Предложение квартир резко возросло.

VTV.vn - В четвертом квартале 2025 года общий объем предложения новых квартир на продажу в Ханое и Хошимине превысил 30 000 единиц. Это самый высокий уровень за последние три года.

Предложение квартир резко возросло.

Одним из важных моментов является одновременное возвращение многих крупных инвесторов, что отражает позитивный прогресс в продолжающемся процессе упрощения законодательства и демонстрирует ожидания бизнеса в отношении более устойчивого цикла роста. В Ханое сегменты элитной и люксовой недвижимости продолжают лидировать на рынке, со средним коэффициентом поглощения около 89%, что отражает стабильный спрос на высококачественную продукцию с высокой полезной ценностью. Напротив, рынок Хошимина демонстрирует более диверсифицированную структуру потребления, при этом сегмент среднего ценового диапазона активно смещается в сторону пригородных рынков, особенно бывшей провинции Биньзыонг. Прогнозы на 2026 год указывают на то, что рынок квартир в Ханое продолжит демонстрировать положительную динамику роста, при этом общее количество новых проектов, как ожидается, будет эквивалентно или превысит показатели 2025 года.

Г-н Тран Минь Тьен, директор Центра рыночных исследований и анализа потребительских предпочтений в One Mount Group, отметил, что рынок квартир в Ханое и Хошимине вступает в переходную фазу с четко выраженными различиями в факторах роста.

«После мощного подъема в 2024-2025 годах прогнозируется, что рынок Ханоя сохранит темпы роста, но более стабильными темпами и с более доступными ценами для большинства населения. Тем временем Хошимин переживает новую волну роста, поскольку постепенно устраняются юридические препятствия. В частности, реализация ключевых проектов в районе Тху Тхием в 2026 году станет своего рода «локомотивом», установив новые ценовые ориентиры и полностью переопределив уровень ценности для центрального района», — поделился г-н Тьен.

Источник: https://vtv.vn/nguon-cung-can-ho-tang-manh-100260108093309148.htm