Могу ли я вернуть имущество, которое было передано другому лицу?

Вопрос: Моя мать передала свой единственный дом моему младшему брату с условием, что он будет заботиться о ней до конца её жизни. Однако после передачи дома мой младший брат продал его и переехал в дом своей жены, больше не заботясь о своей матери. Может ли в этом случае моя мать вернуть себе имущество, которое она ему передала?

Отвечать:

Статья 462 Гражданского кодекса 2015 года предусматривает условное дарение имущества.

В частности, даритель может потребовать от одаряемого исполнения одного или нескольких обязательств до или после дарения. Условия дарения не должны нарушать запреты, установленные законом, или противоречить общественной этике.

В случае, если обязательство должно быть исполнено до дарения, если одаряемый исполнил обязательство, а даритель не передал имущество, даритель обязан исполнить обязательство, которое одаряемый исполнил.

В случае неисполнения одаряемым обязательства после дарения даритель вправе истребовать подаренное имущество и потребовать возмещения убытков.

Учитывая, что состояние Вашей матери, требующее от Вашего младшего брата заботы о ней до ее старости, не противоречит закону или социальной этике, настоящий договор условного дарения имущества удовлетворяет условиям, предписанным законом.

Ваша мать также передала право собственности на дом вашему брату, что и является договором.

Однако ваш младший брат не выполнил условие о заботе о вашей матери до её старости, а продал дом и переехал в дом своей жены, не заботясь о вашей матери. Следовательно, можно утверждать, что ваш младший брат нарушил условия договора условного дарения.

Как упоминалось выше, «в случае неисполнения одаряемым обязательства после дарения даритель вправе истребовать имущество обратно и потребовать возмещения убытков».

Следовательно, в данном случае ваша мать имеет право потребовать от вашего брата возврата имущества и возмещения ущерба в соответствии с положениями закона.

Минь Хоа (т/ч)

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/tai-san-da-cho-tang-nguoi-khac-doi-lai-co-duoc-khong-a647495.html