- Последняя средняя процентная ставка по кредитам банка VIB за апрель 2025 г.
- Последние процентные ставки по ипотечным кредитам VIB за апрель 2025 г.
- Другие формы процентных ставок по банковским кредитам
- Последняя базовая процентная ставка VIB
- Акция на пакет персонального кредита VIB
- Как легко и точно рассчитать процентную ставку по банковскому кредиту для покупки дома
- Руководство по ипотечному кредитованию VIB для клиентов
Vietnam International Commercial Joint Stock Bank (VIB), сокращённо Vietnam International Bank (VIB), является одним из ведущих коммерческих акционерных банков Вьетнама с сетью из 193 филиалов и операционных офисов в 32 ключевых провинциях/городах. В апреле 2025 года процентные ставки по ипотечным кредитам VIB гибко корректируются в соответствии с потребностями каждой группы клиентов, предлагая удобные финансовые решения для приобретения жилья. В настоящее время в пакетах процентных ставок по ипотечным кредитам VIB действуют особые льготные условия, помогающие клиентам оптимизировать расходы по кредиту. Однако подробная информация о процентных ставках не раскрывается и периодически меняется.
Последняя средняя процентная ставка по кредитам банка VIB за апрель 2025 г.
Vietnam International Bank (VIB), один из ведущих акционерных коммерческих банков Вьетнама, предлагает гибкие финансовые решения для клиентов, желающих приобрести дом своей мечты. Процентные ставки по ипотечным кредитам VIB в апреле 2025 года разработаны специально для каждого клиента, обеспечивая удобство и оптимизацию расходов.
Эта процентная ставка варьируется в зависимости от срока и характеристик кредита, что позволяет клиентам легко выбирать подходящие кредитные пакеты, не привязываясь к фиксированной сумме. Хотя таблица процентных ставок не публикуется подробно, VIB по-прежнему стремится предоставлять привлекательные условия, помогая клиентам осуществить свою мечту о собственном жилье в апреле 2025 года.
| Целевой клиент | Процентная ставка |
| Индивидуальный | 7,33% |
| Бизнес | 6,34% |
| Средний спред процентных ставок по депозитам и кредитам | 3,47% |
Последние процентные ставки по ипотечным кредитам VIB за апрель 2025 г.
Vietnam International Bank (VIB) продолжает предлагать привлекательные финансовые решения клиентам, желающим приобрести квартиру или таунхаус в 2025 году. Процентные ставки по ипотечным кредитам VIB в апреле 2025 года разработаны с учетом множества выгодных условий, подходящих для каждого индивидуального финансового плана клиента. В частности, с августа и сентября 2024 года VIB запустил пакет ипотечных кредитов на покупку квартиры с быстрым сроком одобрения всего 8 часов, лимитом кредитования до 20 миллиардов донгов и круглосуточным консультированием и поддержкой.
Что касается процентных ставок по ипотечным кредитам VIB в апреле 2025 года, то программа, действующая с 28 марта 2024 года, по-прежнему сохраняет гибкие возможности: фиксированная процентная ставка на 6 месяцев 5,9% годовых, на 12 месяцев 6,9% годовых, на 24 месяца 7,9% годовых и на 36 месяцев 8,9% годовых, с маржой после льготного периода всего 2,8%. К декабрю 2024 года VIB сохранит специальную льготу для кредитов на покупку квартир с процентной ставкой от 5,9% годовых и освобождением от погашения основного долга в течение первых 5 лет. Кроме того, действует кредитный пакет на покупку таунхаусов со стартовой процентной ставкой от 5,9% годовых, поддерживающий кредиты до 95% от стоимости недвижимости, что помогает клиентам легко реализовать свою мечту о собственном жилье.
