По данным Постоянного комитета Национальной ассамблеи , использование государственного бюджета для строительства социального жилья требует слишком больших ресурсов, поскольку люди в основном хотят иметь собственное жилье, поэтому вариант строительства социального жилья для сдачи в аренду нецелесообразен.
26 октября Национальное собрание обсудило в зале ряд положений с различными мнениями по проекту Закона о жилье (с изменениями).
В законопроекте, представленном правительством на 5-й сессии, предлагались проекты социального жилья, построенные за счет государственного капитала для продажи, аренды с правом выкупа и лизинга. Некоторые делегаты предложили отдать приоритет политике социального жилья для аренды и аренды с правом выкупа, чтобы удовлетворить потребности и экономические условия большинства малообеспеченных работников. Затем правительство предложило пересмотреть это содержание в направлении того, что социальное жилье, использующее государственный инвестиционный капитал, должно сдаваться только в аренду.
В своем отчете о принятии и разъяснении законопроекта Постоянный комитет Национального собрания заявил, что резюме реализации закона показывает, что регулирование социального жилья в аренду неэффективно из-за желания вьетнамского народа иметь собственное жилье. Фактически, фонд социального жилья в аренду в большинстве проектов не заполняется, что приводит к пустой трате ресурсов.
Кроме того, социальное жилье, инвестируемое государством только для сдачи в аренду, требует огромных ресурсов на строительство и управление. Министерство строительства оценило это как выходящее за рамки текущих возможностей государственного бюджета.
Район социального жилья Динь Хоа, район Динь Хоа (город Тху Дау Мот, Биньзыонг), июль 2023 года. Фото: Куинь Чан
Постоянная комиссия Национального собрания считает, что данное предложение еще не прошло оценку воздействия и не соответствует положениям о продаже государственного социального жилья, содержащимся в законопроекте.
Чтобы гармонизировать потребности людей и государственные ресурсы, Постоянный комитет Национальной ассамблеи предложил пересмотреть проект в направлении того, что проекты социального жилья, финансируемые за счет государственных инвестиций, могут только сдаваться в аренду или лизинг с правом выкупа. Проекты социального жилья, финансируемые за счет других источников государственного капитала, могут продаваться, сдаваться в аренду или лизинг с правом выкупа.
Положения в этом направлении обеспечивают гибкие полномочия правительства в руководстве реализацией политики развития социального жилья на основе возможности распределения государственных ресурсов в каждый период. В случаях, когда государственные ресурсы сбалансированы, оно может сосредоточиться на развитии социального жилья для сдачи в аренду, чтобы улучшить доступ людей к социальному жилью.
Согласно повестке дня, утром 26 октября Национальная ассамблея заслушала презентацию и рассмотрела корректировку некоторых положений Резолюции Национальной ассамблеи по отчету об исследовании осуществимости проекта приобретения земли, компенсации, поддержки и переселения международного аэропорта Лонг Тхань. После этого делегаты обсудили в зале некоторые положения с различными мнениями о проекте Закона о водных ресурсах (с поправками).
Во второй половине дня Национальное собрание заслушало доклад с разъяснениями, принятием и пересмотром проекта Закона о жилье (с изменениями) и обсудило его содержание в зале.
Ссылка на источник
Комментарий (0)