Премьер-министр поручил Министерству строительства изучить и предложить план выпуска государственных облигаций и поддержки процентных ставок для инвестиций и строительства социального жилья.
Об этом говорится в официальном сообщении , которое правительственная канцелярия только что направила в Министерство строительства, в котором излагается мнение премьер-министра о решениях по развитию социального жилья.
Правительство реализует проект по строительству 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков к 2030 году. За последние три года было реализовано около 500 проектов социального жилья, в рамках которых было построено более 411 250 квартир. Однако менее 10% квартир уже построены, а строительство остальных только началось или ожидается. Многие предприятия сталкиваются с трудностями, поскольку для проектов социального жилья требуется больше процедур, чем для проектов коммерческого жилья.
В связи с этим премьер-министр поручил Министерству строительства и другим ведомствам изучить план выпуска государственных облигаций для поддержки развития жилищного сектора. Министерству также необходимо изучить дополнительные варианты поддержки процентных ставок, инвестиций и строительства социального жилья.
Государственные облигации — один из популярных финансовых инструментов, используемых правительством для привлечения капитала инвесторов. Правительство впервые рассматривает этот вариант развития социального жилья.
Ранее, в проекте указа о развитии и управлении социальным жилым фондом, который Минстрой рассматривал в конце февраля, ведомство предлагало выпуск государственных облигаций при развитии этого сегмента. Это позволит иметь ресурсы для льготного кредитования строительства социального жилья через Банк социальной политики.
Район социального жилья в городе Тху Дау Мот (провинция Биньзыонг), июль 2023 года. Фото: Куинь Чан
Согласно отчёту Министерства строительства, развитие социального жилья в населённых пунктах идёт неравномерно. Например, в Ханое и Хошимине количество квартир покрывает лишь менее 20% спроса. Во многих городах, например, в Виньфуке, Ниньбине, Намдине и Куангнгай, строительство не начато за последние три года.
Эксперты рекомендовали правительству уделять первоочередное внимание бюджетным ассигнованиям и ресурсам, направленным на развитие сегмента социального жилья. В настоящее время Министерству планирования и инвестиций, Министерству финансов и Государственному банку поручено рассмотреть и представить премьер-министру доклад о планах пополнения бюджетного капитала для кредитования этого сектора через Вьетнамский банк социальной политики до 2025 года.
На конференции 16 марта премьер-министр Фам Минь Чинь также поручил Министерству финансов изучить возможность создания фонда развития социального жилья. Помимо кредитного пакета в размере 120 000 миллиардов донгов, Государственный банк поручил банкам изучить возможность кредитования покупателей социального жилья со сроком кредитования 10–15 лет и льготными процентными ставками на 3–5% ниже, чем по коммерческим кредитам. Ожидается, что реализация этих решений поможет малообеспеченным работникам и работникам промышленных парков приобрести жильё.
Фыонг Дунг
Ссылка на источник
Комментарий (0)