Открыть капитал для урегулирования

Сотрудники BIDV Lang Son продвигают программу жилищного кредитования для клиентов

Решение жилищной проблемы рабочих и служащих является одним из основных направлений политики партии и государства. С апреля 2023 года банковский сектор внедрил кредитный пакет в размере 120 000 млрд донгов на социальное жильё (впоследствии он был увеличен до 145 000 млрд донгов). В конце 2024 года управляющий Государственного банка Вьетнама (ГБВ) издал Постановление № 2690, согласно которому процентная ставка, применяемая коммерческими банками в 2025 году по непогашенным кредитам на жилищную поддержку, составит 4,7% годовых, что на 0,1% годовых меньше, чем в 2024 году.

В провинции, следуя указаниям Государственного банка, коммерческие банки применяют льготные процентные ставки в соответствии с нормативными актами и продвигают программу социального жилищного кредитования среди населения. На сегодняшний день сумма непогашенных кредитов для покупателей социального жилья в рамках кредитного пакета на сумму 145 000 млрд донгов превысила 13 млрд донгов, при этом 34 клиента всё ещё имеют непогашенные кредиты.

В то же время, реализуя поручение премьер-министра о создании льготных кредитных пакетов, особенно для молодых людей в возрасте до 35 лет на покупку жилья, с июня 2025 года многие коммерческие банки одновременно развернули льготные кредитные пакеты для молодых людей на покупку жилья с льготными процентными ставками.

Г-н Нгуен Хонг Дык, директор отделения Банка сельского хозяйства и развития села Вьетнама в Лангшоне ( Agribank Lang Son), отметил: «Мы даем нашим сотрудникам указание «обойти каждый переулок, постучать в каждую дверь», чтобы пропагандировать, поощрять и направлять клиентов к заимствованию капитала. В частности, в настоящее время Agribank Lang Son реализует программу ипотечного кредитования для молодых клиентов. Клиенты в возрасте до 35 лет могут получить кредит на покупку дома по льготной процентной ставке 5,5% (фиксированная ставка в течение первых 3 лет) на срок до 40 лет. Программа реализуется с июня 2025 года по 31 декабря 2025 года. На сегодняшний день непогашенный остаток по этой программе составляет 4,6 млрд донгов, 3 клиента получили кредит.

Кроме того, многие банки провинции предлагают льготные пакеты ипотечных кредитов, помогая людям получить ресурсы для покупки и строительства жилья, способствуя обеспечению социальной защиты и стабилизации жизни. В частности, Военно-коммерческий акционерный банк Лангшона (MB Bank Lang Son) реализует льготный пакет кредитов «MB Dream Home» для молодых людей на покупку жилья, предлагая множество преимуществ, таких как длительные сроки кредитования, льготный период по выплате основного долга и поддержка кредита до 85% от стоимости недвижимости; Вьетнамский акционерный коммерческий банк инвестиций и развития, филиал Лангшон (BIDV Lang Son), предлагает пакет ипотечных кредитов для клиентов младше 35 лет с процентной ставкой 5,5% годовых, фиксированной на 3 года, сроком кредитования до 40 лет и, в частности, без погашения основного долга в течение 5 лет...

Г-н TTT из прихода Лыонг Ван Три рассказал: «Раньше нам с женой приходилось снимать дом. Если бы мы ждали, пока накопим достаточно, мы бы не смогли купить дом, потому что решили взять льготный кредит в BIDV Lang Son на сумму 400 миллионов донгов плюс предыдущие накопления на покупку дома. Оформление документов и процедура кредитования показались мне очень быстрыми и удобными. Сотрудники банка с энтузиазмом помогли нам выбрать кредитный пакет, соответствующий нашему финансовому положению. Теперь, когда у нас есть новый дом, мы можем работать спокойно».

Помимо льготных кредитных пакетов коммерческих банков, в последнее время провинциальное отделение Вьетнамского банка социальной политики (VBSP) продвигает льготные кредиты для заемщиков на покупку социального жилья, строительство новых домов, реконструкцию и ремонт домов в соответствии с постановлениями правительства. Г-н Фан Ань Тханг, заместитель директора провинциального отделения VBSP, сказал: «На сегодняшний день подразделение выделило более 315 миллиардов донгов в виде льготных кредитов заемщикам на покупку социального жилья, строительство, реконструкцию и ремонт домов. Благодаря этому многие семьи с низким доходом получили возможность купить жилье, построить новые дома, отремонтировать дома и стабилизировать свою жизнь». Текущая процентная ставка по кредиту по этой программе составляет 6,6% годовых; максимальный срок кредита — 25 лет.

Видно, что активное внедрение банками льготных кредитных программ и более гибких условий кредитования является ключом к открытию потоков капитала в жилищный сектор. Это не только помогает людям реализовать мечту о собственном жилье, но и создает импульс для здорового и устойчивого развития рынка недвижимости.

Источник: https://baolangson.vn/khoi-dong-von-cho-nhu-cau-an-cu-5053417.html