Могу ли я купить дом в Ханое, имея доход 20 миллионов донгов в месяц?

Отвечая на этот вопрос, многие эксперты говорят, что задача покупки дома в рассрочку при доходе в 20 миллионов донгов сложная, но все же выполнимая. Однако из-за способа оплаты в рассрочку клиентам необходимо учитывать ряд факторов, таких как процентные ставки по банковским кредитам, стабильность работы, будущий рост доходов и т. д., чтобы быть уверенными в том, что они смогут погасить долг или даже досрочно.

В частности, чтобы иметь возможность купить дом, каждому человеку необходимо откладывать около 50% своего дохода ежемесячно. Например, при доходе 20 миллионов в месяц вы можете сэкономить около 10 миллионов в месяц. Таким образом, через год вы сэкономите 120 миллионов донгов. Примерно через 5 лет у вас будет 600 миллионов донгов. Эта сумма денег может помочь вам купить дешевую квартиру стоимостью менее 2 миллиардов донгов с банковским кредитом в размере 70%.

Таким образом, при доходе в 20 миллионов донгов в месяц вам потребуется как минимум 5 лет накоплений, прежде чем вы сможете рассмотреть возможность покупки дома.

При доходе в 20 миллионов донгов в месяц вам следует задуматься о покупке дома только через 5 лет накоплений. (Иллюстрация: Конг Хьеу)

При покупке дома в рассрочку покупателям следует особенно тщательно продумать и узнать точную информацию о годовой процентной ставке. Обычно процентная ставка, которую предлагают банки на срок от 6 до 12 месяцев, очень хорошая. Но при сроке от 1 до 5 лет процентная ставка со временем будет увеличиваться. Поэтому необходим тщательный расчет, чтобы избежать чрезмерного стресса по поводу долга.

Эксперты советуют покупать дом только тогда, когда у вас есть 50% собственного капитала и 50% стоимости квартиры вы берете в кредит в банке. Это поможет вам не испытывать слишком большого стресса и обременения из-за суммы долга, а также ежемесячных выплат процентов.

По словам г-на Во Хонг Танга, директора по консультационным услугам и развитию проектов DKRA Group, второй принцип 50/50, которому следует следовать, заключается в том, что сумма рассрочки платежа не должна превышать 50% от ежемесячного дохода. Оставшиеся 50% используются для удовлетворения основных жизненных потребностей; регенерировать рабочую силу, чтобы продолжать зарабатывать деньги. При доступной сумме около 10 миллионов донгов в месяц кредит в размере около 1 миллиарда донгов является разумным.

Кроме того, вам необходимо составить подробный план расходов, чтобы сбалансировать и контролировать управление расходами. Сначала составьте список всех ваших расходов на проживание, разделив их на необходимые и необязательные, чтобы вы могли легко от них отказаться.

Основные расходы включают аренду, электричество, воду, газ, еду и т. д. Ненужные расходы, такие как развлечения, покупки, поездки и т. д., следует ограничить, чтобы сформировать разумные привычки расходования средств и достичь целей как можно скорее.

Нгок Ви

Полезный
Эмоция
Творческий
Уникальный

Источник: https://vtc.vn/thu-nhap-20-trieu-dong-thang-co-mua-duoc-nha-ha-noi-ar797759.html