«Разблокировка» земельных процедур

С 1 июля 2025 года официально вступило в силу важное изменение в земельных процедурах. В соответствии с этим, Указ № 151/2025/ND-CP о разграничении полномочий органов местного самоуправления двух уровней чётко определил, что многие земельные процедуры передаются в ведение Народного комитета на уровне коммуны для урегулирования. Это положение способствует значительному сокращению сроков и упрощению процесса земельных процедур.

Легко, удобно

Утром 10 июля в Центре государственных услуг округа Нонгтьен царила оживленная рабочая атмосфера. У входа в отдел регистрации земельных участков постоянно дежурили два сотрудника, готовые оказать помощь. Г-жа Тран Тхыонг Хуен из жилого комплекса Trang Da 6 в округе Нонгтьен владеет почти 600 квадратными метрами земли под многолетние культуры и хочет перевести её в категорию земель для жилой застройки. Г-жа Хуен с энтузиазмом отметила: «Сотрудники вели меня с энтузиазмом, всё было понятно и легко реализуемо. Я очень довольна».

Административные процедуры выполняются в Центре государственных административных услуг коммуны Йеншон.

Удовлетворенность людей, когда земельные вопросы решаются прямо на месте, легко заметить. Г-н Нгуен Ван Тай из деревни Део Хоа, коммуны Йен Сон, не мог скрыть своего волнения, когда инспектор по земельным вопросам с энтузиазмом помог ему быстро завершить процедуру снятия ипотеки с регистрации в Красной книге. Г-н Тай поделился: «Я не до конца разобрался в необходимых документах, но, к счастью, благодаря руководству инспектора, процедура подачи заявления на получение свидетельства о праве пользования землей оказалась очень удобной, избавив от необходимости проходить множество этапов оформления документов от коммуны до района, как раньше».

Аналогичным образом, в Центре государственных административных услуг округа Хазянг 1 заместитель председателя Народного комитета округа и директор Центра г-н Мао Кует Тханг отметил, что сотрудники справочной стойки всегда готовы помочь людям с оформлением документов, обеспечивая бесперебойность процесса. С 1 по 11 июля Центр обработал более 60 документов, в том числе более 20 документов по земельным вопросам.

Г-н Чинь Ван Бинь из жилого комплекса Ha Thanh Residential Group, округа Хазянг 1, впервые приехав для прохождения процедуры выдачи «красной книги», также выразил своё удовлетворение: «Раньше, каждый раз, когда я занимался земельными вопросами, я часто боялся громоздкости процесса, сложной бумажной волокиты и необходимости многократного перемещения туда-сюда. Однако теперь, благодаря решению всех вопросов на уровне общины, процедуры стали проще и удобнее».

Устранение узких мест

Децентрализация выдачи сертификатов на право землепользования на уровне коммун принесла населению множество преимуществ, однако первые дни ее реализации неизбежно столкнулись с определенными трудностями.

Г-н Син Ван Тиен, кадастровый инспектор коммуны Чунг Сон, поделился проблемами, с которыми он сталкивается: «Квалификация сотрудников коммуны по-прежнему ограничена, и они не имеют глубоких знаний в области земельных процедур. В частности, измерение и составление карт — это новая задача, поскольку ранее этим занималось районное управление регистрации земель, и у нас нет необходимого инструментария».

Столкнувшись с этими трудностями, г-н Фам Мань Дует, директор Департамента сельского хозяйства и окружающей среды провинции Туенкуанг, поделился: «Недавно мы создали группу zalo для предоставления коммунам конкретных методических документов. Кроме того, мы попросили коммуны сообщать о трудностях и препятствиях, чтобы в ближайшем будущем мы могли открыть учебные курсы и предоставить углубленное руководство для кадастровых специалистов на уровне коммун. Это ключевое решение для повышения квалификации, обеспечения того, чтобы сотрудники четко понимали процесс и умели пользоваться инструментами поддержки».

Децентрализация сертификатов на право землепользования до уровня коммун создает позитивные сигналы, реализуя стремление к эффективному и дружелюбному к людям управлению.

Статья и фотографии: Giang Lam

Источник: https://baotuyenquang.com.vn/chuyen-muc-cai-cach-hanh-chinh/202507/mo-khoa-thu-tuc-dat-dai-0b73413/