Минимизировать получение прибыли от поддержки политики социального жилья

В рамках реализации программы 5-й сессии под председательством председателя Национальной ассамблеи Выонг Динь Хюэ 27 мая Национальная ассамблея обсудила предлагаемую Программу надзора за деятельностью Национальной ассамблеи на 2024 год. Одним из вопросов, привлекших внимание депутатов Национальной ассамблеи, стала тема 4 «Реализация политики и законов в области управления рынком недвижимости и развития социального жилья с 2015 года по конец 2023 года и в соответствующие периоды до и после этого».

Делегат Национальной ассамблеи Ле Тхань Хоан (делегация Тхань Хоа) высказал своё мнение, согласившись включить тему 4 в программу надзора Национальной ассамблеи на 2024 год, но при этом необходимо уделять больше внимания развитию и управлению социальным жильём. Поскольку политика социального жилья является одним из основных направлений политики нашей партии и государства, до 1992 года государство проводило политику распределения жилья среди кадровых работников, рабочих и служащих государственных учреждений и подразделений; к 1991 году, с принятием Указа о жилье, политика жилищных субсидий была отменена.

Выступил делегат Национальной ассамблеи Ле Тхань Хоан (делегация Тхань Хоа).

Однако концепция социального жилья впервые официально появилась в Законе о жилье 2005 года, где она означала, что социальное жилье является одним из важных компонентов политики социально-экономического развития, способствующим политической стабильности и обеспечению социальной безопасности. Закон о жилье 2014 года продолжает развивать политику социального жилья. Соответственно, государство будет разрабатывать политику и механизмы освобождения от налогов и снижения налогов, освобождения от сборов за землепользование и снижения арендной платы за землю, долгосрочного кредитования с льготными процентными ставками и других финансовых механизмов для поддержки реализации политики социального жилья.

Однако, по словам делегата Ле Тхань Хоана, процесс реализации программы по-прежнему сталкивается с множеством трудностей. Жилье для людей, особенно для получателей социального жилья, на самом деле далеко от поставленных целей и потребностей. В реальности существуют ситуации, когда в одних регионах социальное жильё не востребовано, а в других — слишком велико. Вопрос о том, как определить целевую аудиторию социального жилья, также вызывает множество разногласий.

5-я сессия, 15-е Национальное собрание.

Делегат Ле Тхань Хоан отметил, что для развития социального жилья, действительно отвечающего требованиям, необходимо четко определить систему политики поддержки, чтобы она была ориентирована на конкретных бенефициаров, минимизируя злоупотребление поддержкой, предоставляемой в рамках политики социального жилья. Поэтому предлагается, чтобы надзор был всеобъемлющим и включал оценку на протяжении всего процесса жилищного строительства; период надзора начинается с 2006 года (даты вступления в силу Закона о жилье 2005 года) и заканчивается в конце 2023 года.

Делегат Нгуен Ван Мань (делегация Виньфука) выступил с речью.

Делегат Нгуен Ван Мань (делегация Винь Фук) также высказал свое мнение по вышеуказанному вопросу: «Тема 4 «Реализация правовой политики в области управления рынком недвижимости и развития социального жилья с 2015 года по конец 2023 года и в соответствующие периоды до и после» является чрезвычайно важной и представляет особый интерес для общества, особенно в условиях, когда рынок недвижимости сталкивается с многочисленными трудностями, заморожен в последние годы и требует решения. Кроме того, развитие социального жилья в настоящее время опутано множеством механизмов и политик, требующих решения, особенно институциональных проблем. Поэтому крайне важно, чтобы Национальная ассамблея контролировала и решала вышеуказанные вопросы в секторах недвижимости и социального жилья».

Выступил делегат Хоанг Минь Хиеу (делегация Нгеана).

Между тем, высказывая свое мнение о том, как эффективно реализовать тему 4, делегат Хоанг Минь Хьеу (делегация Нге Ан) сказал, что для темы мониторинга рынка недвижимости, социального жилья и темы мониторинга порядка и безопасности дорожного движения необходимо тщательное рассмотрение, чтобы обеспечить тесную координацию между деятельностью по мониторингу и законодательной деятельностью. Поскольку в программе строительства законов и постановлений Национальной ассамблеи ожидается, что Закон о жилье, Закон о торговле недвижимостью и Закон о порядке и безопасности дорожного движения будут приняты Национальной ассамблеей в 2024 году. Поэтому вместо организации тематических мероприятий по мониторингу можно поручить комитетам Национальной ассамблеи в процессе рассмотрения этих законопроектов провести тщательное исследование практики для непосредственного внесения поправок в положения соответствующих законопроектов.

Источник: https://www.congluan.vn/han-che-toi-da-viec-truc-loi-tu-ho-tro-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-post249399.html