Перспективы позитивных изменений с помощью ИИ

Технологии и ИИ являются эффективными инструментами для решения «барьерных» проблем, помогают упростить правила строительства и торговли недвижимостью, косвенно способствуя предложению жилья.

Разрешение иностранцам владеть недвижимостью на постоянной основе привело к росту спроса на жилье в Австралии. (Источник: Silversea)

Предложение не может удовлетворить спрос

За последние несколько лет давление на правительства в сфере жилья стало оказывать все большее давление, поскольку предложение не поспевало за спросом, особенно в период после COVID-19.

В докладе Центра народонаселения Австралии говорится, что в период с 2022 по 2024 год численность иммигрантов увеличится на 268 000 человек, что еще раз демонстрирует нехватку жилья в крупнейшей стране Океании.

Кризис стоимости жилья вызван быстро растущим спросом, происходящим одновременно с агрессивным повышением центральными банками процентных ставок и инфляцией, что приводит к росту материальных затрат, что оказывает давление на способность потребителей покупать и строить дома.

В отчете об исследовании жилищного рынка Австралии за 2022–2023 годы генеральный директор Национальной корпорации по финансированию и инвестициям в жилищное строительство Натан Дал Бон подчеркнул, что доступность и предложение жилья остаются постоянными проблемами, требующими комплексного подхода для снижения жилищной нагрузки на австралийцев.

Правительство премьер-министра Элтони Альбанезе недавно представило законопроект о Фонде будущего жилищного строительства Австралии, который, как ожидается, «вложит» 10 миллиардов австралийских долларов (более 6 миллиардов долларов США) в инвестиционный фонд и направит прибыль от этих инвестиций на строительство 40 000 новых социальных домов по разумным ценам в течение 5 лет, начиная с 2024 года.

В Северной Америке в 2022 году премьер-министр Канады Джастин Трюдо запустил новый Фонд ускорения жилищного строительства в размере 4 млрд канадских долларов (2,93 млрд долларов США) с целью удвоения объемов жилищного строительства в течение следующего десятилетия.

В том же году президент Байден объявил о Плане действий по обеспечению жильем, цель которого — со временем сократить бремя расходов на жилье за ​​счет увеличения предложения качественного жилья в каждом сообществе.

Технологии помогают оптимизировать решения

Сегодня технологии и искусственный интеллект как никогда эффективны в решении «барьерных» проблем, упрощая правила строительства и торговли недвижимостью, что косвенно способствует увеличению предложения жилья.

ИИ предоставляет инструменты аналитики и обработки данных, которые помогают инвесторам максимизировать потенциальную прибыль.

Благодаря способности анализировать огромные объемы данных ИИ помогает выявлять закономерности и делать прогнозы, способен ориентироваться в сложных условиях и предоставлять клиентам необходимую информацию, чтобы они могли принимать обоснованные и стратегические решения.

Австралийская компания Archistar — один из пионеров применения ИИ в секторе недвижимости.

Archistar владеет революционной платформой, которая объединяет архитектурное проектирование с искусственным интеллектом для информирования процесса принятия решений в сфере недвижимости, решения сложных и трудоемких вопросов, замедляющих сдачу жилья.

Технология Archistar меняет наши способы планирования, проектирования и строительства, предоставляя пользователям полезную информацию, гарантируя соблюдение ими местных стандартов и норм наиболее точным образом и в кратчайшие сроки.

Используя такие технологические инструменты, как платформа Archistar, покупатели жилья и застройщики могут сэкономить время и деньги, одновременно снижая вероятность ошибок и упущений.

Это также способствует успеху проектов, давая строительным подрядчикам возможность продолжать увеличивать поставки на рынок.

Внесите вклад в изменение отрасли недвижимости

Технологии искусственного интеллекта Archistar доверяют известные подрядчики в австралийской строительной отрасли, такие как Mirvac, Armherst, Aurecon и Stockland.

В 2022 году Archistar привлекла 11 миллионов австралийских долларов (7 миллионов долларов США) инвестиционного капитала от финансовых инвестиционных компаний NAB Ventures, Skip Capital, Skyfield, AirTree Ventures и других частных инвесторов.

Применение технологий в сфере недвижимости — неизбежная тенденция будущего.

Поскольку кризис на рынке жилья продолжается, Archistar пользуется устойчивым интересом со стороны инвесторов и партнеров по финансированию, которые стремятся инвестировать в технологии как в решение, позволяющее «распутать» традиционные барьеры в сфере недвижимости и внести реальные изменения в мир .

Вслед за частным сектором правительства и государственный сектор также должны отдавать приоритет использованию технологий как средства ускорения изменений в секторе жилищного строительства.

Правительства несут ответственность за поддержку увеличения поставок, а благодаря внедрению технологий искусственного интеллекта лидеры могут ускорить общий процесс развития инфраструктуры без ущерба для качества.

По-прежнему существует множество процессуальных барьеров.

Усилия правительств получили поддержку со стороны населения и рынка, ожидая, что это станет рычагом для «охлаждения» рынка недвижимости.

Однако решение об увеличении поддержки рынка недвижимости за счет увеличения инвестиций также выявляет «внутренние» барьеры, снижающие эффективность решения.

В Австралии и Северной Америке процесс освоения территории сложен и требует много времени. Людям приходится изучать множество правил, связанных со строительной деятельностью, включая вопросы охраны окружающей среды, зонирования и культурного наследия.

Эта сложная правовая среда может замедлить и затруднить процесс проектирования и строительства, вызывая задержки в строительстве и усугубляя проблему предложения недвижимости.

В этом контексте внедрение технологий и искусственного интеллекта в сектор недвижимости, оказание помощи людям и предприятиям в понимании и обеспечении соблюдения нормативных требований является насущной необходимостью.

Источник: https://baoquocte.vn/nganh-bat-dong-san-the-gioi-hua-hen-su-thay-doi-tich-cuc-nho-ai-227084.html