Для реализации проекта по проведению земельного аукциона району Тхач Тхат было выделено 5436 м2 земли.

Заместитель председателя Народного комитета Ханоя Нгуен Чонг Донг подписал Постановление № 4979/QD-UBND от 24 сентября 2024 года, передающее 5436 м2 земли в деревне Биньха, коммуна Биньфу, район Тхачтхат, Народному комитету района Тхачтхат (Центр развития земельного фонда района Тхачтхат) для реализации инвестиционного проекта по строительству технической инфраструктуры для проведения аукциона по продаже прав пользования землей в деревне Биньха, коммуна Биньфу (код BP01).

Соответственно, 5426 м2 земли в коммуне Биньфу района Тхач-Тхат (работы по расчистке земли завершены, что подтверждено Народным комитетом района Тхач-Тхат в документе № 1613/UBND-TNMT от 15 августа 2024 г.) выделяется Народному комитету района Тхач-Тхат (Центр развития земельного фонда района Тхач-Тхат) для реализации инвестиционного проекта по строительству технической инфраструктуры для зоны проведения аукциона по продаже прав пользования землей, утвержденного Народным комитетом района Тхач-Тхат в решениях № 5450/QD-UBND от 9 декабря 2021 г., № 1250/QD-UBND от 15 марта 2023 г. и № 8577/QD-UBND от 15 декабря 2023 г.

Местоположение, границы и площадь земельного участка определены в генеральном плане проекта строительства технической инфраструктуры для зоны проведения аукциона по продаже прав пользования землей в деревне Бинь Ха, коммуне Бинь Фу, районе Тхач Тхат, подготовленном компанией Vi Vuong Co., Ltd. и утвержденном Департаментом городского управления района Тхач Тхат 12 ноября 2021 года, а также в прилагаемой схеме к протоколу совещания по проверке межевых знаков на карте и на местности от 10 августа 2022 года, проведенного Департаментом природных ресурсов и окружающей среды.

Из общей площади земельного участка в 5426 м2, 2411,1 м2 отведено под жилую застройку, выставленную на аукцион. Форма землепользования: государственное выделение земли без уплаты земельного налога (домохозяйствам и физическим лицам, выигравшим аукцион на право пользования жилой землей, государство выделит землю с уплатой земельного налога. Срок землепользования: долгосрочный); 3014,9 м2 отведено под техническую инфраструктуру и зеленые насаждения. Форма землепользования: государственное выделение земли без уплаты земельного налога; Народный комитет района Тхач-Тхат (Центр развития земельного фонда района Тхач-Тхат) инвестирует средства в строительство технической инфраструктуры, синхронизированной с общей инфраструктурой района, в соответствии с утвержденным планом.

Народный комитет города Ханоя поручает Народному комитету района Тхач-Тхат (Центру развития земельных участков района Тхач-Тхат) связаться с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды для получения земельных участков на месте; организовать строительство технической инфраструктуры в соответствии с утвержденным инвестиционным проектом, обеспечивая общее планирование, синхронное соединение технической и региональной инфраструктуры; отвечать за подготовку и утверждение общего плана застройки, обеспечивая отсутствие промежуточных земельных участков и экономичное и эффективное использование земли; подготовить план аукциона прав пользования землей для представления в компетентный орган на утверждение и организовать аукцион прав пользования землей в соответствии с процедурами, установленными Законом о земле 2024 года, Законом об аукционе имущества 2016 года, постановлениями и циркулярами, регулирующими его исполнение, и действующими городскими правилами проведения аукционов прав пользования землей для распределения земель с оплатой за пользование землей или арендой земли в городе Ханой , обеспечивая соблюдение правовых норм, прозрачность и эффективность. Оказывать содействие победившему участнику тендера в выполнении финансовых обязательств, регистрации прав пользования землей, подготовке документов для получения разрешения на строительство и свидетельства о правах пользования землей, праве собственности на дома и другое имущество, прикрепленное к земле, в соответствии с правилами. Использовать землю по назначению, в пределах установленных выше границ и площади; реализовать инвестиционный проект в соответствии с законом.

Департамент природных ресурсов и окружающей среды отвечает за определение границ и передачу земельных участков Народному комитету района Тхач-Тхат (Центру развития земель района Тхач-Тхат).

Управление земельного кадастра Ханоя обновляет данные о правах землепользования, обрабатывает заявления об изменении землепользования и вносит корректировки в кадастровые записи об изменении землепользования в соответствии с установленными правилами.

Источник: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html