Записи о земельных аукционах
Утром 25 сентября в здании Народного комитета коммуны Нги-Фонг (уезд Нги-Лок, провинция Нгеан ) состоялся аукцион по продаже 114 земельных участков в хуторе № 1. Площадь участков составляла 180 и 220 м², начальная цена – 9,4 млн/м² и 10,8 млн/м² соответственно.
Автомобили заблокировали дорогу, ведущую к воротам штаб-квартиры Народного комитета коммуны Нги Фонг.
Согласно постановлению об изменении административных границ, создании районов и организации административных единиц на уровне коммун, утвержденному Народным советом провинции Нгеан в июне 2024 года, коммуна Нги-Фонг округа Нги-Лок будет объединена с городом Винь.
Слияние и вхождение в число городских центров, а также большой спрос на землепользование привели к недавнему росту цен на землю в коммуне Нги-Пхонг.
Из-за этого тысячи людей собрались, чтобы присутствовать на аукционе по продаже запланированной земли в районе Гамлет 1. Из-за большого количества участников многим не хватило мест в зале, и им пришлось участвовать стоя.
Зал недостаточно велик для размещения инвесторов, приезжающих на земельные аукционы.
Согласно дорожной карте, коммуна Нги-Пхонг района Нги-Лок будет объединена с городом Винь.
Г-н Нгуен Конг Ань, председатель Народного комитета коммуны Нги Фонг, сказал: «На момент закрытия приёма заявок на регистрацию земельного аукциона было подано 1600 заявок. Аукцион будет проводиться тайным голосованием, продлится до полудня и, как ожидается, продлится до 21:00 того же дня».
По словам председателя коммуны Нги Фонг, на этот аукцион поступило 1600 заявок, что делает его самым крупным аукционом в коммуне и самым крупным в округе Нги Лок на данный момент.
Усиление управления и мониторинга колебаний цен на недвижимость
В связи с инцидентом 23 сентября заместитель председателя Народного комитета провинции Нгеан г-н Ле Хонг Винь подписал и издал документ № 8203/UBND-CN об усилении управления и контроля за колебаниями цен на недвижимость.
Рынок недвижимости в этом регионе переживает период бурного развития, внося позитивный вклад в социально -экономическое развитие и улучшение технической инфраструктуры. Однако ситуация «инфляции и роста цен», вызывающая феномен «виртуальной лихорадки», сохраняется, вызывая многочисленные опасения по поводу стабильности рынка, социальной безопасности и порядка.
Зал был полон людей, пришедших принять участие в аукционе.
В частности, некоторые инвесторы организовали мобилизацию капитала, продали незавершенные объекты недвижимости или передали права землепользования без соблюдения правовых норм.
Такое поведение не только влияет на устойчивое развитие рынка, но и может привести к спорам и судебным искам, подрывая доверие людей к рынку недвижимости.
Чтобы справиться со сложившейся ситуацией, Народный комитет провинции Нгеан разослал официальное обращение в департаменты и населенные пункты с просьбой усилить управление и контроль цен на рынке недвижимости.
В частности, Народный комитет провинции поручил Департаменту строительства провести проверку и инспектирование деятельности компаний, занимающихся недвижимостью, особенно в районах, где наблюдается необычный рост цен. Информация о рынке и проектах будет публиковаться для обеспечения прозрачности и предотвращения мошенничества.
Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды будет координировать свою деятельность с Министерством юстиции и Министерством финансов в надзоре за аукционами по продаже прав землепользования для обеспечения прозрачности. Необычные аукционные мероприятия будут строго проверяться и пресекаться для предотвращения спекуляции;
Районные народные комитеты обязаны контролировать торговлю недвижимостью, особенно земельными участками в районах с разделением территорий. Местные органы власти также обязаны публиковать информацию о планах землепользования и утверждённых проектах для обеспечения прозрачности рынка.
Из-за высокого спроса на землю цены на недвижимость в коммуне Нги Фонг в последнее время выросли.
Народный комитет провинции Нгеан подчеркнул важность строгого контроля за деятельностью в сфере недвижимости для предотвращения «виртуальной лихорадки» и «ценовой инфляции». Выяснение причин колебаний цен необходимо для разработки адекватных решений, обеспечивающих устойчивое и здоровое развитие рынка недвижимости в будущем.
Источник: https://www.nguoiduatin.vn/o-to-dau-kin-duong-hang-nghin-nguoi-chen-chan-dau-gia-dat-nghe-an-204240925144746681.htm
Комментарий (0)