Коэффициент корректировки цены на землю в провинции в 2024 году

Коэффициент корректировки цены на землю в провинции на 2024 год был только что установлен председателем Народного комитета провинции Доан Ань Зунгом решением № 14/2024/QD-UBND.

Соответственно, корректировочный коэффициент применяется для определения стартовой цены на аукционе по продаже прав землепользования, когда государство выделяет землю с взиманием платы за землепользование, сдает землю в аренду с единовременным взиманием арендной платы на весь срок аренды, а земельный участок или земельная площадь проекта имеют стоимость (рассчитанную в соответствии с ценой на землю в прейскуранте цен на землю) менее 20 миллиардов донгов (за исключением случая, когда земельный участок или земельная площадь, выставляемые на аукцион, находятся в городской местности, транспортном узле или концентрированной жилой зоне с преимуществами и доходностью, реализуемыми в соответствии с циркулярами № 332/2016 и № 333/2016 Министерства финансов ). Коэффициент корректировки цены на землю в этом году по сравнению с коэффициентом корректировки цены на землю в предыдущем году определяется в соответствии с общей рыночной ценой на землю каждого типа земли в зависимости от площади с колебаниями в сторону увеличения, отсутствия увеличения или уменьшения. Для сельскохозяйственных земель, выращивания риса есть места, где цена снижается от 1% до 5%, например, в районе Дык Линь; В районе Хамтхуан Нам есть районы, где этот показатель увеличился на 1–36%. Площадь земель под однолетними культурами, аквакультурой и многолетними культурами в районе Хамтхуан Нам сократилась на 1–4%, а площадь некоторых увеличилась на 1–43%. Только районы Хамтан и Фукуи остались без изменений.

Земельный участок в городской зоне района Дык Линь.

Для групп земель несельскохозяйственного назначения : сельские жилые земли в районе 1 имеют снижение на 1-33% в районе Хам Тан; есть также места, которые увеличиваются с ростом на 1-50% (Хам Тхуан Бак). Сельские жилые земли вдоль транспортных путей и жилые районы в коммунах увеличиваются на 1-15% (город Фантхьет). Сельские жилые земли вдоль основных транспортных путей имеют снижение на 1-24% (Хам Тан, Фу Куй), есть также места, которые увеличиваются от 1 до 95% в Фу Куй. Городские жилые земли в районах (кроме острова Фу Куй) имеют снижение на 1-46% (город Тан Нгиа, район Хам Тан), есть также места, которые увеличиваются от 1 до 133% (город Тан Нгиа, район Хам Тан). Для земель, используемых в коммерческих и туристических целях, коэффициент корректировки цены на землю в 2024 году рассчитывается по методу добавочной стоимости; По сравнению с 2023 годом коэффициент корректировки цены на землю увеличился с 10 до 47%; районы Хамтхуанбак и Таньлинь остались без изменений.

Источник

Тема: Коэффициент корректировки цены на землю в провинции в 2024 году

Комментарий (0)