«Разблокировка» наземных процедур

С 1 июля 2025 года официально вступят в силу существенные изменения в земельных процедурах. В соответствии с этим, Постановление № 151/2025/НД-КП о разграничении полномочий между двумя уровнями местного самоуправления четко устанавливает, что многие земельные процедуры будут переданы на рассмотрение народным комитетам на уровне коммун. Это положение способствует значительному сокращению сроков и упрощению процесса оформления земельных документов.

Просто и удобно

Наблюдения в Центре административного обслуживания района Нонг Тьен утром 10 июля показали очень оживленную рабочую атмосферу. У стойки регистрации земли постоянно дежурили два сотрудника, готовые помочь жителям. Г-жа Чан Тхуонг Хуен, проживающая в жилом комплексе Транг Да 6, район Нонг Тьен, владеет участком земли площадью около 600 квадратных метров, засаженным многолетними деревьями, и нуждается в перепрофилировании его под жилую застройку для строительства дома. Г-жа Хуен с радостью заявила: «Сотрудники внимательно, понятно и легко меня проконсультировали. Я очень довольна».

В Центре административного обслуживания коммуны Йен Сон проводятся административные процедуры.

Удовлетворенность людей решением земельных вопросов на местном уровне очевидна. Г-н Нгуен Ван Тай из деревни Део Хоа, коммуна Йен Сон, не мог скрыть своего восторга, когда сотрудники земельной администрации оказали ему всестороннюю помощь, быстро оформив ипотеку на его земельный участок. Г-н Тай поделился: «Я не до конца понимал, какие документы необходимы, но, к счастью, благодаря помощи чиновников, процесс получения свидетельства о праве пользования землей прошел очень удобно, без необходимости проходить множество этапов оформления документов от коммуны до района, как это было раньше».

Аналогичным образом, в Центре административного обслуживания района Хазянг 1 г-н Мао Кует Тханг, заместитель председателя районного народного комитета и директор Центра, отметил, что сотрудники информационного бюро всегда готовы помочь людям в оформлении документов, обеспечивая бесперебойный процесс. С 1 по 11 июля Центр обработал более 60 дел, в том числе более 20 дел, касающихся земельных участков.

Г-н Тринь Ван Бинь из жилого комплекса Ха Тхань, 1-й район провинции Хазянг, также выразил удовлетворение по поводу своего первого обращения за свидетельством о праве собственности на землю: «Раньше, когда мне приходилось иметь дело с земельными процедурами, я всегда опасался громоздкого процесса, сложной бумажной волокиты и необходимости многократных поездок. Однако теперь, благодаря возможности оформить все на уровне муниципалитета, процедура стала проще и удобнее».

Устраните узкие места.

Децентрализация полномочий по выдаче свидетельств о праве пользования землей на уровне коммун приносит много преимуществ населению, но на начальном этапе реализации неизбежны определенные трудности.

Г-н Син Ван Тьен, сотрудник земельного управления в коммуне Чунг Сон, рассказал о трудностях, с которыми они сталкиваются: «Уровень квалификации сотрудников коммуны ограничен, и они не являются настоящими специалистами в процедурах регистрации земли. В частности, проведение топографической съемки и составление земельных карт — это новая задача, поскольку ранее этим занималось районное управление земельного кадастра, и нам не хватает необходимых инструментов».

Комментируя эти трудности, г-н Фам Мань Дует, директор Департамента сельского хозяйства и окружающей среды провинции Туен Куанг, поделился: «В прошлом мы создали группу Zalo для предоставления конкретных методических документов коммунам. Кроме того, мы также просили коммуны сообщать о любых трудностях и препятствиях, чтобы мы могли в ближайшее время открыть учебные курсы и предоставить подробные инструкции для сотрудников земельного управления на уровне коммун. Это ключевое решение для повышения квалификации и обеспечения того, чтобы должностные лица понимали процедуры и умели использовать вспомогательные инструменты».

Децентрализация полномочий по выдаче свидетельств о праве пользования землей на уровне коммуны подает позитивные сигналы, воплощая в жизнь стремление к созданию удобной для населения и эффективной административной системы.

Текст и фотографии: Джианг Лам

Источник: https://baotuyenquang.com.vn/chuyen-muc-cai-cach-hanh-chinh/202507/mo-khoa-thu-tuc-dat-dai-0b73413/