Прогноз развития городской территории «Умный город» на 2025 год

Куангнам : прогноз развития городской зоны «Умный город» скорректирован до 2025 года

Несмотря на то, что сроки реализации проекта были продлены, из-за проблем с расчисткой земель провинция Куангнам продолжает корректировать сроки реализации проекта до 2025 года.

Заместитель председателя Народного комитета провинции Куангнам г-н Тран Нам Хунг только что подписал решение о корректировке хода реализации инвестиционного проекта жилищного строительства «Умный город Куангнам» в новом городском районе Дьеннам — Дьеннгок (город Дьенбан).

В частности, к концу июня 2025 года решительно завершить выплату компенсаций и расчистку участка на оставшейся территории проекта для продолжения внедрения следующих процедур.

До конца декабря 2025 года завершить реализацию проекта, приемку и передачу объекта в эксплуатацию.

Департамент планирования и инвестиций провинции Куангнам сообщил, что городской район «Умный город Куангнам» был одобрен для инвестирования Провинциальным народным комитетом в 2020 году, а инвестором выступила компания Smart City One Member Co., Ltd.

Проект охватывает территорию площадью 23,33 га, а общий объем инвестиций составляет 196 млрд донгов; реализация проекта рассчитана на период с мая 2020 года по май 2022 года, затем Народный комитет провинции согласился скорректировать срок реализации проекта до ноября 2023 года.

Многие городские проекты в новом городском районе Дьеннам - Дьеннгок (город Дьенбан) все еще застряли на стадии расчистки территории.

Проект практически завершил процедуру инвестирования в строительство; инвестор внес депозит в размере 4,8 млрд донгов для обеспечения реализации проекта. После этого, в случае отставания проекта от графика, инвестор внес дополнительный депозит в размере 1,08 млрд донгов для обеспечения реализации.

Что касается компенсации и расчистки участка, проект завершил работы по компенсации и расчистке участка площадью 22,04/22,33 га. Оставшаяся площадь в 1,29 га испытывает трудности из-за несогласия жителей с расходами на компенсацию и расчистку участка.

Провинциальный народный комитет также выделил этой городской территории земельные участки общей площадью 15,93/23,33 га. Оставшаяся невыделенная площадь составляет 7,4 га, из которых 6,11 га уже выделены для компенсации и расчистки территории.

Однако проект не был утвержден компетентным органом по конкретному плану цены на землю, сертификат на право пользования землей не выдан.

По данным Департамента планирования и инвестиций провинции Куангнам, причиной медленной реализации проекта являются трудности и препятствия, связанные с выплатой компенсаций и расчисткой участка. На сегодняшний день в рамках проекта имеется 1,29 га незавершённой компенсации и 7,4 га нераспределенной земли.

Данный проект входит в список проектов, выбранных инвесторами с нарушением правил, и был проверен и заключен Центральной инспекционной комиссией .

Компания Quang Nam обратилась в компанию Smart City LLC с просьбой скоординировать действия с местными органами власти для оценки возможности выплаты компенсации и расчистки оставшейся территории.

Провинция Куангнам отмечает, что в случае, если оставшаяся территория относится к городской инфраструктуре и транспортной инфраструктуре, необходимо решительно принять все меры для полного завершения работ по компенсации и расчистке участка, обеспечив синхронное подключение к общей инфраструктуре района. Необходимо безотлагательно завершить работы по компенсации и расчистке участка для продолжения реализации и завершения проекта.

В случае, если продолжение работ по расчистке участка невозможно и это не входит в объем инвестиций в инфраструктуру городского каркаса или соединительную транспортную инфраструктуру, рассмотреть и предложить скорректировать Детальный план (1/500) в сторону сохранения городского благоустройства или оставить Детальный план (1/500), скорректировав масштаб проекта и передав оставшуюся территорию населенным пунктам.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-khu-do-thi-smart-city-duoc-dieu-chinh-tien-do-den-nam-2025-d224519.html