Устранение препятствий и трудностей, ускорение процесса очистки участка

Чтобы устранить препятствия и трудности, а также ускорить ход очистки площадок под проекты, многие департаменты, филиалы, подразделения и населенные пункты активно дорабатывают содержание для представления в город для обнародования правовых документов, чтобы в ближайшее время конкретизировать новые политики, указы и положения Закона о земле 2024 года в практику компенсации, поддержки и переселения.

Ведутся работы по расчистке участка для проекта восточной скоростной автомагистрали, участка Хоа Лиен — Туй Лоан. Фото: HOANG HIEP

Соответственно, округ Хоа Ванг сосредоточен на проверке документов, проверке законности, инспектировании, ценообразовании, выплате компенсаций и содействии в расчистке территории, организации переселения... чтобы ускорить ход расчистки территории для проектов в округе, особенно таких ключевых движущих силовых проектов, как: восточный участок скоростной автомагистрали Хоа Лиен - Туй Лоан; модернизация и реконструкция национального шоссе 14B; мост Куанг Да и подъездная дорога к мосту; западная кольцевая дорога; административный центр коммуны Хоа Фонг; зона переселения центра коммуны Хоа Бак (этап 2)...

Работа по расчистке территорий в районе сталкивается со многими трудностями и препятствиями, в основном из-за нехватки земель для переселения; удельная стоимость возмещения ущерба, нанесенного домам, сооружениям и переноса могил, по-прежнему низкая; в случаях строительства домов на землях, не относящихся к жилым, земли для переселения не выделяются...

Директор Совета по расчистке земель округа Хоаванг Нгуен Тхань Хунг заявил, что в связи с переходным периодом между политикой Закона о земле 2013 года и Законом о земле 2024 года возникают сложные вопросы, связанные с компенсациями, поддержкой и переселением. Район прокомментировал ряд положений городских нормативных актов о реализации новой политики Закона о земле 2024 года, а также положения, заменяющие Решение № 05/2021/QD-UBND и Решение № 25/2023/QD-UBND Городского народного комитета о компенсации, поддержке и переселении при изъятии государством земель в городе.

В Законе о земле 2024 года содержатся новые положения о компенсации, поддержке и переселении при приобретении земель государством. Эти положения более выгодны для домохозяйств, освобождаемых от собственности, чем положения Закона о земле 2013 года. Например, цены на компенсацию земель рассчитываются на основе конкретных цен на землю с использованием методов оценки земель (приближающихся к рыночным ценам или близких к ним), поэтому цены на компенсацию земель могут быть выше, чем в настоящее время.

Между тем, стоимость земли для переселения определяется в соответствии с прейскурантом на землю, действующим на момент утверждения плана компенсации, поддержки и переселения, поэтому для домохозяйств будет выгоднее переселиться. Кроме того, лица, подлежащие переселению, будут зарегистрированы как имеющие финансовые обязательства по земле для переселения, если они соответствуют условиям, установленным Правительством .

В Законе о земле 2024 года также содержится ряд других новых пунктов, направленных на устранение трудностей и препятствий, что помогает ускорить ход расчистки участков, например, предоставление большей поддержки людям, чьи земли были возвращены; домохозяйствам, в которых несколько поколений проживают вместе на возвращенном участке земли, предоставляются дополнительные земли для переселения, которые сдаются в аренду или лизинг для приобретения жилья для домохозяйств, которым по-прежнему не хватает; домохозяйства и лица, чьи сельскохозяйственные земли были возвращены, получают компенсацию в виде земли для тех же или иных целей, что и возвращенные земли, или в виде денег, подходящего жилья и т. д.

Заместитель директора Центра развития земельного фонда города Дананг (Департамент природных ресурсов и окружающей среды) Тран Ба Тхань сообщил, что наряду с новыми положениями Закона о земле 2024 года, путем анализа содержания этого закона и Постановления правительства № 88/2024/ND-CP о компенсации, поддержке и переселении при возврате государством земель, городу поручено детально регулировать 18 положений, что позволит дополнительно устранить трудности и препятствия при расчистке участков.

Соответственно, город будет регулировать коэффициент перевода, условия компенсации на землях с иным целевым назначением, чем восстановленные земли или в домах; минимальную квоту переселения; время и уровень поддержки в период ожидания переселения (временное проживание); механизм вознаграждения для людей, чьи земли были восстановлены и передали участок до истечения срока; удельную цену на компенсацию фактического ущерба домам, жилью, строительным работам; удельную цену на компенсацию ущерба посевам и скоту; уровень компенсации за ущерб водным продуктам или другому скоту, который не может быть перемещен; уровень компенсации и поддержки в связи с переносом захоронений; уровень поддержки переселения, правила обустройства земельных участков для переселения с расположением по двум фасадам...

По данным Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды, в последнее время Постоянный комитет городского комитета партии и городской народный комитет непосредственно, регулярно и решительно руководили работами по расчистке территорий, в частности, руководили и устраняли ряд препятствий в административных механизмах и процедурах, в том числе содействовали децентрализации и делегированию полномочий народным комитетам и председателям народных комитетов районов и городов для выполнения соответствующих работ.

Чтобы и дальше эффективно устранять трудности и препятствия, а также ускорять ход расчистки участков под проекты в городе, Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды координирует работу с департаментами, отделениями, секторами и населенными пунктами для завершения подготовки материалов для представления в Городской народный комитет с целью выдачи юридических документов, подробно изложенных в Законе о земле 2024 года, а также выпуска подробных положений о компенсации и поддержке при изъятии земель государством.

Департамент также рекомендует руководству города продолжать направлять и усиливать руководство и руководство партийного комитета, контроль за общественно-политическими организациями, а также работу по мобилизации и пропаганде среди населения в целях соблюдения и согласия на реализацию политики компенсаций, поддержки и переселения, строго пресекать нарушения в сфере землепользования. Кроме того, необходимо продолжать укреплять взаимодействие между городскими департаментами, отделениями и секторами с местными органами власти для устранения трудностей и препятствий, ускорения процесса расчистки участков под проекты.

ХОАНГ ХИП

Источник: http://baodanang.vn/kinhte/202409/thao-go-vuong-mac-kho-khan-day-nhanh-tien-do-giai-phong-mat-bang-3986653/