Обзор курорта стоимостью 140 миллиардов донгов на пляже Куавьет, Куангчи, строительство которого отстает от графика

Обзор курорта стоимостью 140 миллиардов донгов на пляже Куавьет, Куангчи, строительство которого отстает от графика

Среда, 31 июля 2024 г., 13:37 (GMT+7)

Проект пляжного курорта и сервисного центра «Куа Вьет» площадью 11 807 м² с общим объёмом инвестиций 140 млрд донгов. Проект был передан трём инвесторам, но до сих пор не реализован. Странно, что всех трёх инвесторов проекта юридически представляет женщина.

15 августа 2008 года Народный комитет провинции Куангчи передал в аренду инвестору — компании Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited — земельный участок площадью 11 807 м2 (в городе Куавьет, округа Джолинь, срок аренды 50 лет) для строительства сервисной зоны курорта Хоангдык.

9 мая 2009 года проект был торжественно запущен в эксплуатацию в присутствии секретаря провинциального партийного комитета Куангчи. На церемонии закладки фундамента инвестор из города Вунгтау пообещал, что площадь проекта составит 1,2 гектара, включая 16 основных объектов (в том числе проект первого уровня, соответствующий стандартам 4 звезды), таких как 4-этажный отель на 60 номеров, 20 апартаментов класса люкс, ресторан, бар, бассейн, теннисный корт... Ожидается, что проект будет завершен через 3 года строительства, что позволит создать около 200 рабочих мест для местных жителей, создать условия для проведения конференций, семинаров и приема иностранных туристов .

После церемонии закладки первого камня инвестор начал строительство. Однако в 2011 году, когда черновое строительство объектов проекта было практически завершено, компания Hoang Duc Construction and Trading Design Co., Ltd. остановила строительство из-за нехватки средств. В 2014 году Народный комитет провинции Куангчи вместо сдачи земли в аренду компании Hoang Duc Construction and Trading Design Co., Ltd. выделил земельный участок с платой за землепользование по цене 180 000 донгов за квадратный метр.

В связи с нехваткой капитала и невозможностью завершить проект, 3 июня 2016 года Народный комитет провинции Куангчи одобрил передачу компанией Hoang Duc Construction Design and Trading Company Limited прав землепользования, связанных с активами на территории проекта курортного комплекса Hoang Duc, акционерному обществу Hiep Phu Joint Stock Company под председательством г-жи Нгуен Тхи Бич Нгок. Проект также был переименован в HP Pacifica Hotel Tourist Area. Примечательно, что председателем совета директоров акционерного общества Hiep Phu (покупателя) ранее являлся генеральный директор Hoang Duc Construction Design and Trading Company Limited (продавца).

После переноса проекта туристической зоны отеля HP Pacifica, казалось, он будет выглядеть по-другому. Однако после завершения чернового строительства некоторых основных объектов, строительство было остановлено во втором квартале 2018 года.

23 апреля 2020 года Совет по управлению экономической зоной провинции Куангчи прекратил реализацию проекта туристической зоны отеля HP Pacifica акционерной компании Hiep Phu.

29 марта 2022 года акционерное общество Hiep Phu передало компании Thien Phat Quang Tri Company Limited права землепользования, связанные с активами на территории проекта туристической зоны отеля HP Pacifica, на общую сумму 53,5 млрд донгов. Инвестор обязался завершить 100% работ к июлю 2024 года и ввести проект в эксплуатацию. Однако, по данным репортера Dan Viet, проект всё ещё находится на стадии грубого строительства и заброшен.

Ещё один примечательный факт: компанию Thien Phat Quang Tri Company Limited (покупателя) по-прежнему возглавляет г-жа Нгуен Тхи Бич Нгок, которая является председателем совета директоров. В беседе с корреспондентом Dan Viet в полдень 29 июля г-жа Нгок заявила, что проект отстаёт от графика из-за финансовых трудностей компании: ни один банк не согласился предоставить кредит, опасаясь нецелесообразности проекта и сложностей с возвратом капитала. На фотографии изображена туристическая зона отеля HP Pacifica, расположенная в живописном месте с выходом на пляж Куавьет. Задержка проекта делает это место «неудачным» для этого прибрежного района.

Объясняя, почему она является владелицей всех трёх компаний, г-жа Нгок отметила, что ранее она вложила более 40% акций, а её муж и сын – 20%, поэтому она стала генеральным директором компании Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited. После того, как компания Hoang Duc столкнулась с трудностями и не смогла продать проект курортного обслуживания Hoang Duc, г-жа Нгок и акционеры были вынуждены воспользоваться услугами акционерной компании Hiep Phu Joint Stock Company для его обратного выкупа. Когда Hiep Phu столкнулась с трудностями, г-жа Нгок воспользовалась услугами компании Thien Phat Quang Tri Company Limited для его выкупа.

Отвечая репортеру Dan Viet, г-жа Нгок добавила, что её родной город — город Митхо в провинции Тьензянг. Страстная от красоты пляжа Куавьет, г-жа Нгок проделала долгий путь в Куангчи, чтобы принять участие в инвестировании в строительство курорта. До сих пор г-жа Нгок по-прежнему хочет инвестировать и завершить строительство туристической зоны отеля HP Pacifica. Г-жа Нгок рассчитывает ввести в эксплуатацию около 60% проекта к концу 2024 года. «Мы с акционерами вложили в этот проект много денег и сил, поэтому, как бы сложно это ни было, мы должны его завершить. В противном случае мы понесём большие убытки», — сказала г-жа Нгок.

Нгок Ву

Источник: https://danviet.vn/khu-nghi-duong-140-ty-dong-o-quang-tri-cham-tien-do-nhieu-nam-nha-dau-tu-noi-gi-20240729154058628.htm