Национальная ассамблея предложила в ближайшее время ввести более высокие налоги для людей, использующих много домов и жилых земель.

Постоянный комитет Национальной ассамблеи обратился к правительству с просьбой срочно предложить положения о более высоких налоговых ставках для людей, использующих большие площади земли, много домов, а также для земельных спекулянтов, чтобы урегулировать разницу в арендной плате за землю, возникающую в результате государственного планирования.

Утром 15 января г-н Ву Хонг Тхань, председатель Экономического комитета Национальной ассамблеи, от имени Постоянного комитета Национальной ассамблеи (NASC) представил доклад, в котором разъяснялись, принимались и пересматривались поправки к Закону о земле.

Г-н Ву Хонг Тхань, председатель Экономического комитета Национальной ассамблеи, представил пояснительный доклад.

ГИА ХАН

После принятия и доработки законопроект состоит из 16 глав и 260 статей, исключая 5 статей и внося изменения и дополнения в 250 статей по сравнению с законопроектом, представленным Национальной ассамблее на 6-й сессии. В частности, что касается прав и обязанностей в отношении землепользования вьетнамцев, проживающих за рубежом, есть мнения, предлагающие пересмотреть и обеспечить соответствие другим законам, таким как Закон о земле, Закон о торговле недвижимостью и Закон о жилье. По мнению Постоянного комитета Национальной ассамблеи, законопроект изменяет положения в направлении того, что вьетнамцы, проживающие за рубежом с вьетнамским гражданством, которые являются гражданами Вьетнама, имеют полные права, связанные с землей (а не только права на жилую землю), как и вьетнамские граждане в стране (физические лица в стране), и сохраняет ту же политику, что и действующие законы для лиц вьетнамского происхождения, проживающих за рубежом. Таким образом, законопроект изменяет и заменяет формулировку «вьетнамцы, проживающие за рубежом» на формулировку «лица вьетнамского происхождения, проживающие за рубежом», используемую в Законе о гражданстве. В частности, в отношении взаимосвязи между случаями возврата земель и теми, кто в настоящее время владеет правами землепользования для реализации проектов социально-экономического развития (пункт 6 статьи 127), законопроект вносит изменения в сторону приоритета тех, кто в настоящее время владеет правами землепользования. Этот вариант способствует реализации направления коммерциализации прав землепользования; поощряет землепользователей, которые в настоящее время владеют правами землепользования, к реализации инвестиционных проектов в соответствии с планами землепользования. Однако Постоянный комитет Национального собрания просит Правительство в срочном порядке предложить положения о повышении налоговых ставок для тех, кто использует большие земельные площади, много домов и занимается спекуляцией землей, как того требует Постановление № 18-NQ/TW, для регулирования разницы в арендной плате за землю, полученной в результате государственного планирования. Одновременно с этим необходимо повысить качество оценки инвестиционных проектов и одобрения инвесторов; предотвратить коррупцию и негативные последствия. Препятствовать организациям и частным лицам собирать землю, затрудняя доступ к земле других инвесторов с такой же или лучшей мощностью. Другим важным моментом является выдача Сертификатов домохозяйствам и частным лицам, использующим землю без документов на право землепользования, без нарушения земельного законодательства, а не в случаях, когда земля выделяется без надлежащего разрешения (пункт 3 статьи 138). Законопроект вносится в направлении регулирования рассмотрения и признания прав землепользования для домохозяйств и частных лиц, использующих землю до 1 июля 2024 года. Для кардинального решения этой проблемы Постоянный комитет Народного собрания рекомендует Правительству иметь механизмы и политику поддержки выдачи Сертификатов домохозяйствам и частным лицам, использующим землю без документов на право землепользования, без нарушения законодательства, способствуя повышению эффективности государственного управления землей, обеспечивая юридическую силу нормативных актов.

Thanhnien.vn

Ссылка на источник