Увеличьте предложение в различных сегментах, чтобы снизить цены на жилье.

Заседание Центрального руководящего комитета по жилищной политике и рынку недвижимости возглавил премьер-министр Фам Минь Чинь.

Утром 26 февраля, завершая 6-ю сессию Центрального руководящего комитета по жилищной политике и рынку недвижимости (Руководящий комитет), премьер-министр Фам Минь Чинь подчеркнул, что руководящим принципом развития рынка недвижимости и социального жилья должны быть: «Правильное понимание, новаторское мышление, соответствующая политика, рыночный контроль, устранение препятствий, цифровизация процедур, инклюзивное развитие, гармоничные выгоды и благополучие людей».

Премьер-министр заявил, что развитие рынка недвижимости принесло много положительных результатов, особенно в сфере социального жилья, способствуя экономическому росту, созданию рабочих мест и средств к существованию для населения; стабилизации политической и общественной ситуации; и постепенному выравниванию спроса и предложения на рынке недвижимости.

Кроме того, премьер-министр указал на ряд ограничений и недостатков, таких как: предложение недвижимости увеличилось, но цены не снизились. Качество предложения пока неудовлетворительное… Работа Жилищного фонда в некоторых районах по-прежнему носит в значительной степени поверхностный характер; обмен данными о жилищном и рынке недвижимости между министерствами и ведомствами не синхронизирован. Выделение средств по кредитной программе в размере 145 000 миллиардов донгов достигло лишь 12,4%. Процедуры проверки соответствия критериям дохода для малообеспеченных городских жителей по-прежнему запутанны на низовом уровне; в некоторых районах наблюдался резкий рост цен на недвижимость на основе планировочной информации.

Премьер-министр Фам Минь Чинь выступил с речью на этом заседании.

ФОТО: ВНА

Премьер-министр потребовал, чтобы в предстоящий период соответствующие стороны обеспечили всем гражданам равный, открытый, прозрачный и доступный доступ к жилью; увеличили предложение недвижимости в различных сегментах; снизили цены на жилье; сократили и упростили процедуры; боролись с коррупцией, спекуляциями и манипуляциями на рынке недвижимости; и завершили создание базы данных по недвижимости, которая была бы точной, полной, достоверной, активной, единой и предназначенной для общего пользования.

Премьер-министр Фам Минь Чинь подчеркнул, что министерствам, ведомствам и местным органам власти необходимо сосредоточиться на ускорении плановой работы в своих регионах, чтобы создать основу для реализации проектов жилищного строительства и недвижимости. Заинтересованные стороны должны сосредоточиться на расчистке земель, создании земельных резервов и строительстве инфраструктуры для социального жилья; проверке и обеспечении поставок строительных материалов, предотвращении дефицита, который может привести к росту цен и нестабильности рынка; а также на дальнейшем упрощении административных процедур и снижении затрат на соблюдение требований для облегчения реализации проектов жилищного строительства и недвижимости для граждан и предприятий.

Премьер-министр потребовал дальнейшего ускорения реализации постановления правительства о целевых показателях развития социального жилья на период 2026-2030 годов; эффективного выполнения постановления правительства о Национальном жилищном фонде и завершения создания местных жилищных фондов; а также содействия цифровой трансформации, совершенствованию информационной системы и базы данных по жилищному строительству и рынку недвижимости.

В кратчайшие сроки завершить подготовку досье на создание «Государственного центра по сделкам с недвижимостью и правами землепользования» для представления в Политбюро; усилить инспекцию и надзор за муниципалитетами и предприятиями для ускорения реализации инвестиций в строительство социального жилья; разработать ключевые показатели эффективности для мониторинга и оценки. Ускорить выдачу кредитных пакетов для социального жилья; ускорить выдачу кредитов молодежи до 35 лет; строго контролировать спекулятивное кредитование в сфере недвижимости, ориентируясь на реальные жилищные потребности населения.

Народные комитеты провинций и городов центрального подчинения должны сосредоточиться на развитии рынка недвижимости, особенно социального жилья, содействуя двузначному росту и обеспечению социальной защиты. Это включает в себя целенаправленное руководство и ускорение реализации проектов, завершение поставленных целей по развитию социального жилья к 2026 году; а также регулярный контроль и призывы к инвесторам концентрировать ресурсы и ускорять ход уже начатых проектов для обеспечения их завершения к 2026 году.

В связи с предложением о принятии правительственного постановления, регулирующего пилотный проект развития доступного коммерческого жилья для лиц со средним уровнем дохода, премьер-министр Фам Минь Чинь поручил Министерству строительства и соответствующим министерствам и ведомствам изучить возможность расширения круга получателей социального жилья на основе консультаций с министерствами, ведомствами, местными органами власти, учеными, предприятиями и общественностью; завершение работы должно быть произведено к марту 2026 года.

Источник: https://thanhnien.vn/tang-nguon-cung-o-nhieu-phan-khuc-de-giam-gia-nha-o-185260226203214696.htm