Что касается процентных ставок по ипотечным кредитам, VIB пока не опубликовал их, но будет применять конкретную политику для каждого периода. В настоящее время по ипотечным кредитам в VIB действуют следующие льготы:
| Критерии | Ипотечный кредит | Кредиты на строительство и ремонт жилья | Заимствование для погашения задолженности перед другими банками |
| Сумма кредита | До 90% требований к капиталу | До 90% требований к капиталу | До 100% от требуемого капитала |
| Срок кредита | До 30 лет | До 15 лет | До 30 лет |
| Процентная ставка | Применимо для каждого периода | Применимо для каждого периода | Применимо для каждого периода |
| Способ оплаты | – Погашение основного долга: ежемесячно/ежеквартально/каждые 6 месяцев – Выплата процентов: ежемесячно | – Погашение основного долга: ежемесячно/ежеквартально/каждые 6 месяцев – Выплата процентов: ежемесячно | – Погашение основного долга: ежемесячно/ежеквартально/6 месяцев (льготный период по выплате основного долга 12 месяцев/24 месяца) – Период выплаты процентов: ежемесячно |
| Целевой клиент | Индивидуальный | Индивидуальный | Индивидуальный |
| Источник дохода | Доход от заработной платы, вклада в бизнес/капитал, сдачи в аренду недвижимости | Доход от заработной платы, вклада в бизнес/капитал, сдачи в аренду недвижимости | От зарплаты, аренды недвижимости,… |
| Залог | Недвижимость | Недвижимость | Недвижимость |
Примечание: Фактические процентные ставки могут варьироваться в зависимости от региона, клиентской базы и конкретных условий. Клиенты могут свободно выбирать период действия льготных процентных ставок в соответствии с указанной политикой. По истечении льготного периода процентная ставка будет корректироваться в соответствии с правилами VIB.
Другие формы процентных ставок по банковским кредитам
Последняя базовая процентная ставка VIB
Vietnam International Bank (VIB) применяет гибкую процентную политику, особенно по кредитам на приобретение недвижимости, что открывает клиентам выгодные возможности приобретения жилья в 2025 году. Процентная ставка по ипотечным кредитам VIB в апреле 2025 года рассчитывается на основе базовой процентной ставки, которая меняется в зависимости от каждого периода выдачи кредита, включая этапы до 2019 года, с 2019 по 2022 год, с 2023 года и, в последнее время, с 2024 года. Эта базовая процентная ставка играет основополагающую роль в определении плавающей процентной ставки после льготного периода по простой формуле: плавающая процентная ставка равна базовой процентной ставке плюс маржа.
В частности, в 2025 году базовая процентная ставка по кредитам на недвижимость, включая ипотечные кредиты, составит 8,5% годовых. При этом базовая процентная ставка по автокредитам составит 9,0% годовых, а по потребительским кредитам с залоговым обеспечением — 10,5% годовых. VIB периодически гибко корректирует эту политику, обеспечивая её соответствие потребностям и условиям рынка и предоставляя клиентам оптимальные преимущества при ознакомлении с процентными ставками по ипотечным кредитам VIB в апреле 2025 года.
| Кредитные продукты | Выплата с 2024 года | Выплата с 2023 года | Выплата 2019 – 2022 | Выплата до 2019 года |
| Кредиты на недвижимость | 8,5% | 10% | 11% | 11,5% |
| Автокредит | 9,0% | 10,9% | 11,4% | 11,5% |
| Бизнес-кредит (≤ 12 месяцев) | 8,5% | 8,8% | 8,8% | – |
| Бизнес-кредит (>12 месяцев) | 9,5% | 10,5% | 11% | 11,5% |
| Потребительские кредиты с залогом | 10,5% | 11,2% | 11,7% | 11,5% |
| Ипотечные кредиты и депозиты, GTCG | – | 8,8% | 9,3% | – |
Акция на пакет персонального кредита VIB
Процентные ставки по кредитам банка VIB для физических лиц, покупающих дома, автомобили, мебель..., обновленные на конец марта 2025 года, следующие:
| Программа | Содержание | Применимая процентная ставка | Минимальный срок кредита | После периода фиксированных процентов |
| Кредитный пакет M25 распространяется на 9 крупных проектов | – Фиксированный на 12 месяцев – Фиксированный на 18 месяцев Фиксированный 24 месяца | – 6,8%/год – 7,8%/год – 8,5%/год (Основной льготный период до 5 лет) | От 12 до 360 месяцев | Амплитуда 2,5%/год |
| Пакет кредита на таунхаус | – Фиксированный на 12 месяцев – Фиксированный на 18 месяцев Фиксированный 24 месяца | – 7,3%/год – 8,3%/год – 8,6%/год (Основной льготный период до 4 лет) | От 12 до 360 месяцев | Диапазон 2,9%/год |
| Пакет кредитов на ремонт дома и покупку мебели | – Фиксированный на 12 месяцев – Фиксированный на 18 месяцев Фиксированный 24 месяца | – 7,3%/год – 8,3%/год – 8,6%/год | От 12 до 360 месяцев | Диапазон 2,9%/год |
| Пакет автокредита | Фиксированный 12 месяцев | 7,5%/год | От 12 до 96 месяцев | Амплитуда 3,4%/год |
Примечание: Фактические процентные ставки могут варьироваться в зависимости от региона, клиентской базы и конкретных условий. Клиенты могут свободно выбирать период действия льготных процентных ставок в соответствии с указанной политикой. По истечении льготного периода процентная ставка будет корректироваться в соответствии с правилами VIB.
