Утром 1 ноября, обсуждая в Национальном собрании содержание оценки результатов реализации плана социально- экономического развития на 2023 год и ожидаемого плана социально -экономического развития на 2024 год, делегат Национального собрания Хоанг Дык Тханг (делегация Куангчи) поднял вопрос: «Недавний пожар в малоэтажном доме в районе Тханьсуан в Ханое стал последней каплей в чаше давних проблем. Поэтому необходимо решить эту существующую практическую проблему соответствующими техническими мерами. Устранение пробелов в управлении – первоочередная задача, но чрезмерное ужесточение вынудит бедных рабочих и студентов выйти на улицу, поскольку у них нет условий для проживания в квартирах, отвечающих высоким требованиям».
Выступил делегат Национальной ассамблеи Хоанг Дык Тханг (делегация Куангчи ).
По словам делегата Национальной ассамблеи Хоанг Дык Тханга, в последнее время мы пытались разработать множество привлекательных мер поддержки инвесторов в проекты социального жилья, но мало кто из компаний проявляет к ним интерес, а покупатели не могут приобрести жильё из-за неподходящих цен, обременительных процедур и неудобного расположения. «Лес» административных правил и другие правовые риски — вот основные причины, отпугивающие инвесторов.
«Необходимо немедленно устранить узкие места и рассмотреть предприятия по инвестированию в социальное жилье как особо приоритетные объекты, чтобы благородная цель могла стать реальностью», — заявил делегат Национальной ассамблеи Хоанг Дык Тханг.
Выступая на дебатах, делегат Лео Тхи Лич (делегация Бакзянг) признала: «Создание условий для малообеспеченных людей, чтобы иметь жилье, учёбу и работу, крайне необходимо, но это не означает ослабления государственного контроля за строительством инфраструктуры и городским хозяйством в жилых районах, пансионатах, многоквартирных домах и необеспечения безопасности».
Делегат Лео Ти Лич также заявил, что необходимо строго пресекать выдачу неверных разрешений и нарушения правил выдачи разрешений на строительство таких домов.
Делегат Лео Тхи Лич (делегация Бакзянг) выступил в дебатах.
Что касается предупреждения и тушения пожаров, делегат Лео Тхи Лич отметила, что, по результатам мониторинга 65 объектов аренды, большинство из них не обеспечивали меры по предупреждению и тушению пожаров, однако, согласно отчёту компетентного органа, для отдельных домов отсутствуют нормативные акты по предупреждению и тушению пожаров. Необходимо урегулировать этот вопрос. В связи с этим делегат предложила ужесточить контроль, разграничить обязанности функциональных подразделений и внести поправки в закон в ближайшем будущем.
В ходе дебатов в зале делегат Национальной ассамблеи Нгуен Тхи Туй (делегация Баккан) также выразила обеспокоенность по поводу управления «мини-квартирами». Делегат указала на отсутствие правовых возможностей для управления «мини-квартирами», а также на пробелы в правовой системе, которые привели к появлению пробелов в управлении «мини-квартирами».
По словам делегата Нгуен Тхи Туй, действующее законодательство, регулирующее этот тип жилья, весьма расплывчато. В пункте 2 статьи 46 действующего Жилищного закона целый раздел посвящён описанию этого типа жилья, однако стандарты, правила и требования к управлению неясны, и даже само определение не совсем понятно. В то же время, в обществе этот вид жилья называют «мини-квартирами» – термина, отсутствующего в законодательстве. Из-за такой расплывчатости регулирования отсутствуют соответствующие правовые коридоры, что создаёт путаницу в управлении, оказывает нагрузку на городскую инфраструктуру и, в частности, представляет высокий риск для безопасности людей.
Следует отметить, что появление в последнее время «мини-квартир» отвечает потребностям многих людей с доходами ниже среднего. Хотя при покупке таких квартир люди также ощущают риск неуверенности, они уверены, что этого не произойдёт, и это ещё раз свидетельствует о серьёзном дефиците на рынке доступного жилья, отвечающего потребностям и бюджету большинства работающих.
В дебатах приняла участие делегат Национальной ассамблеи Нгуен Тхи Туй (делегация Бак Кан).
Делегат Нгуен Тхи Туй выразила полное согласие с мнением председателя Национальной ассамблеи, подтвердив, что реальные потребности людей должны быть гарантированы, но ни в коем случае не легализуя нарушения «мини-квартир» в Жилищном законе.
Исходя из вышеизложенного анализа, депутат Национального собрания рекомендовала правительству продолжить реализацию льготных решений для разблокирования предложения социального жилья и доступного коммерческого жилья. Правительство поручило органам, проводящим проверки и осмотры малоэтажных домов, помимо проверок с целью выявления нарушений, своевременно информировать население о мерах по предотвращению пожаров и взрывов. Также рекомендуется включить в резолюцию текущей сессии Национального собрания требования по обеспечению пожаров и взрывов в целом, включая пожаров и взрывов для существующих малоэтажных домов.
Источник
Комментарий (0)