Полный регламент проектирования и приемки проектов в строительстве

Новые направления

Начальник отдела стратегических исследований и механизмов экономического управления отраслью Института экономики строительства ( Министерство строительства ), магистр Ву Кует Тханг сообщил, что проект указа, заменяющий указ правительства № 15/2021/ND-CP от 3 марта 2021 года, в котором подробно излагается ряд положений по управлению инвестиционными проектами в строительстве, в ближайшее время для новых строительных работ уровня II, относящихся к проектам группы B или выше, необходимо будет применять информационную модель строительства (BIM).

Эта новая ориентация также соответствует дорожной карте премьер-министра по применению BIM-технологии в фазе 2, реализуемой с 2025 года, изложенной в Решении № 258/QD-TTg от 17 марта 2023 года о дорожной карте по применению BIM в строительной деятельности.

В 2025 году строительную отрасль ждут важные изменения, особенно в связи с новыми ориентирами в области проектирования и приёмки проектов. Фото: Хай Линь

Также, согласно проекту постановления, для проектов, не подлежащих обязательному применению, инвесторам рекомендуется заблаговременно применять BIM и предоставлять BIM-файлы для обновления национальной базы данных о строительной деятельности.

Данные BIM представляют собой цифровой ресурс, создаваемый, управляемый и используемый в ходе реализации строительного проекта. Объем, содержание и необходимые информационные требования BIM для работ с применением BIM определяются в соответствии с соглашением, указанным в договоре сторон на каждом этапе проекта, и соответствуют требованиям государственного управления строительными работами.

Что касается преимуществ поддержки государственного управления, по словам г-на Ву Кует Тханга, профессиональные строительные агентства могут использовать данные BIM для поддержки процесса оценки отчетов по технико-экономическим обоснованиям, оценки строительных проектов, реализуемых после базового проектирования, и выдачи разрешений на строительство.

Для строительных работ особого масштаба I уровня (относящихся к субъектам, указанным в пункте 6 статьи 82 Закона о строительстве, измененном и дополненном в соответствии с пунктом 24 статьи 11 Закона № 62/2020/QH14), а также работ, требующих оценки проекта при проведении оценки в специализированных строительных организациях, результаты оценки проекта строительства должны включать оценку консультационного подразделения по оценке соответствия BIM-модели результатам расчетов и проектирования, представленным в досье, представленном для административных процедур.

Адвокат Фам Вьет Тай из Ханойской коллегии адвокатов признал, что проект Указа, заменяющего Указ № 15/2021/ND-CP об управлении инвестиционными проектами в строительстве, содержит много важных пунктов реформы, особенно в области применения информационных технологий и BIM, улучшения управления качеством строительства, улучшения процесса оценки и утверждения проектов, а также защиты окружающей среды.

Проект разъяснит положения, касающиеся разрешения споров в строительных контрактах, включая порядок рассмотрения нарушений контрактов, ответственности за ущерб и урегулирования жалоб, связанных с качеством строительства. Новые положения должны быть согласованы и неукоснительно выполняться подрядчиками, инвесторами и другими заинтересованными сторонами, что требует тщательного процесса коммуникации и разъяснений.

Полный путеводитель по коридору

Фактически, с интеграцией цифровой трансформации в строительную отрасль, BIM применяется и становится всё более популярной, принося положительный эффект при реализации инвестиционных проектов. Однако многие строительные компании и проектировщики сталкиваются с отсутствием единообразия в законодательных требованиях и строительных нормах, тендерной документации, затратами на внедрение новых технологий, а также необходимостью адаптации BIM-модели к новым нормам или нечётким техническим стандартам.

Г-н Ву Кует Тханг сообщил, что 2 апреля 2021 года Министерство строительства объявило о Решении № 348/QD-BXD, устанавливающем общие руководящие принципы применения BIM в строительной деятельности, и Решении № 347/QD-BXD, содержащем подробные руководящие принципы применения BIM в гражданских работах и городской технической инфраструктуре.

В случае отсутствия у инвестора возможностей или опыта он может нанять консалтинговое подразделение для проверки и оценки уровня соответствия информационной модели здания BIM критериям договора, заключенного между инвестором и консалтинговым подразделением, включая содержание оценки соответствия BIM-модели результатам расчетов, а также традиционной проектной документации для представления в государственный орган управления.

Если инвестор не может оценить, соответствует ли BIM-модель и представленный ему проект требованиям договора на строительное консультирование, инвестор может нанять консультанта, который поможет инвестору оценить, соответствуют ли BIM-модель и BIM-продукты требованиям подписанного договора.

Технический директор Autodesk ASEAN Сагар Торат отметил, что общая среда данных (CDE) является важным решением для устранения недостатков в процессе торгов и принятия проектов с применением BIM.

Преимущества CDE в управлении BIM-проектами обеспечат информационную прозрачность благодаря единой платформе для всех заинтересованных сторон, что обеспечит хранение, обмен и обновление всех проектных данных и документов в режиме реального времени. Благодаря централизованной системе управления CDE помогает минимизировать ошибки, возникающие из-за несогласованности информации или несвоевременной передачи.

В то же время он повышает эффективность работы в процессе торгов и приемки, позволяя осуществлять непрерывный надзор за проектом, от этапа проектирования до строительства и завершения, гарантируя строгое соблюдение стандартов.

Источник: https://kinhtedothi.vn/nam-2025-hoan-thien-quy-dinh-trong-thiet-ke-cong-trinh-nghiem-thu-du-an.html