усилия по расчистке земель под промышленные парки

Промышленный парк Тан Хынг (Лангзянг) — один из двух промышленных парков в провинции Бакзянг , завершивших расчистку территории.

Согласно отчету, в провинции Бакзянг в настоящее время имеется 9 созданных промышленных парков (ИП), в том числе: Динь Трам, Куанг Чау, Ван Чунг, Вьет Хан; Сон Кхе - Ной Хоанг, Йен Лу, Тан Хунг, Хоа Фу, Фук Сон.

На сегодняшний день расчистку территории завершили только промышленные парки Dinh Tram (действующий с 2003 года) и Tan Hung (действующий с 2021 года). Dinh Tram уже введён в эксплуатацию, а Tan Hung ведёт строительство объектов технической инфраструктуры.

Однако в провинции Бакзянг существует множество промышленных парков, которые были созданы давно, но до сих пор не заполнили 100% выделенной площади. В частности, промышленный парк Куангчау (введен в эксплуатацию в 2006 году) площадью 426 га изменил целевое назначение земли только на 97%, оставшиеся 12 га не были расчищены. При расширении на 90 га целевое назначение земли было изменено более чем на 97%, при этом 2,3 га все еще не расчищены.

Промышленный парк Сонгкхе-Нойхоанг (южная часть; введен в эксплуатацию в 2006 году): из 42,7 га, на сегодняшний день не завершена расчистка территории на площади 2,19 га. В промышленном парке Ванчунг (площадь 237,01 га; введен в эксплуатацию в 2007 году) расчистка территории достигла 99,86%, при этом 0,33 га остаются незавершенными.

В индустриальном парке Хоа Фу (существующая очередь 207,45 га; введен в эксплуатацию в 2015 году) к настоящему времени ещё не завершено расчистка земель площадью более 5,1 га. В рамках расширения территории (85 га) компенсация за расчистку земель выплачена только за 77,6 га, а площадь земель с изменённым целевым назначением составляет 56,24 га.

Индустриальный парк Йен Лу (площадь 377 га, ввод в эксплуатацию в 2021 году), расчистка территории достигла 95%. Инвестор реализует объекты инфраструктуры: очистные сооружения первой очереди, планировку промышленной территории, внутренние транспортные дороги, а также завершил установку опор и монтаж линий электропередачи среднего напряжения на земельном участке первой очереди проекта.

Индустриальный парк Фук Сон (площадь 123,93 га; ввод в эксплуатацию в 2024 году) осуществил выплаты за общую площадь более 30 га, отстав от графика более чем на 3 месяца...

Основная причина вышеописанной ситуации заключается в том, что некоторые участки земли в лужах сложно передать собственникам (например, на этапе расширения промышленного парка Хоа Фу); многие домохозяйства не согласны получать компенсацию за расчистку участка (в промышленном парке Ван Чунг осталось всего 0,33 га, но 16 связанных с ним домохозяйств уже много лет не получают денег).

С 1 августа 2024 года вступает в силу Закон о земле (на 5 месяцев раньше, чем ожидалось), поэтому многим населенным пунктам приходится ждать, пока провинция вынесет решение об уровне компенсации и расходах на поддержку переселения, прежде чем утвердить план компенсации...

Для ускорения процесса очистки земельных участков под промышленные парки, завершения технической инфраструктуры и привлечения вторичных инвесторов в провинции Бакзянг была создана Рабочая группа по реализации проектов промышленных парков, созданных в период 2022–2025 годов (далее – Рабочая группа). В рамках своей деятельности Рабочая группа обратилась к населенным пунктам и подразделениям с просьбой ускорить реализацию работ, связанных с очисткой земельных участков и инвестициями в инфраструктуру, обеспечив соблюдение сроков, указанных в планах председателя Народного комитета провинции и в уведомлении № 165/TB-UBND от 26 апреля 2024 года, в котором было объявлено о заключении заместителя председателя Народного комитета провинции Фан Тхе Туана, сделанном на рабочем совещании по реализации инвестиционных проектов по строительству и развитию инфраструктуры промышленных парков в провинции, в первом квартале 2024 года.

В частности, инвесторам промышленного парка Куангчау, проекта расширения промышленного парка Куангчау и города Вьет Йен предлагается завершить процедуры по расчистке участка в третьем квартале 2024 года; Народному комитету района Йен Зунг завершить расчистку участка и сдать в аренду инвестору оставшуюся территорию около 2,19 га промышленного парка Сонг Кхе - Ной Хоанг в третьем квартале 2024 года; Народному комитету района Хиеп Хоа завершить расчистку участка на оставшейся территории (существующий промышленный парк Хоа Фу составляет около 1,7 га; расширенный промышленный парк Хоа Фу составляет около 8,05 га) в августе 2024 года...

В отношении оставшихся промышленных парков Народный комитет провинции и Рабочая группа обратились к Народным комитетам населённых пунктов и Департаменту природных ресурсов и охраны окружающей среды с просьбой сосредоточить усилия на оказании поддержки инвесторам в завершении процедур перевода земель в целевое назначение и выплате компенсаций населению в соответствии с принятыми решениями и планами. Это позволит обеспечить ход реализации проектов, избежать нецелевого использования инвестиционных ресурсов и земельных участков, а также продолжить работу по привлечению инвестиций в будущем.

Источник: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-no-luc-giai-phong-mat-bang-cho-cac-khu-cong-nghiep.html