Передача почти 11 900 м2 земли району Фу Сюен для строительства инфраструктуры в зоне земельного аукциона.

Заместитель председателя городского народного комитета Нгуен Чонг Донг только что подписал и издал Решение № 5665/QD-UBND от 29 октября 2024 года о выделении 11 859,3 квадратных метров земли в коммуне Футук района Фусуен Народному комитету района Фусуен для реализации проекта по созданию технической инфраструктуры для территории аукциона по продаже прав землепользования в районе животноводческого крыла, прилегающего к компании Hoang Phat, деревня Дуонг Ла, деревня Футук, коммуна Футук, район Фусуен.

Соответственно, 11 859,3 квадратных метров земли в коммуне Футук, района Фусуен (государственные земли, находящиеся в ведении Народного комитета коммуны Футук; Народный комитет района Футуен подтвердил завершение очистки участка в отчете № 504/BC-UBND от 8 августа 2024 года) были переданы Народному комитету района Футуен для реализации проекта по созданию технической инфраструктуры для территории аукциона по продаже прав землепользования в районе животноводческого крыла, прилегающего к компании Hoang Phat, деревня Duong La, деревня Футук, коммуна Футук, район Фусуен в соответствии с Постановлением № 10/NQ-HDND от 14 июля 2022 года Народного совета района Футуен об утверждении инвестиционной политики проекта; Решение № 8015/QD-UBND от 30 декабря 2023 года Народного комитета района Фусюен об утверждении Проекта.

Местоположение и границы земельного участка, ограниченного маркерами: M1, M2, M3, M4, M5, M6, M7 на М1, определены в чертеже генерального плана (с учетом местных особенностей) в масштабе 1/500 проекта по созданию технической инфраструктуры для территории аукциона по продаже прав землепользования в районе животноводческого крыла, прилегающего к компании Hoang Phat, деревня Duong La, деревня Phu Tuc, коммуна Phu Tuc, район Phu Xuyen, созданного NHP Construction Joint Stock Company в августе 2023 года, утвержденного Народным комитетом района Phu Xuyen 1 ноября 2023 года и утвержденного документом № 2142/UBND-QLDT от 2 ноября 2023 года.

Из общей площади земель в 11 859,3 м2, 6 488 м2 выделены под жилую застройку (включая земельные участки с индексами DG-01, DG-02, DG-03, DG-04) для управления и организации аукционов по продаже земельных участков в соответствии с нормативными актами. Форма землепользования: Народному комитету района Фусюэнь: предоставление земельных участков без взимания платы за пользование землей. Победителю аукциона по продаже земельных участков: Государство выделяет земельные участки с взиманием платы за пользование землей. Срок землепользования – долгосрочный. 5 371,3 м2 земель транспортной и технической инфраструктуры: Форма землепользования: предоставление земельных участков без взимания платы за пользование землей.

Народный комитет района Фусюэнь отвечает за инвестирование в строительство технической инфраструктуры в соответствии с общей технической инфраструктурой района в соответствии с утверждённым планом. Метод распределения земли не предполагает проведения аукционов по продаже прав землепользования или конкурсов для отбора инвесторов для реализации проектов с использованием земли.

Городской народный комитет поручил Народному комитету района Фусюен (Центру развития земельного фонда района Фусюен) связаться с Департаментом природных ресурсов и охраны окружающей среды для передачи земельных участков на месте. Организовать реализацию строительства объектов технической инфраструктуры в соответствии с утвержденным инвестиционным проектом, обеспечить комплексное планирование и синхронное соединение объектов технической инфраструктуры с региональной инфраструктурой.

Народный комитет района Фусюен отвечает за разработку и утверждение чертежей генерального плана, чтобы гарантировать отсутствие пересечения земельных участков и экономичное и эффективное использование земли. Разработать план аукциона по продаже прав землепользования и представить его на утверждение компетентному органу, а также организовать аукцион по продаже прав землепользования в соответствии с порядком и процедурами, установленными Законом о земле 2024 года, Законом об аукционах недвижимости 2016 года, а также указами и циркулярами, регулирующими их реализацию.

Народный комитет района Фусюен рассматривает положения статьи 7 решения № 61/2024/QD-UBND от 27 сентября 2024 года Народного комитета города перед организацией подготовки Плана аукциона по правам землепользования, чтобы обеспечить соблюдение правовых норм, публичность, прозрачность и эффективность. Оказывать содействие победителям аукциона в выполнении их финансовых обязательств, регистрации прав землепользования, подготовке документов для получения разрешений на строительство и сертификатов на право землепользования, прав на владение жильем и других активов, связанных с землей, в соответствии с установленными правилами. Использовать землю по назначению, в пределах границ и площади, указанных выше; реализовывать инвестиционные проекты в соответствии с положениями закона.

Городской народный комитет поручил Департаменту природных ресурсов и охраны окружающей среды отвечать за руководство процедурами определения межевых знаков и передачи земли на местах, выдачу сертификатов на право землепользования, прав собственности на жилье и других активов, связанных с землей.

Управление по регистрации земельных участков в Ханое обновляет регистрацию прав землепользования, выполняет процедуры регистрации изменений и исправляет изменения земельных участков в кадастровых записях в соответствии с нормативными актами.

Департамент юстиции поручает Народному комитету района Фусюен организовывать аукционы по продаже прав землепользования в соответствии с Законом об аукционах по продаже имущества 2016 года и другими соответствующими специализированными законами.

Источник: https://kinhtedothi.vn/giao-gan-11-900m2-dat-cho-huyen-phu-xuyen-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-dat.html