Ханой вошел в десятку городов Азии с самыми высокими ценами на аренду квартир с одной спальней

(Дан Три) - Согласно рейтингу Global Property Guide, при стоимости аренды в 688 долларов США в месяц Ханой входит в десятку городов с самыми высокими ценами на аренду квартир с одной спальней в Азии.

Недавно исследовательская компания Global Property Guide опубликовала отчет, в котором приводится рейтинг средних цен на аренду жилья в нескольких крупных городах Азии. Данные отчета основаны на данных, собранных в апреле из официальных источников по рынку недвижимости в каждой стране. Опубликованные данные представляют собой среднюю цену за квадратный метр и среднюю ежемесячную арендную плату за однокомнатную квартиру в самом дорогом районе каждого города. По данным Global Property Guide, стоимость аренды квартир с одной спальней в Ханое составляет 688 долларов США в месяц, что делает его одним из 10 городов Азии с самыми высокими ценами на аренду квартир с одной спальней. Возглавляет список самых дорогих вариантов аренды Сингапур со средней стоимостью аренды до 4590 долларов в месяц. На втором месте — Гонконг с показателем 2173 долл. США в месяц. В Джакарте (Индонезия) стоимость аренды эквивалентна стоимости в Ханое и составляет 698 долларов США в месяц. По средней цене продажи за квадратный метр самым дорогим городом является Гонконг — 25 082 долл. США за квадратный метр. Между тем, средняя цена продажи в Ханое составляет 2280 долларов США/м2. Согласно этому рейтингу, Джакарта является регионом с самой низкой ценой на недвижимость — 1726 долларов США/м2. Согласно отчету, в 2023 году азиатский рынок недвижимости столкнется с кризисом на фоне экономической рецессии и роста инфляции. В Гонконге объем жилищного строительства упал более чем на 34% в годовом исчислении в 2022 году. Цены на жилую недвижимость здесь, с учетом инфляции, упали более чем на 9% в 2023 году. Подразделение также сообщило, что цены на жилье в Хошимине упали на 1,18%, в Малайзии — на 1,06%. Вопреки общей тенденции к снижению, цены на жилье в таких городах, как Тайбэй (Тайвань) и Сингапур, по-прежнему вырастут на 5,17% и 2,74% соответственно в 2023 году. В отчете эксперты заявили, что мировой рынок жилья постепенно стабилизируется, поскольку инфляционное давление во многих странах ослабевает, а центральные банки приостанавливают повышение процентных ставок. По данным CNBC , аренда жилья является одной из основных статей расходов для человека или семьи, проживающих в крупных городах. Финансовые эксперты советуют не тратить на аренду более 30% своего дохода.

Dantri.com.vn

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-lot-top-10-thanh-pho-co-gia-thue-can-ho-1-phong-ngu-dat-do-o-chau-a-20240511103209701.htm