Район Тхань Конг:

Проект автоматизированной парковки P (H1-3) на участке канала Нгуен Хонг (район Тхань Конг, район Ба Динь) был одобрен Народным комитетом Ханоя в 2017 году с целью создания чистого и красивого ландшафта и удовлетворения потребностей жителей района в парковочных местах.

Однако прошло уже более восьми лет, а проект по-прежнему застопорился, что приводит к многочисленным негативным последствиям для окружающей среды, ландшафта и нерациональному использованию земельных ресурсов.

Автоматизированная парковка на участке канала Нгуен Хонг, перекрытом водопропускной трубой (район Тхань Конг, район Ба Динь), превратилась во временную автостоянку.

20 мая во время полевого обследования участка водопропускной трубы канала Нгуен Хонг корреспондент газеты HanoiMoi заметил, что участок, предназначенный для проекта автоматизированной парковки, расположен посреди густонаселенного жилого района с множеством многоквартирных домов, рынков и школ, что приводит к высокому спросу на парковочные места. В настоящее время участок огорожен железными заборами с несколькими въездами. Внутри территория полностью занята припаркованными автомобилями, а за забором проходит жилая улица. Многочисленные мусорные контейнеры вдоль основания забора создают неприглядный и антисанитарный вид.

Г-н Нгуен Тхань, житель жилого комплекса Тхань Конг, сказал: «Раньше, до того, как канал был засыпан, открытый канал вызывал серьезное загрязнение в этом районе. После того, как его засыпали и мы узнали о проекте автоматизированной парковки, жители очень обрадовались. Однако задержка проекта почти на десятилетие превратила этот район в очаг транспортных заторов и проблем с безопасностью, что вызывает большое недовольство среди жителей».

Согласно результатам нашего расследования, 19 июня 2017 года и 25 июля 2018 года Народный комитет Ханоя издал Постановления № 3667/QD-UBND и № 3751/QD-UBND о корректировке инвестиционной политики, назначив Инфраструктурное акционерное общество инвестором для строительства автоматизированной парковки P (H1-3) на земельном участке, ранее использовавшемся для строительства водопропускной трубы канала Нгуен Хонг. 26 июня 2017 года компания получила от Департамента планирования и архитектуры Ханоя документ № 4079/QHKT-TMB-PART (HTKT), утверждающий общий план застройки и архитектурный проект. На основании этого компания приступила к юридическим процедурам строительства парковки.

15 сентября 2017 года Департамент строительства Ханоя издал документ № 8577/SXD-QLXD, объявляющий результаты оценки базового проекта. Впоследствии, в период с 20 сентября 2017 года по 27 марта 2018 года, процедуры оценки технического проекта были единогласно утверждены соответствующими ведомствами и органами, и строительная площадка была передана заказчику.

Однако проект до сих пор не реализован. По словам Фан Хонг Куанга, генерального директора компании «Фан Хонг Куанг Инфраструктурное акционерное общество», причина кроется в ряде процедурных препятствий. Согласно решению № 3667/QD-UBND Народного комитета Ханоя, срок аренды земли и платежи рассчитываются ежегодно, в то время как срок эксплуатации проекта составляет 50 лет. Это создаст трудности для компании в управлении, поскольку административные процедуры будут повторяться ежегодно, что делает неопределенным инвестирование столь крупного капитала в проект.

Кроме того, финансовое учреждение, финансирующее кредит, не одобрило долгосрочные займы. В документе № 220/CV-CSHT от 1 ноября 2018 года, направленном в Народный комитет города, компания запросила разрешение на изменение срока аренды земли в Решении об инвестиционной политике до 50 лет, что соответствует сроку эксплуатации проекта.

По словам г-на Фан Хонг Куанга, 14 июня 2018 года Народный комитет города издал документ, поручающий Департаменту природных ресурсов и окружающей среды (ныне Департамент сельского хозяйства и окружающей среды) руководить инвестором в реализации проекта. На основании этих указаний компания предприняла дальнейшие шаги для завершения процедур реализации проекта, таких как оценка потребностей в землепользовании для реализации проекта, обеспечение дренажа и эксплуатации водопропускных труб, внесение средств на реализацию проекта и подписание контрактов на импорт машин и оборудования...

«Однако с тех пор мы ждем результатов оценки и дальнейших инструкций для завершения процедуры сдачи помещения в аренду, но пока никаких результатов не получили», — сказал г-н Фан Хонг Куанг.

По словам г-на Фан Хонг Куанга, завершение проекта планировалось на первый квартал 2019 года. Однако на практике компания до сих пор не получила разрешения на аренду земли и не получила разрешения на строительство. Для временного использования земли компания предложила и получила одобрение Народного комитета района Ба Динь в документе № 3205/UBND-QLĐT от 25 декабря 2024 года на временное использование земельного участка площадью 4814 ^м² под парковку сроком на 6 месяцев, с 1 января 2025 года по 30 июня 2025 года.

Г-н Фан Хонг Куанг надеется, что власти в ближайшее время устранят препятствия, связанные с процедурами аренды земли и разрешениями на строительство, чтобы компания могла быстро реализовать проект, избежав длительной нехватки земли.

Источник: https://hanoimoi.vn/phuong-thanh-cong-du-an-bai-do-xe-tu-dong-sau-8-nam-van-bat-dong-703968.html