Вопрос: Моя мать передала свой единственный дом моему младшему брату с условием, что он будет заботиться о ней до конца её жизни. Однако после передачи дома мой младший брат продал его и переехал в дом своей жены, больше не заботясь о своей матери. Может ли в этом случае моя мать вернуть себе имущество, которое она ему передала?
Отвечать:
Статья 462 Гражданского кодекса 2015 года предусматривает условное дарение имущества.
В частности, даритель может потребовать от одаряемого исполнения одного или нескольких обязательств до или после дарения. Условия дарения не должны нарушать запреты, установленные законом, или противоречить общественной этике.
В случае, если обязательство должно быть исполнено до дарения, если одаряемый исполнил обязательство, а даритель не передал имущество, даритель обязан исполнить обязательство, которое одаряемый исполнил.
В случае неисполнения одаряемым обязательства после дарения даритель вправе истребовать подаренное имущество и потребовать возмещения убытков.
Учитывая, что состояние Вашей матери, требующее от Вашего младшего брата заботы о ней до ее старости, не противоречит закону или социальной этике, настоящий договор условного дарения имущества удовлетворяет условиям, предписанным законом.
Ваша мать также передала право собственности на дом вашему брату, что и является договором.
Однако ваш младший брат не выполнил условие о заботе о вашей матери до её старости, а продал дом и переехал в дом своей жены, не заботясь о вашей матери. Следовательно, можно утверждать, что ваш младший брат нарушил условия договора условного дарения.
Как упоминалось выше, «в случае неисполнения одаряемым обязательства после дарения даритель вправе истребовать имущество обратно и потребовать возмещения убытков».
Следовательно, в данном случае ваша мать имеет право потребовать от вашего брата возврата имущества и возмещения ущерба в соответствии с положениями закона.
Минь Хоа (т/ч)
Источник
Комментарий (0)