Рынок земли и квартир в Дананге демонстрирует положительную динамику

DNVN - 19 сентября компания DKRA Real Estate Services Group опубликовала отчет о рынке жилой недвижимости в Дананге и прилегающих районах за август 2025 года, в котором говорится, что как сегменты земельных участков, так и сегменты квартир достигли весьма положительного роста.

По данным DKRA, в августе 2025 года на рынке земли в городе Дананг наблюдался положительный рост как предложения (на 45%), так и первичного потребления (в 21,6 раза) по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Общий спрос на рынке значительно улучшился, потребление достигло около 37% от общего объема первичного предложения, ликвидность рынка «взорвалась» и достигла самого высокого уровня с начала года, но в основном была сосредоточена в группе новых продуктов со средней ценой около 51,5 млн донгов/м2.

Люди приезжают в Центр государственных административных услуг округа Нгу Хань Сон (город Дананг) для оформления сделок с недвижимостью и строительства домов.

DKRA отметила, что район Нгу Хань Сон (город Дананг) оказался в центре внимания рынка, на его долю пришлось 100% новых поставок и до 98% от общего объема первичного потребления за месяц благодаря появлению крупных инвесторов и проектов в этом районе.

Уровень первичных цен в регионе вырос в среднем на 3% по сравнению с предыдущим месяцем и оставался высоким из-за влияния затрат на производство, а также сохраняющегося дефицита нового предложения на рынке. На вторичном рынке средняя цена сделки выросла примерно на 4% по сравнению с предыдущим месяцем, в основном за счёт объектов с пройденными юридическими процедурами, синхронной инфраструктурой, удобными региональными связями и т. д.

Что касается сегмента квартир, DKRA сообщила, что первичное предложение на рынке недвижимости Дананга и прилегающих районов сохранило тенденцию к росту, увеличившись почти на 30% за тот же период. В частности, значительно увеличилось и предложение новых объектов, в 1,1 раза превысив показатель аналогичного периода 2024 года. Спрос на рынке продолжал восстанавливаться: потребление увеличилось в 2,2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Ликвидность была сосредоточена преимущественно в новых проектах, выставленных на продажу в этом месяце, что составило 87% от общего объема потребления.

В этом сегменте район Хоа Кыонг (город Дананг) продолжает лидировать на рынке, обеспечивая почти 40% от общего предложения. Район Ан Хай, напротив, отличается высокой ликвидностью, обеспечивая почти 60% от общего объема первичного потребления. Уровень цен продажи на первичном рынке остается стабильным и высоким. На вторичном рынке цены продажи практически не изменились по сравнению с предыдущим месяцем, но в среднем выросли на 3–5% по сравнению с началом 2025 года.

Хай Чау

Источник: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-dat-nen-va-can-ho-da-nang-tang-truong-kha-quan/20250919091409674