Hai Duong решительно справляется с проектами, отстающими от графика

Многие проекты, которые подвергались риску приостановки или прекращения, были решены путем корректировки инвестиционной политики и продления сроков реализации, что позволило продолжить эффективное использование потоков капитала и ресурсов.

Недавно провинция Хайзыонг ввела специальные меры для решения ситуации с инвестиционными проектами в регионе, которые отстают от графика или не реализуются в соответствии с правилами. Эти меры направлены на контроль и повышение эффективности использования земли. В то же время они ограничивают негативное воздействие на инвестиционную среду и социально -экономическое развитие провинции.

Типичным примером является проект центра финансовых, банковских и коммерческих услуг города Хайзыонг , инвестируемый акционерной компанией Nam Quang Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company. Согласно утверждению, в рамках проекта будет построено 2 здания, включая 15-этажное переднее здание и 19-этажное заднее здание. Общая площадь используемого земельного участка составляет более 2817 м2, общий инвестиционный капитал составляет более 321 762 млрд донгов, завершение и ввод в эксплуатацию до 16 октября 2021 года. После получения передачи проекта от Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank в 2020 году это предприятие предложило скорректировать планирование для строительства 25-этажного здания. Однако это предложение не было одобрено из-за опасений по поводу давления на систему социальной и технической инфраструктуры района.

Проект центра финансовых, банковских и коммерческих услуг города Хайзыонг акционерной компании по инвестициям и развитию инфраструктуры Нам Куанг был предложен соответствующими департаментами и филиалами Народному комитету провинции, чтобы позволить инвестору скорректировать проект.

Вместо того, чтобы остановиться, инвестор проактивно отозвал предложение о корректировке, взяв на себя обязательство реализовать проект в соответствии с первоначальным планом двух зданий в 15 и 19 этажей. Гибкость и добрая воля с обеих сторон (инвестор принял корректировку, а правительство способствовало продлению срока реализации) проложили путь к продолжению проекта, избежав напрасной траты инвестированных ресурсов.

Что касается проекта завода по переработке сельскохозяйственной продукции Hanh Khanh Agricultural Products Import-Export Company Limited с общим объемом инвестиций около 25 млрд донгов, проект был отложен из-за финансовых трудностей предприятия в период Covid-19. После того, как в начале апреля 2025 года Народный комитет провинции Хайзыонг во второй раз одобрил его для корректировки хода работ, предприятие выразило свою заинтересованность и взяло на себя обязательство сосредоточить ресурсы на скорейшем вводе проекта в эксплуатацию. Это наглядно демонстрирует, что поддержка правительства важна для существования и развития предприятий, особенно в сложных обстоятельствах.

Аналогичным образом, проект международного госпиталя Ханой - Хайзыонг акционерной компании Thanh Dong Medical Investment and Development Joint Stock Company был одобрен для инвестирования в феврале 2021 года с общим объемом инвестиций около 1300 млрд донгов. Цель проекта - построить больницу общего профиля на 500 коек для удовлетворения растущего спроса на медицинское обследование и лечение людей. Хотя ожидаемое время завершения составляет всего 36 месяцев, проект пока не удалось реализовать.

Инвестиционный проект строительства больницы Ханой - Хайзыонг в районе Ниньзянг является одним из медленно развивающихся проектов провинции. На фото: Строительная площадка больницы Ханой - Хайзыонг (документальное фото)

Инвестор завершил соглашение об очистке земли с домохозяйствами, единственным оставшимся узким местом является государственная территория, управляемая местными властями. Кроме того, время реализации совпадает со сложным развитием эпидемии Covid-19, что также является серьезным препятствием... Поэтому, столкнувшись с вышеуказанными трудностями, функциональные агентства в Хайзыонге рассмотрели и предложили продлить ход реализации проекта.

Далее, одним из проектов, который был прекращен, был проект перерабатывающей фабрики, общего склада для консервирования овощей, корнеплодов, фруктов и модели для внедрения процесса производства сельскохозяйственной продукции акционерного общества Vinamit. Этот проект был впервые одобрен для инвестирования Народным комитетом провинции Хайзыонг в декабре 2007 года. Проект имел общий инвестиционный капитал более 284 миллиардов донгов, реализованный на площади 34,7 гектара в 2 районах Айкуок и Намдонг - город Хайзыонг.

