Национальная ассамблея предложила в ближайшее время ввести более высокие налоги для людей, использующих много домов и жилых земель.
Báo Thanh niên•15/01/2024
Постоянный комитет Национальной ассамблеи обратился к правительству с просьбой срочно предложить положения о более высоких налоговых ставках для людей, использующих большие площади земли, много домов, а также для спекулянтов землей, чтобы урегулировать разницу в арендной плате за землю, возникающую в результате государственного планирования.
Утром 15 января г-н Ву Хонг Тхань, председатель Экономического комитета Национальной ассамблеи, от имени Постоянного комитета Национальной ассамблеи (NASC) представил доклад, в котором разъясняется, принимается и пересматривается измененный Закон о земле.
Председатель Экономического комитета Национальной ассамблеи г-н Ву Хонг Тхань представил пояснительный доклад.
ГИА ХАН
После принятия и пересмотра законопроект состоит из 16 глав и 260 статей, из которых удалено 5 статей и внесены поправки и дополнения в 250 статей по сравнению с законопроектом, представленным Национальной ассамблее на 6-й сессии. В частности, в отношении прав и обязанностей вьетнамцев, проживающих за рубежом, в отношении землепользования, есть мнения, предлагающие пересмотреть и обеспечить соответствие другим законам, таким как Закон о земле, Закон о бизнесе в сфере недвижимости и Закон о жилье. По данным Постоянного комитета Национальной ассамблеи, законопроект изменяет положения в направлении того, что вьетнамцы, проживающие за рубежом с вьетнамским гражданством, которые являются гражданами Вьетнама, имеют полные права, связанные с землей (а не только права на жилую землю), как и вьетнамские граждане в стране (физические лица в стране), и сохраняет ту же политику, что и действующие законы для лиц вьетнамского происхождения, проживающих за рубежом. Таким образом, законопроект изменяет и заменяет фразу «вьетнамцы, проживающие за рубежом» на фразу «лица вьетнамского происхождения, проживающие за рубежом», термин, используемый в Законе о гражданстве. В частности, в отношении взаимосвязи между случаями возврата земель и теми, кто в настоящее время использует землю для реализации проектов социально-экономического развития (пункт 6 статьи 127), законопроект вносит поправки в сторону приоритета тех, кто в настоящее время использует землю. Этот вариант способствует продвижению реализации ориентации коммерциализации прав землепользования; поощрению землепользователей, которые в настоящее время используют землю, к реализации инвестиционных проектов в соответствии с планированием землепользования. Однако Постоянный комитет Национальной ассамблеи просит правительство в срочном порядке предложить положения о более высоких налоговых ставках для тех, кто использует большие площади земли, много домов и спекулирует землей, как того требует Постановление № 18-NQ/TW, чтобы регулировать разницу в арендной плате за землю, полученной в результате государственного планирования. В то же время улучшить качество оценки инвестиционных проектов и одобрения инвесторов; Предотвращать коррупцию и негатив. Предотвращать ситуацию, когда организации и лица собирают землю, препятствуя возможности других инвесторов с такими же или лучшими возможностями получить доступ к земле. Другим важным моментом является выдача Сертификатов домохозяйствам и лицам, пользующимся землей без документов на право землепользования, которые не нарушают земельное законодательство и не находятся в случаях, когда земля выделяется без надлежащего разрешения (пункт 3 статьи 138). Законопроект изменяется в направлении регулирования рассмотрения вопроса о признании права землепользования за домохозяйствами и лицами, пользующимися землей до 1 июля 2024 года. Для кардинального решения этой проблемы Постоянный комитет Народного собрания предлагает Правительству иметь механизмы и политику поддержки выдачи Сертификатов домохозяйствам и лицам, пользующимся землей без документов на право землепользования, которые не нарушают законодательство, способствуя повышению эффективности государственного управления землей, обеспечивая юридическую силу нормативных актов.
Комментарий (0)