Предложение квартир резко возросло.
Одним из важных моментов является одновременное возвращение многих крупных инвесторов, что отражает позитивный прогресс в продолжающемся процессе упрощения законодательства и демонстрирует ожидания бизнеса в отношении более устойчивого цикла роста. В Ханое сегменты элитной и люксовой недвижимости продолжают лидировать на рынке, со средним коэффициентом поглощения около 89%, что отражает стабильный спрос на высококачественную продукцию с высокой полезной ценностью. Напротив, рынок Хошимина демонстрирует более диверсифицированную структуру потребления, при этом сегмент среднего ценового диапазона активно смещается в сторону пригородных рынков, особенно бывшей провинции Биньзыонг. Прогнозы на 2026 год указывают на то, что рынок квартир в Ханое продолжит демонстрировать положительную динамику роста, при этом общее количество новых проектов, как ожидается, будет эквивалентно или превысит показатели 2025 года.
Г-н Тран Минь Тьен, директор Центра маркетинговых исследований и анализа потребительских предпочтений One Mount Group, отметил, что рынок квартир в Ханое и Хошимине вступает в переходную фазу с четко выраженными различиями в факторах роста.
«После мощного подъема в 2024-2025 годах прогнозируется, что рынок Ханоя сохранит темпы роста, но более стабильными темпами и с более доступными ценами для большинства населения. Тем временем Хошимин переживает новую волну роста, поскольку постепенно устраняются юридические препятствия. В частности, реализация ключевых проектов в районе Тху Тхием в 2026 году станет своего рода «локомотивом», установив новые ценовые ориентиры и полностью переопределив уровень ценности для центрального района», — поделился г-н Тьен.
Источник: https://vtv.vn/nguon-cung-can-ho-tang-manh-100260108093309148.htm
Комментарий (0)