Утверждение отчета об оценке воздействия на окружающую среду проекта городской зоны Бао Нинь 4

Народный комитет провинции Куангбинь объявил, что он только что вынес решение об утверждении результатов отчета об оценке воздействия на окружающую среду проекта городской зоны Бао Нинь 4, коммуны Бао Нинь, города Донгхой.

Народный комитет провинции Куангбинь объявил, что он только что вынес решение об утверждении результатов отчета об оценке воздействия на окружающую среду проекта городской зоны Бао Нинь 4, коммуны Бао Нинь, города Донгхой.

Инвесторами проекта городского района Бао Нинь 4 являются компания T&T Land Investment Joint Stock Company, в состав которой входят Truong Thinh Group Joint Stock Company и Hoang Minh Investment and Construction Company Limited. Проект расположен в коммуне Бао Нинь города Донгхой. Общая площадь проекта составляет около 415 224 м².

Основными статьями проекта являются работы по технической инфраструктуре, в том числе инвестиции в строительство и завершение работ по технической инфраструктуре на площади использования земельного участка около 415 224 м2 (планировка, дороги, парковки, водоснабжение, освещение, зеленые парки...).

Жилищный проект, предусматривающий инвестирование в строительство 648 новых жилых участков (642 смежных жилых участка, 4 участка под строительство многоквартирных домов, 2 участка под строительство социального жилья) с жилой площадью около 185 189 м2.

Прибрежная зона коммуны Бао Нинь, город Донгхой, провинция Куангбинь

Для таунхаусов построить не менее 147 таунхаусов с площадью землепользования около 31 022 м2, общей площадью застройки около 111 259 м2 (черновое строительство с наружной отделкой) на земельных участках вдоль улицы Дьенбьенфу шириной 36 м; вдоль улицы Во Нгуензиап шириной 60 м; вдоль планируемой улицы шириной 32 м.

Для многоквартирных домов построить 4 многоквартирных дома вдоль улицы Во Нгуен Зяп, шириной 60 м, с площадью землепользования около 8 547 м2, общей площадью застройки около 70 518 м2, количеством квартир 923 (зарезервировав 10% площади застройки под коммерческие услуги для обслуживания многоквартирных домов).

В сфере социального жилья инвестор вложит средства в строительство двух комплексов социального жилья общей площадью около 31 598 м², общей площадью застройки около 113 754 м² и количеством квартир около 1170. Кроме того, около 20% площади социального жилья будет выделено на строительство малоэтажного жилья с количеством квартир около 88.

Кроме того, имеется проект социальной инфраструктуры: детский сад с площадью землепользования около 8 567 м2, медицинский земельный участок площадью 3 491 м2.

Согласно приложению к требованиям проекта по охране окружающей среды в решении об утверждении результатов оценки отчета по оценке воздействия на окружающую среду проекта городской зоны Бао Нинь 4, коммуны Бао Нинь, города Донгхой, строительные элементы и виды деятельности проекта оцениваются как имеющие потенциальное воздействие на окружающую среду на этапе строительства, а именно: расчистка участка, выемка грунта, выравнивание, транспортная деятельность, обслуживающая проект, строительство строительных элементов и деятельность рабочих на строительной площадке... Воздействие на окружающую среду на этапе эксплуатации - это транспортные средства, въезжающие и выезжающие из городской зоны, деятельность домохозяйств, общественных зон, услуг... вызывающие образование пыли, выхлопных газов, шума, сточных вод...

В Постановлении также определяются меры по охране окружающей среды в рамках проекта, такие как сбор и очистка сточных вод и выбросов на этапах строительства и эксплуатации...

Народный комитет провинции Куангбинь требует, чтобы ответственному владельцу проекта было разрешено реализовывать проект только после завершения процедур, касающихся земли, полезных ископаемых и связанных с этим процедур, в соответствии с положениями закона.

В период подготовки и реализации проекта до ввода его в эксплуатацию, в случае внесения каких-либо изменений по сравнению с решением об утверждении результатов экспертизы отчета об оценке воздействия на окружающую среду, инвестор проекта несет ответственность за реализацию в соответствии с положениями пункта 4 статьи 37 Закона «Об охране окружающей среды» 2020 года и статьи 27 Постановления Правительства № 08/2022/ND-CP от 10 января 2022 года, в которых подробно изложены положения ряда статей Закона «Об охране окружающей среды».

Проектирование строительных работ, работ по охране окружающей среды и строительные решения должны быть одобрены компетентными государственными органами для обеспечения безопасности и соблюдения требований по охране окружающей среды при реализации проекта.

Известно, что проект городского района Бао Нинь 4 в коммуне Бао Нинь города Донгхой был одобрен Народным комитетом провинции Куангбинь в сентябре 2022 года в форме тендера по отбору инвесторов. Этот проект был предложен компанией Truong Thinh Group. Общий объём инвестиций в проект оценивается примерно в 2 471,2 млрд донгов. Из них предварительная стоимость реализации составляет 2 458,6 млрд донгов, включая компенсацию за расчистку территории и переселение около 12 569 млрд донгов.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/phe-duyet-bao-cao-danh-gia-tac-dong-moi-truong-du-an-khu-do-thi-bao-ninh-4-d242406.html