Агенты по недвижимости в непростые времена.

Ожидание восстановления рынка после "тяжелой болезни".

За короткий период времени многим компаниям, работающим в сфере недвижимости, пришлось прекратить свою деятельность или уволить большое количество сотрудников, занимающихся продажами и брокерскими услугами. Это свидетельствует о том, что рынок недвижимости сталкивается со многими трудностями, и даже те, кто работает в этой отрасли, не могут выдержать этот процесс сокращения штата.

Однако некоторые инвесторы и владельцы агентств недвижимости по-прежнему считают, что, несмотря на рыночные трудности 2023 года, многие предприятия в сфере недвижимости продолжают процветать. Только небольшие, недавно созданные компании, не обладающие достаточной внутренней устойчивостью, находятся в быстром упадке.

Г-н Ле Динь Ланг, директор компании Song Long Investment, Construction and Real Estate Development Co., Ltd., поделился: «В 2023 году сделки с недвижимостью шли медленно и характеризовались нехваткой ликвидности по сравнению с предыдущими годами, что создало множество трудностей для брокерских компаний, работающих в этой отрасли. Сотрудники не получали доход от комиссионных за продажи, поэтому им приходилось сводить концы с концами».

Многие брокеры по-прежнему добросовестно консультируют клиентов.

В компаниях, занимающихся недвижимостью, нередко встречаются ситуации, когда сотрудникам не выплачивают заработную плату, сокращают льготы и даже увольняют. Однако многие компании продолжают свою деятельность, находя способы продавать продукцию и создавать рабочие места для своих сотрудников.

«В настоящее время рынок недвижимости постепенно меняет свою форму в позитивную сторону. Продукты и проекты должны быть юридически обоснованными и иметь все необходимые разрешения, касающиеся цен на землю. Это обязательное условие, которое инвесторы должны сейчас выполнить и на котором должны сосредоточиться. Если у проекта есть вся необходимая юридическая документация, банки будут участвовать в кредитовании, что стимулирует рынок, особенно с учетом резкого снижения процентных ставок, поэтому сделки с недвижимостью постепенно возобновляются», — поделился г-н Ланг.

По словам г-на Ланга, в 2024 году, благодаря ряду мер, проводимых правительством и Государственным банком для корректировки процентных ставок и оказания правовой поддержки проектам, денежный поток, безусловно, улучшится, и многие люди смогут уверенно использовать финансовый рычаг для покупки недвижимости. Рынок может преодолеть текущий спад. Это также привлечет большое количество специалистов в сфере брокерских услуг в сфере недвижимости.

Работа с неограниченным потенциалом заработка

Комментируя нынешнюю ситуацию, когда многие риелторы вынуждены увольняться и искать другие профессии, чтобы зарабатывать на жизнь, председатель VARS г-н Нгуен Ван Динь однажды заметил: «В действительности, многие риелторы увольняются в последнее время, но, как правило, большинство из тех, кто уходит из профессии, — это новые сотрудники с коротким стажем. Этим сотрудникам часто не хватает формального профессионального образования, а также умения адаптироваться к сложным рыночным условиям».

Напротив, сотрудники с многолетним опытом, прошедшие различные этапы экономического развития, будут обладать лучшими перспективами, лучшими навыками решения проблем и большей приверженностью профессии. В то же время, когда рынок начнет демонстрировать признаки улучшения, многие бывшие брокеры вернутся самостоятельно, поскольку доход от этой профессии остается достаточно высоким, когда рынок стабилизируется.

Недвижимость считается источником неограниченного дохода.

В интервью изданию Nguoi Dua Tin генеральный директор Phu Dong Group г-н Нго Куанг Фук заявил: «Прошедший период стал настоящим испытанием для рынка недвижимости в целом, и для владельцев бизнеса и тех, кто работает в этой сфере, в частности. Многие компании пострадали и были вынуждены прекратить свою деятельность, что также привело к тому, что многие брокеры и сотрудники отдела продаж потеряли работу, пытаясь найти другие способы заработка».

По словам г-на Фука, несмотря на трудности на рынке недвижимости, некоторым компаниям все же удалось сохранить хорошие показатели продаж. Агенты по недвижимости продолжают хорошо выполнять свою работу и получать доход.

Оценивая рынок в 2024 году, г-н Фу считает, что благодаря текущей скоординированной политике правительства и Государственного банка сектор недвижимости преодолеет этот сложный период.

«Когда рынок недвижимости восстановится, эта отрасль по-прежнему будет привлекать большое количество работников. Те, кто увлечен своей профессией и предан ей, будут возвращаться, потому что это профессия с неограниченным потенциалом заработка», — подтвердил генеральный директор Phu Dong Group.

Агенты по недвижимости, работающие в профессиональной среде и продающие юридически обоснованные проекты, имеют возможности для карьерного роста, финансовой стабильности и удержания лояльных клиентов.

«Однако работа в любой сфере требует самоотдачи и усилий. Недавние трудности на рынке недвижимости заставили многих брокеров уволиться и искать новые возможности. Компании также пересматривают свои бизнес-стратегии… возвращаясь в профессию, брокеры должны выбирать надежных застройщиков или продавать недвижимость с полным комплектом юридических документов, обеспечивая безопасность клиентов. Это также необходимое условие для поддержания качественной консультационной работы», — поделился г-н Нго Куанг Фук.

В целом, эксперты в этой области по-прежнему считают брокерскую деятельность одной из самых востребованных профессий с неограниченным потенциалом заработка. В периоды рыночных трудностей специалистам в этой сфере приходится искать новые направления. Однако, когда ситуация восстановится, возможности для всех всё равно появятся.

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/moi-gioi-bds-thoi-kho-khan-bai-3-bds-hoi-sinh-moi-gioi-lai-nhon-a639537.html