Акционерное общество Dat Xanh Group (биржевой код: DXG) опубликовало финансовый отчет за третий квартал 2023 года, в котором по состоянию на 30 сентября зафиксирована стоимость денежных средств и их эквивалентов в размере 643 млрд донгов, что почти на 30% меньше, чем на конец 2022 года. Из них наличные средства составили 10 млрд донгов, банковские депозиты — 391 млрд донгов, а денежные эквиваленты — 242 млрд донгов.
Кроме того, Dat Xanh имеет срочный депозит на сумму 116 млрд донгов и инвестиции в облигации на сумму 27 млрд донгов.
Благодаря этому доход от финансовой деятельности был зафиксирован в размере 368 млрд донгов, включая: проценты по кредитам, депозиты, проценты по инвестиционной ликвидации и другие финансовые доходы.
За первые 9 месяцев года чистая выручка Dat Xanh составила 2 305 млрд донгов, что на 50% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, а прибыль после уплаты налогов составила 149 млрд донгов, что на 84% меньше.
В настоящее время задолженность Группы составляет 16 222 млрд донгов, а собственный капитал — 14 276 млрд донгов. Общая стоимость запасов составляет 14 788 млрд донгов, что на 750 млрд донгов больше, чем на конец 2022 года.
По состоянию на 30 сентября портфель денежных средств и их эквивалентов компании Phat Dat Real Estate Development Corporation (биржевой код: PDR) составлял всего 52,58 млрд донгов, что на 80% меньше, чем в начале года. Из них 59 млн донгов приходится на наличные, а 52,53 млрд донгов — на банковские депозиты.
Безнадежные долги Phat Dat не погашаются с 2022 года. Стоимость запасов остается такой же, как и в прошлом году, достигнув 12 157 млрд донгов.
По итогам 9 месяцев года предприятие зафиксировало прибыль после уплаты налогов в размере 399 млрд донгов, что на 71% меньше, чем за аналогичный период. Чистая выручка снизилась на 63% до 549 млрд донгов.
Компания Novaland Real Estate Investment Group Corporation ( Novaland — биржевой код: NVL) сообщила, что объём её денежных средств на конец третьего квартала составил 4 млрд донгов; банковские депозиты — 1 268 млрд донгов, а денежные эквиваленты — 2 162 млрд донгов. Общая стоимость портфеля денежных средств и их эквивалентов составила около 3 434 млрд донгов.
Кроме того, Novaland предлагает срочный депозит с процентными ставками от 4,2% до 9,2% в год на сумму около 46 млрд. донгов и инвестиции в облигации на сумму 3,1 млрд. донгов.
Это предприятие также инвестировало капитал в другие подразделения и предоставляло краткосрочные кредиты без обеспечения другим сторонам на общую сумму 3,825 млрд. донгов.
По состоянию на 30 сентября задолженность NVL составляла более 205 млрд донгов, тогда как ее собственный капитал составлял 43 млрд донгов.
Объясняя резкое снижение прибыли после уплаты налогов по сравнению с аналогичным периодом, все вышеперечисленные предприятия заявили, что причина кроется в затянувшихся трудностях на рынке недвижимости.
Между тем, CEO Group Corporation (CEO Group, биржевой код CEO), хотя и не является крупной компанией в сфере недвижимости, привлекла внимание, когда её совокупные активы по состоянию на 30 сентября увеличились на 35% по сравнению с началом года, достигнув 9 536 млрд донгов. Основной причиной стал резкий рост объёма несрочных банковских депозитов – с более чем 68 млрд донгов до почти 2 616 млрд донгов. Стоимость товарно-материальных запасов также увеличилась на 11% до 1 638 млрд донгов, в основном за счёт незавершённого производства и коммерческих расходов.
Тем не менее, бизнес-цели группы всё же снизились: выручка за первые 9 месяцев составила более 942 млрд донгов, что более чем на 10% меньше, чем за аналогичный период прошлого года; прибыль после уплаты налогов достигла 89 млрд донгов, снизившись на 20%. Этот результат соответствует 31% и 28% от годового плана соответственно.
Источник: https://nld.com.vn/kinh-te/soi-tui-tien-cua-cac-dai-gia-bat-dong-san-thoi-kho-20231101130008453.htm
Комментарий (0)