усилия по расчистке земли под промышленные парки

Промышленный парк Тан Хунг (Лангзянг) — один из двух промышленных парков в провинции Бакзянг , завершивших расчистку территории.

Согласно отчету, в провинции Бакзянг в настоящее время действуют 9 промышленных парков (ИП), в том числе: Динь Трам, Куанг Чау, Ван Чунг, Вьет Хан; Сон Кхе - Ной Хоанг, Йен Лу, Тан Хунг, Хоа Фу, Фук Сон.

На данный момент расчистку территории завершили только промышленные парки Dinh Tram (работает с 2003 года) и Tan Hung (работает с 2021 года). Промышленный парк «Динь Трам» введен в стабильную эксплуатацию; Индустриальный парк Тан Хунг строит объекты технической инфраструктуры.

Однако в провинции Бакзянг имеется много промышленных парков, которые были созданы уже давно, но еще не заполнили 100% выделенной площади земли. В частности, промышленный парк Куангчау (введен в эксплуатацию в 2006 году) площадью 426 гектаров изменил целевое назначение земли только на 97%; Осталось 12 гектаров земли, которые еще не приобретены. На участке площадью 90 гектаров площадь земель с измененным целевым назначением достигла более 97%, при этом 2,3 гектара еще не расчищены.

Промышленный парк Сонгкхе - Нойхоанг (южная часть; введен в эксплуатацию в 2006 году), на сегодняшний день из 42,7 гектаров территории очистка территории не завершена на 2,19 гектарах. Промышленный парк Ван Трунг (площадь 237,01 га; введен в эксплуатацию в 2007 г.) Расчистка земель достигла 99,86%, 0,33 га еще не завершены.

Промышленный парк Хоа Фу (текущая фаза 207,45 га; введен в эксплуатацию в 2015 году), на сегодняшний день более 5,1 га еще не расчищены. За счет расширенной площади (85 га) компенсация за отвод и расчистку земель выплачена за 77,6 га, а площадь с измененным целевым назначением земель составляет 56,24 га.

Индустриальный парк Йен Лу (площадь 377 га; ввод в эксплуатацию в 2021 году), расчистка территории достигла 95%. Инвестор реализует объекты инфраструктуры: очистные сооружения первой очереди, промышленную планировку, внутренние транспортные дороги, а также завершил строительство опор и монтаж опор ЛЭП среднего напряжения на земельном участке первой очереди проекта.

Индустриальный парк Фук Сон (площадь 123,93 га; ввод в эксплуатацию в 2024 году) осуществил выплаты за общую площадь более 30 га, отставая от графика более чем на 3 месяца...

Основная причина, приведшая к описанной выше ситуации, заключается в том, что некоторые участки земли трудно владеть (например, промышленный парк Хоа Фу на этапе расширения); Многие домохозяйства не согласны получать компенсацию за отчуждение земли (в промышленном парке Ван Трунг осталось всего 0,33 га, но 16 связанных с ним домохозяйств уже много лет не получают денег).

С 1 августа 2024 года вступает в силу Закон о земле (на 5 месяцев раньше, чем ожидалось), поэтому многим населенным пунктам приходится ждать, пока провинция вынесет решение об уровне компенсации и расходах на поддержку переселения, прежде чем утвердить план компенсации...

Для ускорения процесса расчистки площадок под промышленные парки, завершения технической инфраструктуры и привлечения вторичных инвесторов к работе Бакзянг создала рабочую группу по реализации проектов промышленных парков, созданных в период 2022–2025 годов (Рабочая группа). В своей роли Рабочая группа обратилась к населенным пунктам и подразделениям с просьбой ускорить реализацию работ, связанных с расчисткой территории и инвестициями в инфраструктуру, обеспечив завершение работ в сроки, указанные в планах председателя Народного комитета провинции и уведомлении № 165/TB-UBND от 26 апреля 2024 года, в котором объявляется заключение заместителя председателя Народного комитета провинции Фан Тхе Туана на рабочем заседании по реализации инвестиционных проектов в сфере строительства и бизнеса инфраструктуры промышленных парков в провинции в I квартале 2024 года.

В частности, инвесторам промышленного парка Куангчау, проекта расширения промышленного парка Куангчау и города Вьет Йен предлагается завершить процедуры по расчистке территории в третьем квартале 2024 года; Поручить Народному комитету района Йен Зунг завершить расчистку территории и сдать в аренду инвестору оставшуюся площадь около 2,19 га промышленного парка Сонг Кхе - Ной Хоанг в третьем квартале 2024 года; Народный комитет района Хиепхоа завершит расчистку оставшейся территории (существующий промышленный парк Хоа-Пху занимает площадь около 1,7 га; расширенный промышленный парк Хоа-Пху занимает площадь около 8,05 га) к августу 2024 года...

Что касается остальных промышленных парков, то провинциальный народный комитет и рабочая группа обратились к народным комитетам населенных пунктов и Департаменту природных ресурсов и окружающей среды с просьбой сосредоточиться на оказании поддержки инвесторам в завершении процедур по изменению целевого назначения земель и выплате компенсаций населению в соответствии с принятыми решениями и планами. Тем самым обеспечивая ход реализации проекта, избегая напрасной траты инвестиционных ресурсов и земель, а также продолжая способствовать привлечению инвестиций в последующее время.

Источник: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-no-luc-giai-phong-mat-bang-cho-cac-khu-cong-nghiep.html