Народный комитет провинции Хайзыонг отменил проект акционерной компании Vinamit из-за медленной реализации.

Согласно Решению об инвестиционной политике, данный проект будет введен в эксплуатацию с четвертого квартала 2009 года. После одобрения инвестиций акционерное общество «Винамит» построило окружную стену и часть завода площадью более 2000 м2.

Однако с 2010 года по настоящее время вся оставшаяся территория Компании по-прежнему заброшена, проект не введен в эксплуатацию. Народный комитет провинции Хайзыонг и соответствующие ведомства и филиалы неоднократно направляли инвестору документы с просьбой срочно реализовать проект.

Для содействия бизнесу Народный комитет провинции Хайзыонг скорректировал инвестиционную политику и продлил срок реализации проекта, однако инвестор так и не реализовал его. После этого Департамент финансов выпустил документ, объявляющий о приостановке этого проекта. 6 марта 2025 года Народный комитет провинции Хайзыонг объявил об отзыве всех 34,7 гектаров земли, закрепленных за акционерным обществом Vinamit.

Далее следует проект по производству питьевой воды из сельскохозяйственной продукции, газированной воды Tin Tin Food Company Limited. Проект арендовал землю Народным комитетом провинции Хайзыонг в промышленном парке в коммуне Хоангдьеу - район Джиалок с декабря 2006 года. Общий объем инвестиций в проект составляет около 200 миллиардов донгов, используется около 2 гектаров земли. После инвестирования в ряд объектов, с 2015 года по настоящее время, компания оставила оставшуюся площадь земли под паром. Проекты, построенные инвестором на этой земле, серьезно деградировали. Это был один из крупнейших проектов того времени, который, как ожидалось, должен был создать рабочие места для людей, создав движущую силу для содействия местному экономическому развитию.

Задержка в реализации проекта и длительная трата земли инвестором вынудили Департамент финансов принять решение о прекращении проекта. 26 марта Народный комитет провинции Хайзыонг выпустил уведомление о возврате почти 2 гектаров земли, использованных для проекта этой компанией.

Это всего лишь один из типичных проектов, отстающих от графика, который был решительно рассмотрен Народным комитетом провинции Хайзыонг. Решительные действия по прекращению деятельности и восстановлению земель проектов, которые отстают от графика и задерживаются в течение длительного времени, показывают решимость провинциальных лидеров, местных департаментов, агентств и отделений в борьбе с отходами.

По словам г-на Нгуена Трунг Кьена, главы правления индустриального парка провинции Хайзыонг: Медленный инвестиционный прогресс снижает производственные мощности, влияя на местное экономическое развитие. Длительные медленные инвестиции не только влияют на текущих инвесторов, но и снижают доверие потенциальных инвесторов, что приводит к трудностям в привлечении инвестиционного капитала в будущем. Медленные инвестиции снижают способность выделять капитал, влияют на бюджетные оценки и требуют корректировки бюджета из-за непредвиденных расходов.

До сих пор, благодаря инспекции, обзору и классификации, проекты, которые отстают от графика и не соответствуют правилам, имели решения для обработки и решения. Многие проекты получили разрешение Народного комитета провинции Хайзыонг на корректировку проекта и расширение землепользования.

В настоящее время в провинции Хайзыонг имеется 117 инвестиционных проектов за пределами промышленных парков, которые отстают от графика и не реализуются в соответствии с правилами. На сегодняшний день 4 проекта прекратили работу из-за изъятия земель, 3 проекта введены в эксплуатацию, 13 проектов получили продление срока использования земли, более 60 проектов получили одобрение на корректировку инвестиционной политики, а остальные проекты завершают процедуры корректировки проектов.

Источник: https://baodautu.vn/hai-duong-quyet-liet-xu-ly-cac-du-an-cham-tien-do-d293324.html