На пути к цели обеспечения жильем всех.

22 мая руководитель Центрального партийного управления Нгуен Хай Нинь подписал и издал Уведомление № 64-ТБ/ВПТВ, в котором изложил выводы Генерального секретаря и Президента То Лама, сделанные на рабочем совещании с представителями различных ведомств, относительно выполнения Директивы № 34-КТ/ТВ Центрального комитета партии по социальному жилью и направлений развития жилищного строительства в предстоящий период.

Предоставление бесплатного жилья определенным группам людей.

Генеральный секретарь и президент То Лам подчеркнула, что в предстоящий период развитие социального жилья в частности и жилищного строительства в целом должно быть сосредоточено на нескольких ключевых областях.

Во-первых, крайне важно придерживаться мнения, что право на законное жилье является основополагающим правом граждан, а доступ к безопасному и доступному жилью — показателем социального прогресса, создающим основу для стабильного и устойчивого социального развития и повышающим доверие общественности.

Генеральный секретарь и президент То Лам

ФОТО: ВНА

Направленность жилищного строительства является важным содержанием стратегий и планов городского и сельского развития, способствуя обеспечению социального благополучия, безопасности городов и сельских районов, повышению производительности труда и обеспечению здорового развития рынка недвижимости.

Правительство проводит политику жилищного строительства, направленную на обеспечение каждого человека жильем.

Во-вторых, жилищное строительство в предстоящий период должно осуществляться в соответствии с рыночным механизмом при эффективном руководстве и управлении со стороны государства.

Государство не субсидирует жилье, но и не оставляет его полностью на саморегулирование рынка. Государство играет вспомогательную роль, развивая институты, политику и планирование для обеспечения здорового и прозрачного рынка, участия предприятий в строительстве и эксплуатации с разумной прибылью, а также обеспечения людям доступа к стабильному, безопасному и доступному жилью.

В-третьих, помимо жилья на продажу, приоритет следует отдавать развитию арендного жилья, особенно многоквартирных домов в крупных городах, промышленных зонах, экономических зонах, динамично развивающихся регионах и важных экономических коридорах.

Развитие жилищного строительства должно рассматриваться в рамках всеобъемлющей и интегрированной системы институтов и политики, включающей межсекторальные, межуровневые и межрегиональные подходы, связанные с городским планированием, планированием землепользования, планированием развития промышленных парков, общественным транспортом, рынком труда и управлением населением.

Проанализируйте существующую систему классификации жилья и изучите подходы к классификации жилищного строительства на четыре группы (коммерческое жилье, арендное жилье, государственное жилье и жилье, предоставляемое в рамках государственной политики), чтобы определить соответствующие механизмы и политику, включая государственную политику по поддержке цен и предоставлению бесплатного жилья определенным группам населения.

Поправки и дополнения к Закону о жилищном строительстве и Закону о деятельности в сфере недвижимости будут представлены на утверждение Национальному собранию в 2026 году.

В-четвертых, мы предлагаем, чтобы партийный комитет правительства поручил следующее: провести исследования и разработку соответствующей земельной и кредитной политики для быстрого развития рынка арендного жилья по разумным ценам, поощряя участие частного сектора.

Необходимо в срочном порядке определить правила и стандарты для каждой группы жилья в соответствии с новой моделью; упростить процедуры жилищного строительства за счет механизма "единого окна" и стандартизированного процесса.

Процедуры, связанные с инвестициями, планированием, распределением земельных участков, разрешениями на строительство и доступом к льготным кредитам, должны быть упрощены, обеспечивая удобство, четкие сроки и индивидуальную ответственность.

Местные власти должны провести анализ земельных ресурсов и завершить планирование; в частности, жилищное планирование во всех сегментах должно быть связано с планированием технической инфраструктуры, основных социальных услуг, учреждений культуры, здравоохранения, образования и т. д., прежде всего в городских районах, экономических зонах, промышленных зонах, высокотехнологичных зонах и быстро урбанизирующихся районах; заблаговременно расчистить землю и подготовить чистые участки для строительства арендного жилья.

Строго и прозрачно контролировать случаи, дающие право на льготные жилищные программы, предотвращая злоупотребления ими; контролировать и предотвращать спекуляции на рынке жилья.

Расширить применение цифровых технологий и данных в управлении жилищным строительством и в сфере недвижимости.

В-пятых, партийный комитет правительства отвечает за исследование и разработку политики жилищного строительства на основе новой модели, в соответствии с Конституцией, руководящими принципами и политикой партии, а также потребностями народа.

Рассмотрение хода выполнения Директивы № 34-КТ/ТВ Центрального комитета партии об укреплении руководства партии в сфере развития социального жилья в новых условиях, предложение о выпуске соответствующих документов Центральным комитетом партии или Политбюро в качестве основы для совершенствования системы соответствующих правовых документов, включая поправки и дополнения к Закону о жилищном строительстве и Закону о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости, для представления на утверждение Национальному собранию в 2026 году.

Источник: https://thanhnien.vn/huong-toi-muc-tieu-moi-nguoi-deu-co-cho-o-185260522231859603.htm