Официальный и стандартный канал передачи информации
Нгуой Дуа Тин (NDT): Каково ваше мнение о взаимоотношениях прессы и рынка недвижимости?
Г-н Нгуен Ван Динь, вице-президент Вьетнамской ассоциации недвижимости (VNREA), президент Вьетнамской ассоциации брокеров недвижимости (VARS): Я считаю, что пресса и недвижимость находятся в чрезвычайно тесном симбиозе. Недвижимость — это особый товар, и крайне важно доносить информацию до общества, до людей и до рынка.
Пресса не только служит каналом распространения информации, комментариев, размышлений и рекомендаций от населения, представителей сферы недвижимости, государственных органов управления, профессиональных общественных организаций и т. д., но и играет чрезвычайно важную роль в формировании и развитии рынка недвижимости. Прозрачность, честность и профессионализм прессы способствуют более прозрачному и стабильному развитию рынка недвижимости.
Г-н Нгуен Ван Динь — вице-президент Ассоциации недвижимости Вьетнама (VNREA), президент Ассоциации брокеров недвижимости Вьетнама (VARS).
Через прессу инвесторы проектов в сфере недвижимости могут взаимодействовать с клиентами и рынком, доносить информацию о своих продуктах до общественности, получать доступ к большему количеству клиентских досье и иметь больше возможностей для создания ликвидности.
Пресса также получает выгоду от того, что компании, занимающиеся недвижимостью, тратят большие деньги на рекламу и коммуникационную деятельность, что сегодня составляет значительную часть дохода многих информагентств.
Инвестор: В настоящее время информационная нагрузка на сообщество в социальных сетях очень велика, особенно с точки зрения скорости и распространения. Как вы оцениваете роль прессы в этом контексте?
Г-н Нгуен Ван Динь: В нынешнюю цифровую эпоху, когда информация обновляется непрерывно, ежесекундно и ежеминутно, иногда пресса оказывается в тени и «доминирует» в плане распространения информации.
Недвижимость — это особый продукт с высокой стоимостью, поэтому, вкладывая деньги, клиенты часто тщательно изучают как инвестора, так и проект. Столкнувшись с негативной информацией о продукте, они легко могут начать сомневаться, бояться и не осмеливаться совершать сделки, что приводит к потере ликвидности инвестором, а количество сделок на рынке, соответственно, также сокращается и «замирает».
В настоящее время пресса играет важную роль в донесении до людей достоверной информации, проверенной многими официальными источниками, и обеспечении ее точности.
Протянутая рука государства, народа и бизнеса
Инвестор: Как вы оцениваете роль прессы в распространении политики и законов от управляющих органов к предприятиям, инвесторам и потребителям в последнее время?
Г-н Нгуен Ван Динь: В последнее время пресса весьма успешно доносит до населения информацию о политике, законах и руководящих принципах государства. Информация всегда оперативно и в полном объёме обновляется прессой, обеспечивая прозрачность, точность, доступность и, что особенно важно, лёгкость восприятия и понимания для большинства людей.
Таким образом, в жаркие периоды на рынке недвижимости, под давлением множества негативных новостных потоков, пресса своей прозрачностью и устойчивостью способствовала стабилизации рынка и стабилизации психологии людей.
Инвестор: С другой стороны, как вы думаете, насколько усилилась роль прессы в критике политики и донесении мнения компаний, занимающихся недвижимостью, до управляющих агентств?
Г-н Нгуен Ван Динь: В последнее время в процессе внесения поправок в законы, связанные с недвижимостью, как предприятия, так и граждане стремятся получить право голоса для участия в внесении изменений в закон.
Решение нерешённых вопросов посредством внесения поправок в законодательство создаст правовой коридор, правовую среду и институты для ведения бизнеса в долгосрочной перспективе. Даже органы власти и местные органы власти выиграют от ускорения процесса согласования и обработки проектной документации наиболее стандартным и эффективным способом.
Пресса играет важную роль в восстановлении общественного доверия к рынку недвижимости.
По этой причине многие компании, инвесторы, граждане и общественные группы стремятся участвовать в изменении законодательства, чтобы обеспечить интересы всех сторон. Однако эти лица и группы не всегда имеют возможность напрямую обращаться к управляющим органам, чтобы высказать своё мнение и внести свой вклад.
Таким образом, пресса становится продолжением органов управления, прислушиваясь к голосам членов общества, донося до правительства мнения и пожелания людей и предприятий. Тем самым она играет роль моста, доносящего информацию в правильном направлении, по правильному пути, действительно полную и объективную.
Фактически, за последнее время пресса сопровождала весь процесс обсуждения проектов Закона о земле, Закона о торговле недвижимостью и Закона о жилье. Через веб-сайт газеты, а также в ходе семинаров и дискуссий, ряд организаций, экспертов, учёных , руководителей, представителей бизнеса, граждан Вьетнама со всей страны и из-за рубежа напрямую и косвенно были направлены в правительство.
Инвестор: По Вашему мнению, каким должно быть в ближайшее время взаимодействие прессы и рынка недвижимости для достижения поставленной Правительством цели «стабилизации психологии людей, инвесторов, покупателей и стабилизации рынка»?
Г-н Нгуен Ван Динь: В нынешних условиях, когда доверие является ключом к решению проблемы заморозки рынка недвижимости, крайне важно делиться информацией с прессой. Помимо усилий бизнеса, крайне важна также и доброжелательность со стороны СМИ, особенно прессы, чтобы успокоить общественное мнение и восстановить доверие к рынку недвижимости.
Для этого прессе необходимо содействовать публикации, публичности и прозрачности информации, в частности оперативно пропагандировать, распространять и публично объявлять о новых политиках, постановлениях и решениях государства по вопросам кредитования, облигаций, акций, ситуации на рынке недвижимости и т. д., чтобы иметь точную и официальную информацию, тем самым стабилизируя психологию и рынок.
Помимо усилий бизнеса, для успокоения общественного мнения и восстановления доверия необходима добрая воля со стороны средств массовой информации, особенно прессы.
Чтобы максимально повысить роль прессы, активно способствуя ориентации и здоровому развитию рынка, печатные и медийные агентства должны уважать правду и честно освещать рыночные события. Информация должна регулярно и непрерывно обновляться, обеспечивая актуальность и своевременность, а также многомерный обзор, чтобы у читателей была достаточная основа для уверенного восприятия и оценки всех событий.
Инвестор: Спасибо, что поделились !
Источник: https://www.nguoiduatin.vn/bao-chi-va-bat-dong-san-moi-quan-he-cong-sinh-quan-trong-a668744.html
Комментарий (0)