По данным Постоянного комитета Национальной ассамблеи , использование средств государственного бюджета для строительства социального жилья требует слишком много ресурсов, поскольку люди в основном хотят иметь собственное жилье, поэтому вариант строительства социального жилья для сдачи в аренду нецелесообразен.
26 октября Народное собрание обсудило в зале ряд положений проекта Закона о жилье (с поправками), высказанные по разным мнениям.
В законопроекте, представленном Правительством на 5-й сессии, предлагалось реализовывать проекты социального жилья, построенного за счёт государственного капитала, с возможностью продажи, аренды с правом выкупа и в рассрочку. Некоторые делегаты высказались за приоритет социального жилья, предоставляемого в аренду и в рассрочку, чтобы удовлетворить потребности и экономические условия большинства малообеспеченных работников. Правительство предложило пересмотреть этот законопроект, указав, что социальное жильё, построенное с использованием государственного инвестиционного капитала, должно предоставляться только в аренду.
В своём докладе о принятии и разъяснении законопроекта Постоянный комитет Национального собрания заявил, что обзор реализации закона показывает, что регулирование социального арендного жилья неэффективно, поскольку вьетнамцы стремятся иметь собственное жильё. Фактически, фонд социального арендного жилья в большинстве проектов не заполняется, что приводит к расточительству ресурсов.
Кроме того, социальное жильё, инвестируемое государством только в аренду, требует огромных ресурсов на строительство и управление. По оценке Министерства строительства, это превышает текущие возможности государственного бюджета.
Район социального жилья Динь Хоа, район Динь Хоа (город Тху Дау Мот, Биньзыонг), июль 2023 года. Фото: Куинь Чан
Постоянная комиссия Национальной ассамблеи считает, что данное предложение еще не прошло оценку воздействия и не соответствует положениям о продаже государственного социального жилья, содержащимся в законопроекте.
Чтобы гармонизировать потребности людей и государственные ресурсы, Постоянный комитет Национальной ассамблеи предложил пересмотреть законопроект, указав, что социальное жильё, финансируемое за счёт государственных инвестиций, можно будет только сдавать в аренду или лизинг с правом выкупа. Социальное жильё, финансируемое за счёт других источников государственного капитала, можно будет продавать, сдавать в аренду или лизинг с правом выкупа.
Регулирование в этом направлении обеспечивает гибкие полномочия правительства в реализации политики развития социального жилья, основанные на возможности распределения государственных ресурсов в каждый период. В случаях сбалансированности государственных ресурсов оно может сосредоточиться на развитии социального арендного жилья для улучшения доступа населения к социальному жилью.
Согласно повестке дня, утром 26 октября Национальная Ассамблея заслушала презентацию и рассмотрела вопрос о внесении изменений в Постановление Национальной Ассамблеи по отчёту о технико-экономическом обосновании проекта приобретения земель, компенсации, поддержки и переселения для международного аэропорта Лонг Тхань. После этого делегаты обсудили в зале некоторые положения проекта Закона о водных ресурсах (с поправками), высказав различные мнения.
Во второй половине дня Национальное собрание заслушало доклад с разъяснениями, принятием и пересмотром проекта Закона о жилье (с поправками) и обсудило его содержание в зале.
Ссылка на источник
![[Фото] Председатель Национальной ассамблеи Тран Тхань Ман посещает вьетнамскую героическую мать Та Тхи Тран](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/20/765c0bd057dd44ad83ab89fe0255b783)
Комментарий (0)