(LĐ online) - Народный комитет города Баолок вынес решение об утверждении проекта детального планирования строительства в масштабе 1/500 старой рыночной земли (район 1) площадью 1612 гектаров; из которых около 65% составляют земли коммерческого назначения, а остальное - транспортные земли.
 |
| Расположение старого рынка находится рядом с 4 главными дорогами в центре города Баолок. Фото: Карта Google |
Согласно проекту планировки данная территория определена как проект с особыми требованиями к ландшафтной архитектуре и градостроительным акцентам. Для достижения поставленных целей архитектурный проект разработан и построен с учетом соблюдения проектной документации по красным линиям, границам застройки, градостроительной документации, технико -экономических показателей по землепользованию, этажности и плотности застройки, предусмотренных в проекте детальной планировки.
Малые архитектурные сооружения, вспомогательные сооружения и городские объекты, влияющие на ландшафтную архитектуру, должны обеспечивать, чтобы они не затеняли основные сооружения, не препятствовали внутреннему движению и не представляли опасности для пользователей.
Убедитесь, что архитектура и цвет здания гармонируют с общей территорией. Поощряйте создание больших отступов, открытых пространств и мест с тесным доступом.
Защитите ландшафт, обеспечив надлежащую организацию технической инфраструктуры и системы санитарной очистки окружающей среды и их соответствие нормативным требованиям.
Организуйте транспортную систему в соответствии с ориентацией города; в то же время обеспечьте связь с существующими маршрутами, чтобы создать полную, бесперебойную и удобную транспортную систему для передвижения по району и легкого сообщения с соседними районами.
Коммерческий сервисный центр: Организовать подходящие функции, соответствовать требованиям и характеру проекта; унифицировать общую архитектурную форму и максимально использовать земельный фонд. Предложить проект как городскую изюминку в центральной зоне ядра с высотой и плотностью застройки, соответствующими ориентации генерального плана, стандартам планирования строительства и потребностям на этапе создания инвестиционного проекта вместе с результатами архитектурного конкурса.
Зеленые зоны включают в себя общественные деревья на городских тротуарах и строительные деревья, которые создают ландшафты для коммерческих объектов обслуживания и удовлетворяют потребности людей, живущих в этом районе, призванные вносить вклад в городской ландшафт и использовать природные условия в качестве преимуществ для развития.
Подробный проект планирования строительства в масштабе 1/500 от территории старого рынка Баолок также четко определяет планирование технической подготовки; планирование дорожного движения; планирование технической инфраструктуры; способность соответствовать текущей инфраструктуре и инвестиционно-строительной ориентации; городское проектирование; решения по защите окружающей среды...
Согласно Решению № 1194/QD-UBND от 16 июня 2023 года Народного комитета провинции Ламдонг об утверждении генерального плана города Баолок и прилегающих территорий провинции Ламдонг до 2040 года, район планирования является торговым и сервисным центром городского уровня. Поэтому необходимо реализовать и обеспечить ряд показателей управления строительством, таких как: Масштаб планирования; показатели по планированию землепользования и организации пространства ландшафтной архитектуры; показатели по планированию технической инфраструктуры.
Народный комитет города Баолок просит инвестора, Совет по управлению инвестиционно-строительными проектами, в течение 15 дней с даты утверждения планирования председательствовать и координировать работу с Народным комитетом округа 1 и Департаментом городского управления для организации объявления об утвержденном планировании, чтобы соответствующие организации и лица знали, реализовывали и контролировали реализацию.
Департамент городского управления отвечает за предоставление информации о планировании, такой как: места планирования строительства, границы дорог, границы строительства, отметки высот зданий, высота зданий в рамках проектов планирования строительства для организаций и частных лиц по запросу; управление строительством в соответствии с утвержденным планированием и действующими государственными нормами.
Соответствующие департаменты и офисы, Народный комитет округа 1 с возложенными на них функциями и задачами отвечают за руководство, координацию и управление, а также реализацию в соответствии с утвержденным планом.
С середины 2015 года старый рынок Бао Лок был перенесен на новый рынок в районе планирования Ха Зян . С тех пор эта старая рыночная земля пустовала до сих пор.
Подробную информацию о Решении об утверждении детального проекта планирования строительства в масштабе 1/500 старой рыночной земли Баолока можно посмотреть здесь.
Источник
Комментарий (0)