Согласно прогнозу тенденций рынка недвижимости на первый квартал 2023 года, подготовленному Институтом экономических , финансовых и жилищных исследований Dat Xanh Services (FERI), 92,3% спроса на поиск недвижимости приходится на недвижимость, обслуживающую потребности в ней.
Между тем, если говорить о рынке, то все эксперты полагают, что предложение квартир в 2023 году замедлится из-за большого количества отстающих от графика квартир, сокращения земельного фонда в центральной части города и ограничения количества новых лицензированных проектов.
Давление предложения напрямую влияет на цены на жилье. Согласно отчету FERI, несмотря на вялую конъюнктуру рынка недвижимости, цены на квартиры в первичных домах в крупных городах, таких как Ханой и Хошимин, по-прежнему растут в среднем на 5–10% в год. В долгосрочной перспективе ожидается, что цены на недвижимость в 2023 году будет сложно снизить, и тенденция к росту продолжится из-за дефицита предложения. Таким образом, начало года станет хорошей возможностью для покупателей приобрести жилье по разумным ценам. Именно поэтому проекты, которые скоро будут сданы в эксплуатацию, такие как Rose Town, по-прежнему вызывают интерес и востребованность у покупателей.
В многоквартирном доме DV01 уже завершены отделочные работы, и ожидается, что он будет передан жильцам в третьем квартале 2023 года.
Редкий проект, реализованный по графику на фоне «ценового шторма»
Столкнувшись с многочисленными колебаниями в экономике в целом и на рынке недвижимости в частности, большинство компаний, работающих в сфере недвижимости, сталкиваются с трудностями при реализации строительных проектов. Однако в проекте Rose Town в районе Хоангмай инвестор всегда стремится выполнять свои обещания клиентам относительно хода строительства.
В конце 2022 года проект завершился строительством многоквартирного дома DV01 – самого роскошного жилого дома в проекте. В настоящее время в здании завершается внешняя и внутренняя отделка квартир, которые, как ожидается, будут переданы жильцам в третьем квартале 2023 года, как и было изначально запланировано. Ранее инвестор также выставлял на продажу квартиры в многоквартирных домах DV02, DV03 и DV04 после завершения строительства основного корпуса здания, и квартиры всегда передавались жильцам в срок или с опережением графика.
Несмотря на значительное влияние общих рыночных проблем, совместное предприятие инвесторов Xuan Mai Corp. и Promexco заявило, что по-прежнему стремится расставлять все ресурсы по приоритетам для обеспечения хода строительства и выполнения своих обещаний перед заказчиками. Пользуясь статусом инвестора и генерального подрядчика, это предприятие всегда применяет самые передовые в мире строительные технологии для сокращения трудозатрат и затрат, сохраняя при этом темпы строительства и гарантируя высочайшее качество проекта. Поэтому, в отличие от мрачной картины многих проектов, отложенных на неопределенный срок , строительная площадка в Роуз-Тауне постоянно полна рабочих, техники и срочно задействована, чтобы скорейшим образом воплотить в жизнь мечту о постоянном проживании сотен семей.
Роскошная квартира в здании DV01, проект Rose Town, удобная, роскошная и наполненная естественным светом.
Комфортная квартира для современной жизни
Расположенное в комплексе проекта «Центральный» в южном районе столицы, здание DV01 является самым роскошным жилым домом в проекте, в который вложены значительные инвестиции как в качество квартир, так и в внутреннее оснащение.
Площадь квартир в здании DV01 составляет от 70,7 до 104,4 м² , включая квартиры с 2 спальнями, 2+1 и 3 спальнями, что предоставляет покупателям широкий выбор. Благодаря продуманным и продуманным дизайнерским решениям, квартиры здесь невероятно роскошны и просторны, но при этом обеспечивают личное пространство для каждой функциональной зоны, что порадует любого домовладельца.
По сравнению с ранее построенными жилыми домами, здание DV01 качественно модернизировано за счет системы внутреннего оборудования, тщательно отобранной среди престижных отечественных и зарубежных брендов, что обеспечивает как высокую эстетичность квартиры, так и ее долговечность.
В то же время жильцы здания DV01 также могут воспользоваться первоклассной системой коммуникаций с 6 этажами парковки, что обеспечивает достаточное количество парковочных мест для каждой квартиры, первоклассным бассейном и множеством удобных услуг прямо у подножия здания.
Политика продаж с одинарными и двойными льготами для покупателей жилья
Понимая потребности и трудности покупателей жилья, инвестор проекта Rose Town в последнее время запустил ряд привлекательных политик продаж, приближающих покупателям возможность приобрести дом в центре города.
В частности, покупателям достаточно оплатить всего 20% от стоимости квартиры, чтобы подписать договор на владение роскошной квартирой в этом проекте. Оставшуюся сумму можно оплатить по программе поддержки инвесторов с льготной процентной ставкой 0% в течение 15 месяцев и льготным периодом по уплате основного долга 12 месяцев с даты первого платежа. Учитывая ожидаемый прогресс в сдаче объекта в третьем квартале, покупка дома в это время будет очень выгодной, поскольку они смогут жить в нём целый год, не выплачивая проценты и основной долг, и не беспокоиться о «ценовых штормах» , высоких процентных ставках и т.д.
Квартиры в Rose Town сдаются с полной отделкой потолка, пола, дверей, кухонного оборудования, сантехники...
В случае отказа покупателя от программы поддержки процентных ставок инвестор предлагает существенную скидку до 12% от стоимости квартиры. При этом стандартный график платежей разделен на 7 периодов, что позволяет минимизировать ежемесячную нагрузку. Это очень практичное решение для молодых клиентов, которые не очень обеспечены, но хотят иметь собственное жильё для обустройства.
Кроме того, инвестор предоставляет покупателям жилья ваучер на мебель на сумму 50 миллионов донгов. Передавая квартиру полностью меблированной, а также ваучер на отдельные предметы, инвестор помогает будущим владельцам решить проблему с мебелью, чтобы они могли спокойно «перевозить чемоданы домой и жить».
Подробную информацию о проекте можно получить, обратившись в офис продаж Rose Town Project по адресу: 79 Ngoc Hoi, Hoang Mai, Hanoi.
ПВ
Источник
Комментарий (0)