Брокеры по недвижимости внезапно стали востребованы

За последние два года из-за экономических последствий многим компаниям в сфере недвижимости пришлось сократить масштабы деятельности или даже приостановить её. Однако в последнее время, благодаря признакам роста спроса на жильё, рынок стал видеть более позитивный сигнал.

По словам г-на KQD, директора компании по недвижимости в Хошимине, его компания планирует нанять больше брокеров для лучшего обслуживания клиентов.

«Действительно, ситуация на рынке недвижимости всё ещё нестабильна, но я считаю, что рынок постепенно восстанавливается. Текущий набор брокеров отражает не только восстановление рынка, но и предстоящее стратегическое направление компании.

Брокеры консультируют клиентов под дождем

«Я хочу обучить персонал до того, как рынок подстроится, чтобы я мог быстро и эффективно обслуживать клиентов», — поделился г-н К.К.Д.

Г-н Нгуен Тат Тхинь, владелец Housezy Joint Stock Company в городе Хошимин, сообщил, что брокерские компании по недвижимости снова набирают торговый персонал для проведения программ продаж для недавно открытых проектов и восстановятся вместе с рынком в ближайшем будущем.

«За последний год выжило очень мало брокеров. Риэлторские компании в основном набирают сотрудников, которые уволились ранее. Многие брокеры перешли на другую работу, поэтому на этот раз поиск новых сотрудников довольно затруднен», — отметил г-н Тхинь.

Г-н НМХ, брокер из Хошимина, рассказал, что в последнее время его работа стала более стабильной, отчасти потому, что процентные ставки по банковским кредитам постоянно снижались, а людям, желающим продать недвижимость, стало комфортнее вести переговоры.

«В этом месяце ко мне также обратились несколько клиентов, чтобы осмотреть землю, и, к счастью, мне удалось закрыть два лота. Этого достаточно, чтобы обеспечить мою семью», — похвастался г-н Х.

Согласно отчёту Savills Vietnam о рынке недвижимости за третий квартал 2023 года, рынок квартир в Хошимине значительно улучшился. Количество новых квартир увеличилось на 572% по сравнению с предыдущим периодом и на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 2528 единиц.

Из них на долю Thu Duc City приходится 74% рынка, а на Vinhome Grand Park – The Glory Heights (класс B) – 59%. Среди новых проектов – проекты классов B и C в районах Биньтан и Биньчан.

Объем транзакций в третьем квартале достиг 2003 единиц, что на 561% больше по сравнению с предыдущим кварталом и вдвое больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По данным Savills, застройщики приняли ряд политик продаж, включая поддержку выплат процентов и основного долга на ранних стадиях, расширенные графики платежей и программы арендных обязательств.

«Ожидается, что более низкие процентные ставки по кредитам и меры поддержки со стороны правительства будут стимулировать рост предложения и оживят рынок», — заявил г-н Трой Гриффитс, заместитель генерального директора Savills Vietnam.

Источник: https://nld.com.vn/kinh-te/moi-gioi-bat-dong-san-bat-ngo-duoc-san-don-2023102314361172.htm