Премьер-министр поручил Министерству строительства изучить и предложить планы по выпуску государственных облигаций и поддержке процентных ставок для инвестиций и строительства социального жилья.
Соответствующая информация содержится в официальном сообщении, которое ведомство правительства только что направило в Минстрой, в котором изложено мнение премьер-министра о решениях по развитию социального жилья.
Правительство реализует проект строительства 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных слоев населения и работников индустриальных парков к 2030 году. Но на данный момент построено менее 500% квартир, остальные только начали строительство или ждут одобрения. Многие предприятия сталкиваются с трудностями, когда процедуры строительства социального жилья более сложны, чем процедуры строительства коммерческого жилья.
Поэтому премьер-министр поручил Минстрою и ведомствам изучить планы по выпуску гособлигаций для поддержки развития этого сегмента жилья. Этому Министерству также необходимо изучить больше решений по поддержке процентных ставок, инвестициям и строительству социального жилья.
Государственные облигации — один из популярных финансовых инструментов, используемых правительством для мобилизации капитала инвесторов. Правительство впервые упоминает этот вариант развития социального жилья.
Ранее в проекте постановления о развитии и управлении социальным жильем, с которым Минстрой ознакомился в конце февраля, ведомство предложило план по выпуску гособлигаций при развитии этого сегмента. Это значит иметь ресурсы для льготных кредитов на строительство социального жилья через Банк социальной политики.
Район социального жилья в городе Тху Дау Мот (провинция Биньзыонг), июль 7 года. Изображение: Куон Трун
Согласно отчету Минстроя, населенные пункты осваивают социальное жилье неравномерно. Например, в Ханое и Хошимине количество квартир удовлетворяет лишь менее 20% спроса. Во многих местах проекты не начинались за последние 3 года, например, Винь Фук, Нинь Бинь, Нам Динь, Куанг Нгай.
Эксперты рекомендовали правительству уделить приоритетное внимание выделению бюджета и ресурсов для содействия развитию сегмента социального жилья. В настоящее время министерствам планирования и инвестиций, финансов и Государственному банку поручено рассмотреть и доложить премьер-министру о планах пополнения бюджетного капитала для кредитования этого сектора через Банк социальной политики до 2025 года.
На конференции 16 марта премьер-министр Фам Минь Чинь также поручил Министерству финансов изучить возможность создания Фонда развития социального жилья. В дополнение к кредитному пакету на сумму 3 120.000 миллиардов донгов Государственный банк поручил банкам изучить кредитные пакеты для покупателей социального жилья со сроком кредита 10-15 лет и льготными процентными ставками на 3-5% ниже обычных коммерческих кредитов. Ожидается, что после реализации эти решения помогут малообеспеченным работникам и работникам промышленных парков получить возможность покупать дома.
Фуонг Зунг
