Национальная ассамблея завершает разработку серии новых политических решений, воплощающих мечту о «социальном жилье для бедных рабочих»

(VTC News) - Национальная ассамблея приняла специальную резолюцию о социальном жилье, предусматривающую множество льгот для инвесторов и условия, при которых люди могут воспользоваться политикой поддержки.

Национальная ассамблея только что проголосовала за принятие пилотной резолюции о ряде конкретных механизмов и мер политики по развитию социального жилья, получив одобрение в 96,44%. Это важный шаг к институционализации основных политических решений партии, оперативному устранению препятствий в процессе их реализации и одновременному открытию ресурсов для инвестиций в жилищное строительство для малообеспеченных граждан, рабочих, государственных служащих и уязвимых групп населения.

Национальная Ассамблея согласилась с тем, что Постановление вступит в силу с 1 июня 2025 года. Положения, требующие детального регулирования, вступят в силу с 1 июля 2025 года в целях содействия скорейшей реализации на практике и оперативного удовлетворения неотложных потребностей людей.

Делегаты голосуют за принятие резолюции. (Фото: Quochoi.vn)

В сводном отчете министра строительства Чан Хонг Миня четко изложено содержание принятия, разъяснения и пересмотра проекта Постановления в соответствии с обзорными заключениями Комитета по законодательству и правосудию, заключениями депутатов Национального собрания и выводами Постоянного комитета Национального собрания.

Постановление предусматривает пилотное внедрение ряда конкретных механизмов и политик по развитию социального жилья по всей стране, таких как Национальный жилищный фонд, назначение инвесторов, утверждение инвестиционной политики и назначение инвесторов без проведения торгов на инвестиционные проекты по строительству социального жилья и жилья для народных вооруженных сил, которые не используют государственный инвестиционный капитал.

В постановлении также указано, что бенефициарами политики социального жилья являются лица, затронутые реорганизацией административно-территориальных единиц. В то же время оно предоставляет местным органам власти право заблаговременно определять группы бенефициаров, исходя из фактических условий, таких как регион, транспортная инфраструктура и дальность поездок.

Кроме того, круг субъектов расширяется и включает предприятия, государственные учреждения, политические организации и общественно-политические организации, которым разрешено арендовать социальное жильё для размещения должностных лиц, государственных служащих, государственных служащих и рабочих. Это создаёт условия для того, чтобы работники чувствовали себя уверенно на рабочем месте и оставались на нём в долгосрочной перспективе.

Важнейшим аспектом Постановления является дух радикальной административной реформы, проявившийся в значительном сокращении административных процедур в сфере инвестирования и строительства социального жилья. Основная идея заключается в переходе от предварительных проверок к последующим проверкам в сочетании с усилением надзора в соответствии с указаниями Постановления Политбюро № 68-NQ.

Во-первых, процедуры проведения торгов по отбору инвесторов и утверждения инвестиционных политик, предусмотренные законом об инвестициях, не проводятся. Вместо этого определение инвесторов осуществляется без проведения торгов, что позволяет сократить сроки реализации проектов примерно на 200 дней, что составляет 70%.

Во-вторых, не требуется этап разработки, оценки и утверждения подробных задач планирования, что экономит дополнительно 65 дней по сравнению с действующими правилами.

В-третьих, исключить процедуру экспертизы ТЭО в специализированной строительной организации. При различных масштабах проектов это позволяет сократить сроки с 15 до 35 дней.

В-четвёртых, проведение открытых торгов при выборе строительных подрядчиков не является обязательным, вместо этого применяется сокращённая процедура торгов. Это позволяет сэкономить дополнительно от 45 до 105 дней в зависимости от предыдущего метода торгов.

В-пятых, освобождение от получения разрешений на строительство при применении типовых и стандартных проектов, что позволяет сократить сроки с 20 до 30 дней в зависимости от типа и уровня строительства.

В-шестых, отсутствует необходимость оценки цен продажи и аренды с последующим выкупом в губернском профессиональном агентстве. Вместо этого инвестор может самостоятельно разработать и утвердить цены, организовать аудит после завершения проекта и направить документы в профессиональное агентство для проверки. Это экономит как минимум 30 дней.

В частности, Постановление возлагает на Правительство обязанность четко прописать механизмы, препятствующие лазейкам, коррупции, негативу и политической спекуляции; одновременно с этим строго контролировать и проверять качество социального жилья перед его вводом в эксплуатацию.

Ха Куонг - Vtcnews.vn

Источник: https://vtcnews.vn/quoc-hoi-chot-loat-chinh-sach-moi-hien-thuc-hoa-uoc-mo-lao-dong-ngheo-co-nha-o-xa-hoi-ar945921.html