Согласно плану надзора Национальной ассамблеи, восемь министерств, ведомств и 12 населенных пунктов, включая Ханой и Хошимин, будут напрямую контролироваться при управлении рынками недвижимости и социального жилья.
Днём 17 августа Постоянная комиссия Национальной ассамблеи дала своё заключение по проекту плана и основных положений надзора за управлением рынком недвижимости и развитием социального жилья на период 2015–2023 годов. Это одна из тем надзора Национальной ассамблеи в 2024 году.
Постоянный заместитель председателя Национальной ассамблеи Чан Тхань Ман заявил, что эта делегация будет напрямую курировать управление рынками недвижимости и социального жилья в 8 министерствах, включая: строительства, планирования и инвестиций, финансов, природных ресурсов и окружающей среды, юстиции, Государственного банка, правительственной инспекции и государственного аудита.
При этом под наблюдением в этот раз также оказались 12 населенных пунктов, в том числе Ханой, Хошимин, Дананг, Хайфон, Кантхо, Биньзыонг, Биньтхуан, Донгнай, Кханьхоа, Куангнинь, Бакнинь и Хынгйен.
«Группа мониторинга может скорректировать план и запросить у отчитывающихся организаций дополнительную информацию, выходящую за рамки плана, чтобы прояснить содержание в ходе процесса мониторинга», — сообщил г-н Ман.
Председатель Национальной ассамблеи Выонг Динь Хюэ прокомментировал план и основные положения тематического надзора за управлением рынками недвижимости и социального жилья во второй половине дня 17 августа. Фото: Хоанг Фонг
Рынок недвижимости, особенно некоторые крупные проекты, после периода заморозки, недавно начал «оживать» после вмешательства правительства, министерств и местных органов власти для преодоления трудностей. Однако по-настоящему «оттаять» этот рынок не успел.
По данным Министерства строительства, во втором квартале было завершено всего 7 проектов в сфере недвижимости и жилья с общим количеством объектов более 2420, что вдвое меньше, чем в первом квартале, и всего на 30% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Реализация проектов была отложена или приостановлена из-за юридических и финансовых трудностей.
Комментируя план мониторинга , председатель Национальной ассамблеи Выонг Динь Хюэ заявил, что мониторинговая делегация должна внимательно изучить отчёты, подводящие итоги реализации Закона о жилье, Закона о торговле недвижимостью и отчёты Министерства юстиции об оценке. Это позволит чётко определить текущие проблемы рынка недвижимости, будь то юридические, планировочные, финансовые, а также связанные со спросом и предложением, чтобы избежать «блуждания в дебрях данных в условиях ограниченного времени».
Он сослался на развитие социального жилья, предложив, чтобы такое жильё сдавалось в аренду только с рассрочкой платежа или приобреталось в рассрочку, чтобы избежать купли-продажи или передачи. «Если мы всё ещё будем покупать-продавать напрямую, то это сегмент недорогого коммерческого жилья, а не социального. В настоящее время эта граница неясна, поэтому на самом деле имеет место ситуация злоупотребления политикой», — сказал он.
С другой стороны, план и схема мониторинга недвижимости должны чётко определять ключевые проблемы рынка жилья, связанные с землёй, которые необходимо решить для разработки фундаментальных решений. «Наша цель — не владеть домом, а решить проблему наличия жилья и жилья», — отметил он.
Недвижимость на востоке, Хошимин, февраль 2023 г. Фото: Куин Тран
Между тем, заместитель председателя Нгуен Кхак Динь поднял вопрос о том, что в плане мониторинга упомянуты только восемь министерств и секторов, что означает отсутствие некоторых других ведомств, но без объяснения причин. По его словам, многие министерства также строят социальное жильё, и если мониторинг в этих учреждениях не организован, необходимо чётко указать причину.
Кроме того, на этот раз предметом надзора не является Народный совет, сказал г-н Динь, «это не нормально», поскольку именно он утверждает планы, планирование землепользования и проекты.
Позже, объясняя это, г-н Ву Хонг Тхань, председатель Экономического комитета и заместитель главы делегации по надзору, заявил, что в процессе рассмотрения и разработки плана совместно с Юридическим комитетом он обнаружил, что Народный совет и делегация Национального собрания также контролируют ход работы, основываясь на отчётах Народного комитета и Постоянного комитета. Он добавил, что добавит требование к Народному совету представлять отчёты, чтобы «чем больше углов мы рассматриваем, тем больше проблем обнаруживаем».
Г-н Тхань добавил, что помимо восьми ведомств, осуществляющих прямой надзор, Министерство общественной безопасности, Верховная народная прокуратура и Верховный народный суд будут направлять отчёты, поскольку они «связаны со сложными делами». Группа мониторинга изучит и усилит надзор за Министерством труда, инвалидов войны и социальных дел в отношении социального жилья.
Заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь добавил, что министерство рассмотрит и предоставит отчёты по некоторым вопросам, выходящим за рамки надзора. Например, группа мер политики, связанных с развитием социального жилья, которая включает положения национальной целевой программы, должна быть представлена, а не интегрирована в политику социального жилья.
Ссылка на источник
![[Фото] Председатель Национальной ассамблеи Тран Тхань Ман посещает вьетнамскую героическую мать Та Тхи Тран](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/20/765c0bd057dd44ad83ab89fe0255b783)
Комментарий (0)