Статистика показывает, что число туристов в Куангнаме демонстрирует признаки улучшения. Только за три дня с 30 декабря 2023 года по 1 января 2024 года это место посетили около 103 000 человек, что на 130% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Ожидается, что число прибытий туристов составит 20 200 человек, что на 37% больше, чем за аналогичный период 2023 года.

Однако вышеуказанные цифры по-прежнему «незначительны» для туристического и гостиничного бизнеса в этом районе. Таким образом, в конце 2023 года многим инвесторам придется продать отели, чтобы получить денежный поток для погашения долгов.

Владелец известной гостиничной сети в Хойане рассказал, что у компании есть 7 отелей с почти 2000 номеров. После почти двух лет упадка из-за пандемии COVID-19 число посетителей резко сократилось. Поскольку глобальный экономический спад и туризм еще не полностью восстановились, он решил продать четыре отеля с убытком, чтобы получить денежный поток для погашения банковского долга.

«Средства, вырученные от продажи отеля, примерно на 30–40% меньше первоначальных инвестиций. Основная причина в том, что цены на землю упали, многие люди больше не интересуются отелями», — сказал он.

фото 1 путешествие.jpeg
В городе много отелей. Хойан должен распродать

В настоящее время его компания владеет тремя небольшими отелями, насчитывающими около 200 номеров. Этот магнат все еще продает еще 2 отеля, чтобы иметь деньги на оборот капитала.

Вышеупомянутый владелец бизнеса отметил, что до сих пор большинство предприятий сферы туризма и путешествий в Хойане находятся в тяжелом положении, потеряв всякую «устойчивость» после длительного периода отсутствия клиентов. Не говоря уже о том, что цены стали выше, чем раньше, а высокие цены на авиабилеты заставляют туристов не спешить с поездками.

«Например, возьмем самые дешевые авиабилеты, которые раньше стоили всего 800 000 донгов за поездку, теперь цена на тот же рейс выросла до 2 миллионов донгов. Конечно, туристы будут смотреть на свой бюджет, временно откладывать путешествия и ждать подходящего времени, когда цены стабилизируются. С этого момента количество пассажиров велико, но только в праздники, а в будни его все еще мало», — сказал он.

В последнее время многие банки также ринулись продавать гостиницы, чтобы вернуть долги.

В середине ноября 2023 года VietinBank Hoi An объявил о проведении аукциона по продаже ряда активов, включая отели и курортные виллы в городе. Хойан, стартовая цена от нескольких десятков до нескольких сотен миллиардов донгов.

Ранее, в конце октября 2023 года, Вьетнамский банк сельского хозяйства и развития сельских районов также выставил на продажу 11 старинных домов в Хойане. Площадь многих объектов недвижимости достигает 340 м2. Начальная цена аукциона этих активов составляет 8,5 млрд донгов, а максимальная — 71,179 млрд донгов. Общая стоимость 11 залоговых активов, упомянутых выше (рассчитанная по стартовой цене), составляет более 252 млрд донгов.

Все это является обеспечением по кредитам в филиале Agribank North в Хошимине сроком на 3 года с 2016 по 2018 год.

Заместитель директора Департамента культуры, спорта и туризма Куангнама г-н Ван Ба Сон признал, что в последнее время многим предприятиям в этом районе пришлось продать отели из-за последствий мирового экономического спада.

«Причин такой ситуации много, например, длительное воздействие пандемии, экономический спад и высокие расходы на поездки, что привело к резкому сокращению числа туристов в провинции. При строительстве отелей этим объектам приходилось брать кредиты в банках, а отсутствие денежного потока вынуждало их продавать с убытком», — сказал г-н Сон.

По словам г-на Сона, в ближайшее время в Куангнаме будет создан механизм поддержки MICE-туризма (туризм, совмещенный с организацией семинаров и конференций). Провинция укрепляет и поддерживает цены, продвижение, привлекательность мест отдыха и обучение кадров. Это поможет возобновить работу и привлечь больше туристов в Куангнам.