Ликвидация малоэтажных зданий в Ханое — хорошая идея, но практически невыполнимая

Высказывая свое мнение по проекту «Направления планирования столицы Ханоя на период 2021–2030 гг., видение до 2050 года», группа экспертов, в которую вошли доктор Чу Мань Хунг (секретарь партии Ханойского юридического университета) и доктор До Суан Чонг (заместитель заведующего кафедрой земельного права), предложила ликвидировать малоэтажные дома (отдельные дома в гражданских районах, таунхаусы, участки и земельные участки) в центральной части столицы и построить систему современных многоэтажных домов.

По мнению группы экспертов из Юридического университета, ликвидация малоэтажных зданий в центре города позволит повысить эффективность землепользования, удовлетворить потребности людей в жилье и расширить систему инфраструктуры.

Вышеуказанное предложение доктора Чу Мань Хунга и доктора До Суан Чонга получило множество различных мнений от читателей VietNamNet. Читатель Ле Дунг поддерживает эту точку зрения. Однако это предложение очень сложно реализовать, поскольку столица слишком велика, а расчистка земли под индивидуальные дома — дело непростое.

«В развитых странах очень мало индивидуальных домов в основных городских районах, таких как Ханой. Они планируют и строят современные, аккуратные жилые районы без множества переулков, как у нас», — поделился читатель Ле Дунг.

Отдельные дома в центре Ханоя построены вперемешку с высотными зданиями. (Фото: Динь Хьеу)

Читатель Тхань Бинь, комментируя этот же вопрос, заявил, что осуществимость этого предложения крайне низка. «Просто посмотрите на реальность Ханоя, чтобы понять, можно ли это сделать или нет. В Ханое миллионы людей живут в индивидуальных домах во внутренних районах города. Так как же мы можем ликвидировать десятки тысяч их домов?» — спросил читатель Тхань Бинь.

В качестве доказательства Тхань Бинь привел пример сотен старых многоквартирных домов, состояние которых достигло опасного уровня, но отремонтировать их в Ханое непросто.

«Откуда возьмутся деньги на расчистку десятков тысяч малоэтажных домов для строительства многоэтажек, что обойдется в миллионы миллиардов? Откуда возьмутся рабочие руки, чтобы подсчитать и определить стоимость каждого дома, и как она будет рассчитываться? Еще один важный вопрос — законность этого, сколько законов, указов и циркуляров задействовано?» — задается вопросом читатель Тхань Бинь.

Необходимость быстрого переноса школ и больниц в пригороды

Читатель Хай Луа в беседе с VietNamNet сказал, что эта идея кажется хорошей, но для Ханоя она неосуществима. «В последние годы было трудно переместить даже несколько учреждений, больниц и школ из центральной части города, не говоря уже о миллионах людей, живущих в отдельных домах», — отметила читательница Хай Луа.

Нгуен Бинь Минь выразил обеспокоенность тем, что снос отдельных домов ради строительства высотных зданий приведет к перенаселению центральной части Ханоя еще большим количеством людей. В то время на улицах столицы были еще более серьезные пробки.

Г-н Сюань Хоа также отметил, что в городе, где земли мало, а население густонаселенное, будет сложно отказаться от односемейных домов и даже мини-квартир. Поэтому для обеспечения безопасности властям необходимо строго контролировать нормы строительства индивидуальных жилых домов и малоквартирных домов.

По словам читателя Фан Ха, сейчас самое главное для Ханоя — перенести школы, больницы и офисы в пригороды. «Если эти объекты по-прежнему будут находиться в центре города, даже если население рассредоточено, им все равно придется приезжать в центр города, чтобы работать и учиться. Движение будет становиться все более и более загруженным», — сказал Фан Ха.

Г-н Буй Дунг считает, что во внутренних районах Ханоя людей и учреждения следует переместить в пригороды, чтобы сделать город более просторным. «Улицы и так заполнены людьми и транспортными средствами из малоэтажных зданий, а теперь в высотных зданиях находятся тысячи людей, куда они пойдут?» — задался вопросом Буй Дунг.

С той же обеспокоенностью Ту Ван поделился своим личным мнением, пожелав жить в малоэтажном доме с просторным двором. Но парадокс Ханоя — это густо застроенные «каменные джунгли», узкие дороги, пробки, пыль, шум и удушье...

«Политику государства нужно только скорректировать в сторону преодоления недостатков, заставив инвесторов соблюдать планирование и строить по правилам. Если текущая ситуация сохранится, то количество незаконных и нелицензированных построек увеличится, и это приведет к недостаткам», — сказал Ту Ван.

Источник