После двух корректировок цен на землю Дананг увеличил доход от услуг в сфере недвижимости более чем на 100%.

С начала года выручка от услуг в сфере недвижимости в Дананге выросла более чем на 100%.

На севере Дананга реализуется городской и курортный суперпроект Ланг Ван с общим объемом инвестиций более 2 миллиардов долларов США. Фото: ТРУОНГ ТРУНГ

Доходы бюджета увеличились более чем на 25%

8 ноября Статистическое управление Дананга сообщило, что по состоянию на 25 октября общий доход государственного бюджета города достиг более 45 000 млрд донгов, что на 25,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Из них доходы центрального бюджета составили более 10 000 млрд донгов, а местные бюджеты – более 35 000 млрд донгов. Значительную долю составили доходы от негосударственного промышленного и коммерческого сектора, предприятий с иностранными инвестициями и подоходного налога с физических лиц. Только доходы от жилищного строительства и земельных участков составили более 6 000 млрд донгов, увеличившись на 73,2% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Этот рост в основном обусловлен планомерной реализацией мероприятий по освоению и использованию земель в районах с высокой стоимостью, что внесло значительный вклад в общие доходы бюджета.

По данным статистики Дананга, это отражает динамичность рынка недвижимости, способствуя созданию дополнительной мотивации для привлечения инвестиций и увеличения бюджетных ресурсов. Однако доход от продажи земли часто колеблется в зависимости от рыночной конъюнктуры и хода реализации проектов.

Danang Statistics добавило, что после периода сильной корректировки в 2024 году рынок недвижимости Дананга с третьего квартала 2025 года постепенно улучшается благодаря политике устранения правовых препятствий, корректировке цен на землю, а также прогрессу в реализации ряда ключевых инфраструктурных проектов, таких как дорога вдоль реки Ко Ко, расширенный Парк высоких технологий и новые городские районы на северо-западе.

Объём сделок снова вырос, особенно в сегментах земельных участков и таунхаусов. В результате выручка от операций с недвижимостью в октябре и за первые 10 месяцев года продолжила активно расти, что внесло значительный вклад в общий рост сектора услуг.

Дананг утверждает свою позицию центра

По данным Статистического управления Дананга, в октябре объём услуг в сфере недвижимости достиг 1 749 млрд донгов, увеличившись на 77,8% по сравнению с аналогичным периодом. За первые 10 месяцев 2025 года выручка от услуг в сфере недвижимости превысила 17 000 млрд донгов, увеличившись на 104%.

«Благодаря поддержке инфраструктуры, потоков капитала и политики управления Дананг подтверждает свою позицию как комплексного центра услуг и ведущего динамичного рынка недвижимости в Центральном регионе, создавая благоприятную основу для устойчивого развития сферы услуг в будущем», — говорится в сообщении Статистического управления Дананга.

В 2025 году в Дананге дважды за 7 месяцев корректировались цены на землю. Это редкий случай, но всё же факт, свидетельствующий о том, что деньги в недвижимость этого региона поступают рекой.

В частности, с начала 2025 года Дананг принял Постановление № 59/2024 о корректировке и дополнении прейскуранта цен на землю в городе. В целом, новый прейскурант цен на землю увеличился на 10–12% по сравнению с предыдущим диапазоном.

В июле 2025 года Народный комитет города Дананг принял Решение 45 о корректировке и дополнении цен на землю в этом районе со средней ставкой роста цен на землю по сравнению со старым прейскурантом цен на землю (в Решении 59/2024).

Проект Ланг Ван у подножия перевала Хайван — Фото: ТРУОНГ ТРУНГ

Положительный рост производственной и коммерческой деятельности

По данным Статистического управления Дананга, результаты сбора средств в бюджет за первые 10 месяцев 2025 года достигли высокого прогресса, что отражает положительную тенденцию роста производственной и деловой активности, повышение доходов населения и эффективности управления доходами.

Город продолжает стремиться к устойчивым источникам доходов, усиливать контроль за ходом сбора налогов, управлять налоговой задолженностью и поддерживать эффективную реформу административных процедур, применять информационные технологии и проводить обзоры хозяйствующих субъектов для обеспечения сбалансированного бюджета на весь год.

СРЕДНЯЯ ШКОЛА

Источник: https://tuoitre.vn/hai-lan-dieu-chinh-gia-da-nang-tang-thu-tu-dich-vu-kinh-doanh-bat-dong-san-hon-100-20251108093131424.htm