Agribank последовательно объявил о проведении аукциона по продаже активов, включая 28 прав землепользования, прав собственности на жилье и других активов, связанных с землей в районе Минь Ан, районе Кам Фо, городе Хойан, провинции Куангнам (ныне район Хойан, город Дананг) и коммуне Кам Тхань, город Хойан (ныне район Хойандонг, город Дананг).

Эти активы использовались в качестве обеспечения по кредитам от ряда связанных компаний, включая: Dong Duong Hotel Management Investment JSC, Ann Taylor Company Limited, Thien Nhat Viet Trading and Service Company Limited, Dai Bao Nga Company Limited, Tuan Kiet Investment, Development and Construction Company Limited, Hoi An EXPRESS Tourism Trading and Service Company Limited, Huy Khang Tourism Trading and Service Company Limited, NL Trong Nhan Company Limited и клиента Pham Que Anh.

Ранее этот объект недвижимости выставлялся на продажу в апреле 2025 года, но безуспешно.

Площадь самого большого объекта составляет 767 квадратных метров, начальная цена — 52 миллиарда донгов. Площадь остальных объектов варьируется от 90 до 200 квадратных метров, а цены варьируются от 8 до 16 миллиардов донгов.

Ввиду своей тесной взаимосвязи вышеуказанные предприятия либо используют одни и те же активы в качестве обеспечения, либо используют активы других предприятий в той же экосистеме в качестве обеспечения по своим кредитам.

По состоянию на 30 сентября 2024 года Агрибанк объявляет следующую задолженность вышеуказанных предприятий:

Dong Duong Company 110,921 млрд. донгов; Ann Taylor Company 103,253 млрд. донгов; Dai Bao Nga Company 67,521 млрд. донгов; Huy Khang Company 71,789 млрд. донгов; Trong Nhan Company 932 млн. донгов; Thien Nhat Viet Company 60,894 млрд. донгов; Hoi An Express Company 51,084 млрд. донгов; Tuan Kiet Company 25,67 млрд. донгов и клиенты Pham Que Anh - Nguyen Lam Huy (представители большинства вышеуказанных компаний) 12,777 млрд. донгов.

Общая непогашенная задолженность организаций и физических лиц по состоянию на 30 сентября 2024 года составляет 504 841 млрд донгов.

Между тем, общая начальная аукционная стоимость 28 активов составляет всего лишь более 300 миллиардов донгов, что значительно меньше общей суммы непогашенной задолженности.

В 2023 году Agribank и VietinBank непрерывно выставляли на продажу десятки объектов недвижимости, отелей и курортов в Хойане. Большинство этих объектов принадлежит компаниям, работающим в сфере туризма.

Источник: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-cung-luc-rao-ban-28-nha-dat-pho-co-hoi-an-2416898.html