Сосредоточение внимания на расчистке участка под проект провинциальной дороги 394B

Расчистка участка считается ключевым фактором, определяющим ход реализации инвестиционного проекта строительства провинциальной дороги 394B, участка, соединяющего провинциальную дорогу 395 с осью Север-Юг, Тхань Мьен.

Строительство инвестиционного проекта провинциальной дороги 394B через коммуну Биньзянг

Устранение «узкого места» в расчистке земель

Инвестиционный проект строительства провинциальной дороги 394B (участок, соединяющий провинциальную дорогу 395 с осью Север-Юг, Тхань Мьен) составляет 6,84 км. Дорога II уровня, проектная скорость 80 км/ч, разделена на два участка с поперечным сечением 25 м и 37 м. Общий объем инвестиций в проект составляет более 1,208 млрд. донгов, инвестором выступает Совет по управлению инвестиционными проектами строительства Западного Хайфона. Маршрут предназначен для синхронизации с реализуемыми участками провинциальной дороги 394B. Это важный транспортный проект, который помогает соединить Национальное шоссе 5 со скоростной автомагистралью Ханой -Хайфон, осью Север-Юг, Тхань Мьен, осью Восток-Запад, постепенно завершая формирование транспортной инфраструктуры, одновременно создавая условия для привлечения инвестиций в промышленные, городские и сервисные проекты.

Сразу после церемонии закладки первого камня в мае 2025 года подрядчики сосредоточились на реализации четырёх проектов строительства дорожного полотна и одного путепровода. Однако в настоящее время ход реализации проекта сдерживается проблемами с расчисткой территории и нехваткой материальных ресурсов.

По данным Совета по управлению инвестиционными проектами строительства в районе Биньзянг, общая площадь земель, подлежащих расчистке для реализации проекта строительства провинциальной дороги 394B (участок, соединяющий провинциальную дорогу 395 с осью Север-Юг, Тхань Мьен), составляет более 348 356 ^м² и охватывает 4 коммуны. Из них коммуна Зыонг Ан расчистит 95 096,9 м², коммуна Биньзянг – 109 823 м², коммуна Ке Сат – 14 317 м², а коммуна Нгуен Лыонг Банг – 129 120 м². Это очень большой объём расчистки земель, требующий синхронной координации на местах и высокой степени согласия населения для обеспечения реализации проекта.

Коммуна Зыонг Ан проводит пропаганду и диалог с домохозяйствами, чьи земли были возвращены для расчистки участка под проект провинциальной дороги 394B (фото предоставлено организацией)

К концу 2024 года в районе Биньзянг (старый), через который проходит проект, была завершена базовая расчистка земель под сельскохозяйственные угодья. В настоящее время работы по расчистке земель под проект в коммуне Дуонг Ан по-прежнему сталкиваются с некоторыми трудностями. У 12 домохозяйств сельскохозяйственные земли, смешанные с рисовыми полями, аквакультурными угодьями и многолетними деревьями, не учтены; жилая площадь 44 домохозяйств не определена, а имущество на этих землях не учтено.

В коммуне Биньзянг некоторые домохозяйства, владеющие перепрофилированными землями, площадь которых была скорректирована в сторону увеличения или уменьшения после проверки, до сих пор не получили плана компенсации, поскольку не выяснено происхождение землепользования, а площадь жилых земель не была учтена. В коммуне Ке Сат по-прежнему насчитывается 4 домохозяйства с сельскохозяйственными угодьями, и ведется подсчет домохозяйств с жилыми землями, однако некоторые домохозяйства не подписали подтверждение объема. В коммуне Нгуен Лыонг Банг по-прежнему не учтены более 24 500 м² рисовых земель, принадлежащих 80 домохозяйствам, а также не учтены площади земель, предназначенных для дорожного движения и кладбищ.

Причина затруднений заключается в том, что некоторые земельные участки были одобрены для компенсации, но должны быть скорректированы из-за повторного определения границ, что влечет за собой дополнительные процедуры, конкретные цены на землю не определены, многие территории имеют сложную юридическую документацию, многие территории имеют неясное происхождение использования...

Решимость снизу

Товарищ Нгуен Нгок Куан, постоянный заместитель председателя Народного комитета коммуны Зыонг Ан, сообщил, что сразу после получения задания по расчистке земли для проекта провинциальной дороги 394B, Народный комитет коммуны учредил Совет по расчистке земли, затем с начала июля 2025 года учредил Совет по определению происхождения земли и Совет по оценке земли. Эти три совета работают одновременно, чтобы сократить время, гарантируя синхронное выполнение этапов подсчета, проверки происхождения и определения компенсации.

Коммуна Нгуен Лыонг Банг организует компенсационную выплату за расчистку земли для реализации проекта провинциальной дороги 394B (фото предоставлено организацией)

Коммуна Дуонг Ан разработала сценарий выплат и сценарий расчистки участка, который тесно связан с ходом строительства, с целью передать весь расчищенный участок подрядчику к декабрю 2025 года. В ближайшем будущем населенный пункт сосредоточится на обращении с сельскохозяйственными землями, и ожидается, что в августе 2025 года будет утвержден план компенсации, а участок будет передан подрядчику. Для 40 домохозяйств с жилой землей и активами на земле, которые должны быть переселены, коммуна провела обследование и согласовала местоположение зоны переселения в районе Луок Вак, старой коммуны Тхай Минь с примерно 50 земельными участками, что обеспечивает достаточный спрос. Ожидается, что в ноябре - декабре 2025 года будет утвержден план компенсации, а участок жилой земли будет передан строительному подразделению.

В процессе реализации проекта основными трудностями были сложная система регистрации земельных участков, неясные источники землепользования и несогласие многих домохозяйств с планами компенсации. Чтобы решить эту проблему, коммуна Зыонг Ан сочла расчистку территории под ключевые проекты ключевой политической задачей, мобилизовав для участия всю политическую систему. Правительство активизировало прямой диалог с населением, разъясняло правовую политику, внимательно выслушивало и оперативно решало сопутствующие проблемы.

Пересечение провинциальной дороги 394B и провинциальной дороги 395

Г-н Дао Динь Хоанг, заместитель директора Совета по управлению инвестиционно-строительными проектами района Биньзянг, сообщил, что при внедрении двухуровневой системы местного самоуправления Совет получил документацию от бывшего Совета по освобождению района Биньзянг и в июле передал документацию по расчистке земель коммунам, через которые проходит проект дороги 394B. К настоящему моменту в коммунах были созданы Советы по расчистке земель. Коммуны Кесат и Биньзянг провели инвентаризацию земель и имущества на жилых территориях.

Согласно плану, на этой неделе Совет по управлению инвестиционно-строительными проектами региона Биньзянг проведёт учёт активов в коммуне Зыонг-Ан и завершит инвентаризацию в коммуне Нгуен-Лыонг-Банг. Региональный совет усилит координацию с местными органами власти для ускорения процесса выплаты компенсаций и расчистки территории.

ХА НГА

Источник: https://baohaiphong.vn/tap-trung-giai-phong-mat-bang-du-an-duong-tinh-394b-518561.html