Заброшенное место, заброшенный проект

В Южном регионе рынок недвижимости провинции Биньзыонг также является одним из направлений, на котором сосредоточены предприятия и инвесторы.

Жители и инвесторы выбрали множество проектов для инвестирования, и за короткое время они были распроданы и достигли высокого уровня заполняемости, что привело к созданию густонаселенных жилых районов, способствующих процветанию региона.

Однако все еще существуют негативные аспекты, связанные с быстрым развитием рынка недвижимости, инвестиционным менталитетом приобретения, многие проекты и постройки реализуются, но при этом нет жителей.

Многие объекты недвижимости в районе Нового города, расположенном недалеко от административного центра провинции Биньзыонг, когда-то пользовались спросом у многих инвесторов, по-прежнему «закрыты».

Когда на недвижимость в провинции Биньзыонг обращается много людей, цены во многих районах растут, люди со средним доходом не имеют возможности получить доступ к земле. Даже в отдаленных, безлюдных районах цены на землю по-прежнему заоблачно высоки.

При обследовании таких районов, как города Туан Ан, Ди Ан, Тху Зау Мот, цены на городскую землю в настоящее время колеблются более чем в 30 миллионов донгов/м2, а в оживленных местах в некоторых местах достигают 50–70 миллионов донгов/м2.

Во многих густонаселенных городских районах провинции Биньзыонг цены на недвижимость стремительно растут.

Стоит отметить, что в настоящее время во многих городских районах полностью завершена инфраструктура, даже завершены красивые общественные работы, но до сих пор там проживает лишь несколько человек. Даже многие завершенные проекты остаются непроданными из-за незавершенных юридических процедур.

безлюдное место

В районе административного центра провинции Биньзыонг, вокруг районов Хоа Фу, Динь Хоа... города Тху Зау Мот, хотя административный центр Нового города уже много лет функционирует, он по-прежнему малонаселен.

В разговоре с Нгуой Дуа Тином г-жа Ле Нгуен Фан Ту (из провинции Донг Най ) сказала: «Раньше я объединила капитал с другом, чтобы открыть ресторан, обслуживающий иностранцев в районе Биньзыонг Нью-Сити. Но поначалу он просуществовал недолго, поскольку в этом районе жило мало людей, а бизнес шел вяло, поэтому он закрылся».

По словам г-жи Ту, в прошлом многие люди покупали землю и арендовали киоски для ведения бизнеса, что создавало оживленный район. Однако постепенно люди уехали, и их дома опустели. Здесь даже много заброшенных проектов, из-за чего жители не решаются заходить в этот район административного центра и в основном ходят в многолюдные места, чтобы развлечься и поесть.

По словам Нгуои Дуа Тина , транспортная инфраструктура в провинции Биньзыонг построена полностью и тщательно. Однако реализованные и реализованные здесь проекты в сфере недвижимости еще не в полной мере раскрыли свой потенциал и преимущества.

Проект разрабатывался много лет, но заполняемость проекта и численность населения в административном центре провинции Биньзыонг по-прежнему низкие.

На улице Ле Лай, в районе Хоа Фу (город Тху Зау Мот), в районе вилл Dragon Hill находится около дюжины трехэтажных вилл, которые были достроены, но остались пустыми, в результате чего стены покрылись мхом, а трава заросла, как в заброшенных домах.

Виллы строились много лет, но по какой-то причине инвестор оставил их неиспользованными. Стоит отметить, что район вилл Dragon Hill находится всего в 1 км от административного центра провинции, окружен множеством построек и просторных дорог, но является «заброшенным» и пришедшим в упадок, что вызывает у многих проезжающих чувство жалости и сожаления.

Виллы были построены, но остались заброшенными и в запустении.

Неподалеку, на улице Ле Дуан, в районе Хоа Фу, реализуется проект таунхаусов, в рамках которого построены десятки домов, но ни жильцов, ни арендаторов там нет. Длинные ряды домов плотно закрыты, на них висят таблички с надписями «сдается в аренду» или «продается», но никого это не волнует.

Хотя город и называется Новым, квартир, домов и других построек здесь по-прежнему мало и они не отвечают потребностям людей. Некоторые проекты не привлекли интереса инвесторов, что привело к отказу от многих проектов. С другой стороны, цены на землю и жилье здесь очень высоки.

Раньше в этом доме располагалась штаб-квартира компании по недвижимости. По какой-то неизвестной причине, после нескольких лет бездействия, предметы в этом здании серьезно обветшали, и теперь они ничем не отличаются от заброшенных.

Не только административный центр провинции Биньзыонг опустел, такая же ситуация наблюдается и во многих других районах. Несмотря на то, что у многих домов и земель есть владельцы, из-за неиспользования, а также спекулятивной купли-продажи домов многие проектные территории стали необитаемыми, заброшенными и обветшалыми, что влияет на эстетику.

Ряды домов возле административного центра провинции Биньзыонг пустуют.

В то время как социальное жилье сталкивается с трудностями при выделении земли и медленным строительством, многие люди, действительно нуждающиеся в жилье и желающие получить доступ к недорогому жилью, сталкиваются с рядом трудностей при процедурах покупки и утверждения... а коммерческие и строительные проекты заброшены и заморожены.

Это довольно горькая реальность, когда те, кому это нужно, этого не имеют, а те, у кого это есть, получают это даром.

(продолжение)

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/bat-dong-san-vung-ven-tphcm-bai-1-noi-vang-nguoi-noi-du-an-bo-hoang-a652902.html