Банк одновременно выставляет на продажу 28 объектов недвижимости в Старом городе Хойана.

В старой части города Хойан банки выставляют на продажу ряд домов, чтобы взыскать безнадежные долги со связанных с ними предприятий.

Агрибанк неоднократно объявлял о проведении аукциона по продаже активов, включая 28 прав на пользование землей, права собственности на жилье и другие активы, связанные с землей в районах Минь Ан, Кам Фо, город Хойан, провинция Куангнам (ныне район Хойан, город Дананг) и коммуне Кам Тхань, город Хойан (ныне район Хойан Донг, город Дананг).

Эти активы использовались в качестве залога по кредитам, предоставленным ряду связанных компаний, включая: Indochina Hotel Management Investment Joint Stock Company, Ann Taylor Company Limited, Thien Nhat Viet Trading and Service Company Limited, Dai Bao Nga Company Limited, Tuan Kiet Investment Development and Construction Company Limited, Hoi An EXPRESS Trading and Tourism Service Company Limited, Huy Khang Trading and Tourism Service Company Limited, NL Trong Nhan Company Limited и клиенту Pham Que Anh.

Ранее эти объекты недвижимости выставлялись на продажу в апреле 2025 года, но попытки их приобретения не увенчались успехом.

Из них самый большой объект недвижимости имеет площадь 767 квадратных метров и стоит от 52 миллиардов донгов. Остальные объекты недвижимости варьируются по площади от 90 до 200 квадратных метров, а их цены — от 8 до 16 миллиардов донгов.

В силу тесной взаимосвязи эти компании либо используют одни и те же активы в качестве залога, либо используют активы других компаний в рамках той же экосистемы в качестве залога по своим кредитам.

Согласно информации Агрибанка, непогашенная задолженность по кредитам этих предприятий по состоянию на 30 сентября 2024 года выглядит следующим образом:

Компания «Индокитай»: 110,921 млрд донгов; компания «Энн Тейлор»: 103,253 млрд донгов; компания «Дай Бао Нга»: 67,521 млрд донгов; компания «Хуй Кханг»: 71,789 млрд донгов; компания «Чонг Нхан»: 932 млн донгов; компания «Тхиен Нхат Вьет»: 60,894 млрд донгов; компания «Хойан Экспресс»: 51,084 млрд донгов; компания «Туан Киет»: 25,67 млрд донгов; совместно с клиентом Фам Куэ Ань и Нгуен Лам Хуй (представители большинства вышеперечисленных компаний): 12,777 млрд донгов.

Общая непогашенная задолженность организаций и физических лиц по состоянию на 30 сентября 2024 года составила 504,841 миллиарда донгов.

Между тем, общая начальная аукционная стоимость 28 активов составляет чуть более 300 миллиардов донгов, что значительно ниже общей непогашенной задолженности.

В 2023 году Agribank совместно с VietinBank непрерывно выставляли на продажу десятки объектов недвижимости, включая жилые дома, отели и курорты в Хойане. Большая часть этих объектов принадлежала компаниям, работающим в туристическом секторе.

Источник: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-cung-luc-rao-ban-28-nha-dat-pho-co-hoi-an-2416898.html