В начале февраля 2025 года город Тхудык представил свой генеральный план развития до 2040 года, направленный на стимулирование экономики и повышение международной конкурентоспособности как города Хошимин, так и юго-восточного региона. С тех пор рынок недвижимости продемонстрировал множество позитивных тенденций, создав импульс для будущего прорыва.
Городское планирование в Тху Дыке: движущая сила рынка недвижимости
Согласно проекту, город Тху Дык будет состоять из 9 функциональных зон общей площадью более 21 100 гектаров, ориентированных на то, чтобы стать креативной городской территорией с основанной на знаниях экономической деятельностью, высокими технологиями, финансами и услугами национального уровня, ориентированными на международный уровень.
Имея перед собой цель до 2040 года, город Тху Дык сосредоточил все ресурсы на одновременном развертывании стратегических подразделений: строительство финансового центра в новом городском районе Тху Тхием («Тху Тхием»), превращая это место в экономическое ядро региона; развитие торговой и сервисной сети в 11 ключевых районах района, связанных с существующими транспортными узлами; модернизация и расширение Парка высоких технологий и строительство нового Научно -технологического парка; формирование 4 логистических центров, интегрированных с сухими портами, для удовлетворения потребностей в транспортировке и хранении товаров для всего региона; применение модели TOD в 3 стратегических местах вдоль линии метро 1 и кольцевой дороги 3...
Недавно в Тху Тиеме был официально открыт международный финансовый центр, который, как ожидается, станет привлекательным местом для отечественных и иностранных банков и инвестиционных фондов, одновременно расширяя привлечение прямых иностранных инвестиций в ключевые области, способствуя развитию торговли, услуг, туризма и высоких технологий, открывая прорывные возможности для всего города.
Благодаря этому генеральному плану транспортная сеть города Тхудык становится всё более полной, особенно маршруты, соединяющие восток и запад, а также некоторые эстакады и специализированные транспортные магистрали (Катлай – Фухыу). Кроме того, постоянно ускоряется реализация ряда крупных проектов, таких как: кольцевые дороги 2, 3, 4, перекрёсток Анфу, перекрёсток Майтхюй, расширение скоростной автомагистрали Хошимин – Лонгтхань – Даугжай... для эффективного соединения с аэропортом Лонгтхань, первый коммерческий рейс из которого, как ожидается, будет выполнен 2 сентября 2026 года.
Стартовая площадка для будущих городов
За более чем 4 года своего существования город Тхудык значительно разросся, его облик меняется с каждым днём. Здесь постоянно вводится в эксплуатацию ряд крупных инфраструктурных и коммунальных проектов. Высокие темпы урбанизации, с ожидаемым населением в 2,6 миллиона человек к 2040 году, превратили этот район в основной источник предложения жилья на рынке, привлекая инвесторов и давая мощный импульс комплексному развитию.
Согласно прогнозам Savills Vietnam, к 2027 году на район Тхудык будет приходиться половина предложения квартир (из более чем 40 000 единиц) и 30% предложения малоэтажного жилья (из примерно 4000 единиц) в Хошимине. В настоящее время формируется множество новых жилых районов, привлекающих людей с реальной потребностью в жилье, а также средне- и долгосрочных инвесторов.
Помимо скоростной автомагистрали Хошимин — Лонгтхань — Даузяй, в будущем жители города Тхудык также смогут добираться до аэропорта Лонгтхань по железной дороге Тху Тхием — Лонгтхань.
Благодаря своему выгодному расположению, синхронизированной инфраструктуре и высокой инвестиционной привлекательности, город Тхудык подтверждает свой статус нового, динамичного и современного центра. Теперь, когда проект планирования каждого района завершен, ожидается, что недвижимость станет ключевым фактором развития, внося важный вклад в создание умного, креативного и устойчивого города.
По данным Cafef
Источник: https://www.novaland.com.vn/tin-tuc-1/thong-tin-thi-truong/thanh-pho-thu-duc-vuon-tam--bat-dong-san-vao-duong-dua-tang-truong
Комментарий (0)