Прогноз развития городской территории «Умный город» на 2025 год

Куангнам : прогноз развития городской зоны «Умный город» скорректирован до 2025 года

Несмотря на продление графика, проект «Умный город» не может быть завершён из-за проблем с расчисткой территории. Провинция Куангнам продолжает корректировать график проекта до 2025 года.

Заместитель председателя Народного комитета провинции Куангнам г-н Тран Нам Хунг только что подписал решение о корректировке хода реализации инвестиционного проекта по строительству жилья в городской зоне «Умный город Куангнам» в новой городской зоне Дьеннам — Дьеннгок (город Дьенбан).

В частности, к концу июня 2025 года решительно завершить выплату компенсаций и расчистку площадки на оставшейся территории проекта для продолжения внедрения последующих процедур.

До конца декабря 2025 года завершить реализацию проекта, приемку и передачу объекта в эксплуатацию.

Департамент планирования и инвестиций провинции Куангнам сообщил, что проект Smart City Quang Nam Urban Area был одобрен для инвестирования Провинциальным народным комитетом в 2020 году, а инвестором выступила компания Smart City LLC.

Проект охватывает территорию площадью 23,33 га, общий объем инвестиций составляет 196 млрд донгов; срок реализации проекта — с мая 2020 года по май 2022 года, затем Народный комитет провинции согласился скорректировать срок реализации проекта до ноября 2023 года.

Многие городские проекты в новом городском районе Дьеннам - Дьеннгок (город Дьенбан) все еще застряли на стадии расчистки территории.

Проект практически завершил процедуру инвестирования в строительство; инвестор внес депозит в размере 4,8 млрд донгов для обеспечения реализации проекта. После этого, в случае отставания проекта от графика, инвестор внес дополнительный депозит в размере 1,08 млрд донгов для обеспечения реализации.

Что касается компенсации и расчистки участка, проект завершил работы по компенсации и расчистке участка площадью 22,04/22,33 га. Оставшаяся площадь в 1,29 га сталкивается с трудностями, поскольку жители не согласны с расходами на компенсацию и расчистку участка.

Народный комитет провинции также выделил земельные участки для этой городской территории общей площадью 15,93/23,33 га. Оставшаяся площадь, не выделенная для землепользования, составляет 7,4 га, из которых 6,11 га уже выделены для компенсации за расчистку территории.

Однако проект еще не утвержден компетентным органом по конкретному плану цены на землю, а сертификат на право пользования землей еще не выдан.

По данным Департамента планирования и инвестиций провинции Куангнам, причиной медленной реализации проекта являются трудности и препятствия, связанные с выплатой компенсаций и расчисткой участка. На данный момент проект имеет 1,29 га незавершённой компенсации и 7,4 га нераспределенной земли.

Данный проект входит в список проектов, выбранных инвесторами с нарушением правил, и был проверен и заключен Центральной инспекционной комиссией .

Компания Quang Nam обратилась в компанию Smart City LLC с просьбой скоординировать действия с местными органами власти для оценки возможности выплаты компенсации и расчистки оставшейся территории.

Провинция Куангнам отмечает, что в случае, если оставшаяся территория будет занята городской инфраструктурой и соединительной транспортной инфраструктурой, необходимо решительно принять все меры для полного завершения работ по компенсации и расчистке участка, обеспечив синхронное подключение к общей инфраструктуре района. Необходимо безотлагательно завершить работы по компенсации и расчистке участка для продолжения реализации и завершения проекта.

В случае, если продолжение работ по расчистке участка невозможно и это не входит в объем инвестиций в инфраструктуру городского каркаса или соединительную транспортную инфраструктуру, рассмотреть и предложить корректировку Детального плана (1/500) в сторону сохранения городского благоустройства или сохранения Детального плана (1/500), корректировку масштаба проекта, передачу оставшейся территории населенным пунктам...

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-khu-do-thi-smart-city-duoc-dieu-chinh-tien-do-den-nam-2025-d224519.html