В новой провинции Донгнай будут внесены изменения в правила земледелия, консолидации земель и выдачи красных книг.

(DN) - 19 июня заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Тхи Хоанг заслушала отчет Управления регистрации земель провинции и местных органов власти о правилах, связанных с разделом земель, консолидацией земель и выдачей сертификатов на право землепользования при объединении провинций Донгнай и Биньфыок в новую провинцию Донгнай.

На встрече выступила заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Тхи Хоанг. Фото: Хоанг Лок

Согласно отчёту Управления земельной регистрации провинции, для обеспечения согласованности и единства содержания при разработке нормативных документов в сфере земельных отношений, в начале июня, когда провинция Донгнай только начала функционировать, Управление земельной регистрации провинции Биньфыок работало совместно с Департаментом землепользования провинции Биньфыок и Управлением земельной регистрации провинции Биньфыок . В ходе работы стороны согласовали ряд положений для реализации.

В частности, что касается лимита земельного надела для частных лиц, было согласовано, что в районах он составляет ^{250 м²} , в коммунах на равнинах — ^{300 м²} , а в коммунах в горных районах — ^{400 м²} . Лимит земельного надела для частных лиц, в зависимости от района, коммуны и района, варьируется от ^{250 до 400 м²} .

Что касается лимита на получение права пользования сельскохозяйственными землями физическими лицами, то в настоящее время в обеих провинциях правила схожи, поэтому никаких изменений нет.

Кроме того, стороны также договорились предложить условия и минимальные площади для раздела и консолидации земель для каждого типа земель.

Директор Управления регистрации земель провинции Ле Тхань Туан докладывает о предлагаемых изменениях. Фото: Хоанг Лок

На встрече местные органы власти сообщили о ряде трудностей и проблем, связанных с реализацией нормативных актов провинции и Закона о земле 2024 года о разделе земель, консолидации земель и выдаче свидетельств о праве землепользования. Среди них – проблемы, связанные с условиями консолидации земель. Объединенные земельные участки должны обеспечивать одинаковое целевое назначение, срок землепользования и порядок оплаты арендной платы; в случае, если земельные участки имеют разное целевое назначение, сроки землепользования и порядок оплаты арендной платы, они должны проводиться одновременно с процедурами изменения целевого назначения, корректировки условий землепользования и изменения порядка оплаты арендной платы для обеспечения единообразия в соответствии с единым целевым назначением, сроком землепользования и порядком оплаты арендной платы в соответствии с положениями закона.

Разделение, объединение и выдача сертификатов на право землепользования изменятся с вступлением провинции Донгнай в силу. Иллюстрация: уголок города Бьенхоа.

Завершая заседание, заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Тхи Хоанг сообщила, что в октябре 2024 года Народный комитет провинции принял решение № 63/2024/QD-UBND о разрешении выдавать свидетельства о праве землепользования и праве собственности на имущество, закрепленное за землей, в соответствии с Законом о земле 2024 года в провинции. За период реализации решения были зарегистрированы тысячи случаев разделения, объединения земельных участков и выдачи «красных книг», что способствовало обеспечению прав землепользователей.

Чтобы и дальше помогать людям, а также обеспечивать последовательность и единство в реализации положений земельного законодательства в провинции, руководители провинции попросили продолжить рассмотрение положений, издаваемых провинцией, и предложить соответствующие корректировки, когда провинция Донгнай впервые вступит в силу.

Провинциальное управление земельной регистрации пересмотрело и усовершенствовало организационную структуру своего подразделения и региональных отделений регистрационного управления. Согласно политике, региональные отделения регистрационного управления отвечают за территории, ранее относившиеся к районному уровню, однако для обеспечения бесперебойной работы, а также быстрой и эффективной процедуры урегулирования для населения, было проведено перераспределение.

Хоанг Лок

Источник: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/tinh-dong-nai-moi-se-co-thay-doi-ve-quy-dinh-tach-thua-hop-thua-cap-so-do-4cc028b/