Статистика показывает, что число туристов, приезжающих в Куангнам, демонстрирует признаки улучшения. Только за три дня с 30 декабря 2023 года по 1 января 2024 года этот регион посетили около 103 000 человек, что на 130% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Количество мест размещения туристов оценивается в 20 200, что на 37% больше, чем за аналогичный период 2023 года.

Однако эти цифры всё ещё «незначительны» для туристического и гостиничного бизнеса в регионе. Поэтому в конце 2023 года многим инвесторам пришлось продать отели, чтобы получить денежный поток для погашения долгов.

Владелец известной гостиничной сети в Хойане рассказал, что у него 7 отелей с почти 2000 номеров. После почти двух лет убытков, вызванных пандемией COVID-19, число гостей резко сократилось. Поскольку глобальный экономический спад ещё не восстановился, он решил продать 4 отеля с убытком, чтобы получить денежный поток для погашения банковских кредитов.

«Выручка от продажи отеля примерно на 30–40% меньше первоначальных инвестиций. Главная причина — падение цен на землю, и многие больше не интересуются отелями», — сказал он.

фото 1 путешествие.jpeg
Многие отели в городе Хойан придется продать.

В настоящее время его компания владеет тремя небольшими отелями примерно на 200 номеров. Этот магнат всё ещё продаёт ещё два отеля, чтобы получить деньги на оборот капитала.

Владелец вышеупомянутого бизнеса отметил, что к настоящему моменту большинство туристических и туристических предприятий в Хойане находятся в упадке, потеряв всякую «устойчивость» после длительного периода отсутствия посетителей. Кроме того, цены стали выше, чем раньше, а высокая стоимость авиабилетов отпугивает туристов от путешествий.

«Например, самый дешёвый авиабилет стоил всего 800 000 донгов за поездку, а теперь цена того же рейса выросла до 2 миллионов донгов. Конечно, туристы, оценив свой бюджет, временно отложат поездки и подождут подходящего момента, когда цены стабилизируются. С этого момента поток пассажиров высок, но только в праздники, а в будни он всё ещё невелик», — сказал он.

В последнее время многие банки также спешат продавать гостиницы, чтобы погасить долги.

В середине ноября 2023 года VietinBank Hoi An объявил о проведении аукциона по продаже ряда активов, включая отели и курортные виллы в городе Хойан, начальная цена которых варьировалась от десятков до сотен миллиардов донгов.

Ранее, в конце октября 2023 года, Вьетнамский банк сельского хозяйства и развития села также выставил на продажу 11 старинных домов в Хойане. Площадь многих объектов недвижимости достигает 340 м². Начальная цена этих объектов составляет 8,5 млрд донгов, а максимальная — 71,179 млрд донгов. Общая стоимость 11 залоговых объектов, упомянутых выше (рассчитанная на основе начальной цены), превышает 252 млрд донгов.

Все это является обеспечением по кредитам в филиале Agribank North в Хошимине сроком на 3 года с 2016 по 2018 год.

Заместитель директора Департамента культуры, спорта и туризма Куангнама г-н Ван Ба Сон признал, что в последнее время многим предприятиям в этом районе пришлось продать отели из-за последствий мирового экономического кризиса.

«Причин такой ситуации множество, например, затяжное воздействие пандемии, экономический спад и высокие транспортные расходы, что привело к резкому сокращению числа туристов в провинции. При строительстве отелей приходилось брать кредиты в банках, а отсутствие денежных средств вынуждало продавать их с убытком», — сказал г-н Сон.

По словам г-на Сона, в ближайшее время в Куангнаме будет создан механизм поддержки MICE-туризма (туризма, сочетающего организацию семинаров и конференций). Провинция будет укреплять и поддерживать цены, продвигать и привлекать новые направления, а также обучать персонал. Это поможет возродить Куангнам и привлечь больше туристов.