аукцион по продаже права землепользования под жилую застройку, получают землю от государства с оплатой за землю. Срок землепользования: долгосрочный); 3014,9 м2 земли отведено под техническую инфраструктуру и посадку деревьев. Форма землепользования: государство выделяет землю без взимания платы за землю; Народный комитет района Тхач Тхат (Центр развития земельного фонда района Тхач Тхат) инвестирует в строительство технической инфраструктуры в соответствии с общей инфраструктурой района в соответствии с утвержденным планом.

Городской народный комитет поручил Народному комитету района Тхач Тхат (Центр развития земельного фонда района Тхач Тхат) связаться с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды для получения передачи земли на месте; Организовать строительство технической инфраструктуры в соответствии с утвержденным инвестиционным проектом для обеспечения общего планирования, синхронного соединения технической инфраструктуры и региональной инфраструктуры; Отвечать за подготовку и утверждение чертежа генерального плана для обеспечения отсутствия переплетенных земельных площадей, экономичного и эффективного использования земли; Подготовить план аукциона прав землепользования для представления в компетентные органы на утверждение и организовать аукционы прав землепользования в соответствии с порядком и процедурами, установленными Законом о земле 2024 года, Законом об аукционе имущества 2016 года, указами, циркулярами, регулирующими реализацию и действующими Положениями города об аукционах прав землепользования для выделения земли с платой за землепользование или аренды земли в городе Ханой для обеспечения соблюдения правовых норм, гласности, прозрачности и эффективности; Оказывать содействие победителю аукциона в выполнении финансовых обязательств, регистрации прав на землю, подготовке документов для получения разрешения на строительство и свидетельства о праве пользования землей, права собственности на жилой дом и других объектов, связанных с землей, в соответствии с законодательством. Использовать землю по назначению, в границах и на площади, указанных выше; реализовывать инвестиционные проекты в соответствии с законодательством.

Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды несет ответственность за определение границ и передачу земель на местах Народному комитету района Тхач Тхат (Центр развития земельного фонда района Тхач Тхат).

Управление по регистрации земельных участков Ханоя обновляет регистрацию прав на землепользование, выполняет процедуры регистрации изменений и вносит изменения в земельные права в кадастровые записи в соответствии с нормативными актами.

Источник: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html