Ханой: проект West Thang Long Road стоимостью в триллион долларов «пробуждается» и обретает форму

Будучи важным транспортным маршрутом, соединяющим западный регион с центром столицы Ханоя, проспект Тай Тханг Лонг играет огромную роль в преобразовании социально-экономической жизни пяти районов и городов, включая Тай Хо, Бак Ту Лием, Дан Фыонг, Фук Тхо и город Сон Тай.

Поддерживать срочные темпы строительства

Этот маршрут пересекается с большинством кольцевых дорог (Кольцевая дорога 2; Кольцевая дорога 2.5; Кольцевая дорога 3; Кольцевая дорога 3.5, мост Тхыонгкат). После завершения строительства жители смогут добираться до центра города примерно за 10–15 минут, а не за час, как сейчас. Экономия времени на дорогу, а также все более развитая инфраструктура городских территорий вдоль бульвара обещают принести множество улучшений на рынок недвижимости на западе столицы.

Дорога Тэй Тханг Лонг начинается на пересечении с улицей Во Чи Конг и заканчивается на национальном шоссе 32 (фото: Avenue Garden).

Планируется, что маршрут Тэй Тханг Лонг, как проект стоимостью в триллион долларов, будет современным и масштабным. Соответственно, технические нормативы данной трассы делятся на 2 участка: участок в пределах КАД-4 имеет поперечное сечение 60,5 м; Участок за пределами кольцевой дороги №4 имеет поперечное сечение 40 м.

По данным Департамента транспорта Ханоя , 6,04 км проекта завершены в соответствии с планом. 9,04 км находятся на стадии изучения для инвестирования и строительства, а 18,10 км не реализованы. К настоящему времени первый участок бульвара (от Во Чи Конга до Тай Туу, Тхыонг Кат — проходящий через Тай Хо и Бак Ту Лием) постепенно сформировался и находится в эксплуатации.

Этот участок можно временно разделить на 5 строительных участков, в том числе: 2 км от улицы Во Чи Конг до Фам Ван Донга (участок 1); 3,2 км от улицы Фам Ван Донг до улицы Ван Тиен Зунг (участок 2); 3 км от улицы Ван Тьен Дунг до Тай Туу, Туонг Кат (участок 3); 4,9 км от Тай Туу до кольцевой дороги 4 (участок 4); 20 км от кольцевой дороги 4 до города Сонтай (участок 5).

На момент последнего обновления разделы 1 и 3 завершены. Пункты 4 и 5 не выполнены. И самое главное, срочно завершается строительство участка 2, чтобы открыть весь участок 1, 2, 3 — от улицы Во Чи Конг до Тай Туу, Тхыонг Кат в 2024 году.

В частности, на участке 2, от Полицейской академии до перекрестка Ван Тьен Зунг, расчистка территории была ускорена с октября 2022 года до конца сентября 2023 года.

Участок 2 маршрута Тай Тханг Лонг срочно завершается (Фото: Дуонг Фунг).

Район Бактылием предложил Постоянному комитету городского комитета партии Ханоя представить план по выделению 800 миллиардов донгов на компенсацию строительства участка от Фам Ван Донга до Кау Ноя. Если Народный совет Ханоя одобрит это, это поможет ускорить реализацию проекта.

На сегодняшний день власти Ханоя подсчитали, что строительство трассы Тэй Тханг Лонг от улицы Фам Ван Донг до улицы Ван Тьен Зунг в районе Бакты Лием с общим объемом инвестиций 1,494 млрд донгов все еще ведется в ускоренном темпе, и она будет вскоре завершена в соответствии с установленным планом.

Готовы «поймать волну» в следующем году

В то же время инфраструктура недвижимости на оси Западный Тханглонг, от Во Чи Конг до Тай Туу, Тхыонг Кат, также становится все более завершенной, готовой «поймать волну», когда маршрут откроется в следующем году.

Участок 1 дороги Тэй Тханг Лонг теперь называется дорогой Хоанг Минь Тхао, одной из современных и синхронных дорог. Это отправная точка дороги Тэй Тханг Лонг, где реализуется проект Starlake площадью 186 га, привлекающий инвестиции от ведущих корпораций, таких как Samsung, S&D, CJ, E-Mart... и объединяющий офисные здания класса А, а также роскошные апартаменты, виллы и таунхаусы со вторыми по величине ценами в Ханое.

Участок 3 от Ван Тьен Зунг до кольцевой дороги 3.5 был завершен серией крупных проектов, которые были и находятся в стадии подготовки к реализации, таких как высокотехнологичный биологический парк HaBiotech (около 280 га), городская функциональная зона Тай Туу (86,5 га), городская зона Тхыонг Кат... Кроме того, Народный совет Ханоя также одобрил инвестиционную политику по строительству кольцевой дороги 3.5 от моста Тхыонг Кат до национального шоссе 32 с инвестициями в размере около 1500 млрд донгов и моста Тхыонг Кат в размере 8300 млрд донгов.

Проект Avenue Garden на земельных участках TT6-1 и TT6-3 в городской функциональной зоне Тайтуу, расположенной на оси Тайтханг Лонг, объединяет факторы, создающие долгосрочный потенциал. Проект расположен в районе с развитой инфраструктурой, где в районе Тай Ту готовятся к вводу в эксплуатацию несколько высококачественных школ (детские сады, начальные и средние школы). Проект Avenue Garden, разработанный компанией OSI Holdings, в настоящее время завершен и готов к сдаче во втором квартале 2023 года.

Перспектива вилл проекта Avenue Garden (Фото: Avenue Garden).

Проект не только непосредственно примыкает к «зеленому поясу» рек Нюэ и Саут-Ред-Ривер, но и расположен в непосредственной близости от городского озерного парка Тай Ту с множеством ландшафтных и экологических ценностей. Соответственно, в период 2022–2025 гг. городской функциональный район Тайту по-прежнему будет привлекательным выбором для покупателей, желающих приобрести недвижимость для личного пользования, и инвесторов.

Контактная информация:

Сайт: www.avenuegarden.com.vn

Горячая линия: 0907 88 36 36

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-du-an-nghin-ty-duong-tay-thang-long-ruc-rich-hinh-thanh-20230409234410842.htm