 |
| Угол района Бакнячанг. |
Соответственно, район Дуонг Де имеет общую запланированную площадь около 146,37 га, расположен в районе Бакнячанг (бывший район Виньхоа, город Нячанг). Характер этого района представляет собой существующий жилой район, отремонтированный и украшенный вдоль побережья. Прогнозируемая численность населения для района к 2030 году составит около 7477 человек, к 2040 году около 8073 человек. На общей запланированной площади земли есть 49,82 га жилых земель и около 42,15 га жилых земель. Согласно плану, жилые земли управляются в соответствии с текущим статусом, поощряя реновацию и украшение для обеспечения городской эстетики. Новые дома имеют максимум 16 этажей с максимальной общей плотностью застройки 70%. Смешанные земли для жилых и служебных групп имеют максимальную общую плотность застройки 60%, с максимальной высотой 16 этажей. Земля штаб-квартиры и агентства: максимальная плотность застройки 60%, максимальная высота 7 этажей. Спортивная земля: для жилых домов максимальная плотность застройки 60%, максимальная высота 3 этажа. Образовательная земля: максимальная плотность застройки 60%, максимальная высота 4 этажа (детский сад максимум 3 этажа). Медицинская земля: максимальная плотность застройки 60%, максимальная высота 7 этажей. Земля туристического обслуживания: максимальная плотность застройки 60%, максимальная высота 40 этажей. Земля для реликвий и религиозных объектов: максимальная плотность застройки 60%, максимальная высота 7 этажей. Общественная зеленая земля: плотность застройки не более 5%, максимальная высота 1 этаж. Земля для парковки: максимальная плотность застройки 50%, максимальная высота 7 этажей.
Район Дуонг Де будет разделен на 3 подрайона: подрайон туризма и услуг, подрайон жилищной группы, подрайон смешанного жилья и услуг. Что касается существующих жилых районов, они будут отремонтированы и постепенно отремонтированы, синхронизируя социальную и техническую инфраструктуру, улучшая качество жизни; в то же время, повышая ценность существующего городского пространства для обслуживания развития туризма. В этом районе также будут организованы зеленые парки, площади вдоль улицы Нгуен Ко Тхать с функциями, обслуживающими туризм, услуги, торговлю, многофункциональные высотные здания, связанные с морским парком. У подножия горы Ко Тиен выравнивание будет ограничено, приоритет будет отдан сохранению и развитию природных ландшафтов, отказу от строительства на горе, защите дренажной системы и ландшафта. Памятники, религиозные сооружения будут украшены, контролироваться с точки зрения архитектуры, высоты и расстояния до окружающей застройки.
МАНЬ ХУНГ
Источник: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202507/phe-duyet-do-an-quy-hoach-khu-vuc-duong-de-5cd55b7/
Комментарий (0)