Как легко и точно рассчитать процентную ставку по банковскому кредиту для покупки дома
Общая сумма ежемесячного платежа = Ежемесячный платеж по процентам + Общая сумма ежемесячного платежа по основному долгу.
Там:
Ежемесячный основной долг = Первоначальная сумма кредита ÷ Количество месяцев кредита
Проценты за первый месяц = Первоначальная сумма кредита x Ежемесячная процентная ставка
Проценты за 2-й месяц = (Первоначальная сумма кредита – Выплаченный основной долг) x Ежемесячная процентная ставка
Аналогично, начиная с 3-го месяца, на оставшийся остаток будут начисляться проценты.
Руководство по ипотечному кредитованию VIB для клиентов
Vietnam International Bank (VIB) предлагает чёткую и прозрачную процедуру одобрения ипотечного кредита, помогая клиентам легко получить доступ к капиталу для реализации мечты о собственном доме. В частности, узнав о процентных ставках по ипотечным кредитам VIB в апреле 2025 года, клиенты смогут рассчитывать на беспроблемный и профессиональный процесс получения кредита.
После того, как клиент подготовит все необходимые документы, такие как юридические документы, подтверждение дохода и информацию о залоге, VIB получит заявку и проведет предварительную проверку, чтобы убедиться в её обоснованности. Затем банк проведёт тщательную оценку, включая проверку персональных данных, проверку кредитной истории и оценку финансового состояния клиента. Одновременно с этим будет проведена тщательная оценка залога (обычно приобретаемого дома) для определения его фактической стоимости, что позволит определить подходящий размер кредита.
После завершения оценки и анализа VIB всесторонне рассмотрит платежеспособность клиента, стоимость активов и кредитную историю, чтобы принять решение об одобрении кредита. После одобрения результатов банк оперативно свяжется с клиентом и предоставит полную информацию о процентных ставках по ипотечным кредитам VIB в апреле 2025 года, сроке кредитования и конкретных условиях погашения.
Наконец, клиент подписывает кредитный договор на согласованных условиях. После завершения процедуры VIB выдаст кредит в удобное для вас время, возможно, банковским переводом или прямым платежом продавцу, в соответствии с договорённостью. Благодаря поддержке команды экспертов, процесс в VIB не только прозрачен, но и удобен, помогая клиентам быстро стать владельцем дома своей мечты.
Примечание: Для того чтобы процесс получения кредита прошел гладко, клиентам следует связаться напрямую с VIB, чтобы зарегистрироваться для получения кредита через филиалы/операционные офисы/горячую линию/веб-сайт VIB, а затем заполнить и предоставить полный пакет документов по кредиту в соответствии с правилами банка.
Источник: https://baoquangnam.vn/lai-suat-vay-mua-nha-vib-thang-4-2025-moi-nhat-3152739.html
Комментарий (0)