В течение последних 6 лет проект был «отложен», пока предприятия с нетерпением ждали процедур, а люди надеялись получить дом. Фото: NGOC HIEN
2 июня канцелярия Народного комитета города Хошимин направила документ № 8228 в Департамент строительства и Департамент финансов относительно проекта коммерческого обслуживания и апартаментов Binh Dang (район 8, город Хошимин). Этот документ был также отправлен в газету Tuoi Tre .
Раскритикуйте 2 департамента за задержку в процедурах обработки
Согласно содержанию документа, 29 мая газета Tuoi Tre опубликовала статью «Болезненный проект строительства квартир стоимостью в сотни миллиардов донгов «заморожен» на 6 лет в городе Хошимин», в которой размышляла об урегулировании вопроса выдачи разрешений на строительство основной части (фаза 2) проекта коммерческих квартир Binh Dang. Заместитель председателя Народного комитета города Хошимин Буй Суан Куонг прокомментировал это следующим образом:
Что касается устранения трудностей и препятствий на пути реализации проекта строительства многоквартирного жилого комплекса в коммерческой зоне Биньданг, Народный комитет города издал директивные документы (официальные депеши от 2 апреля 2025 г., 18 ноября 2024 г., уведомление от 30 октября 2024 г.), а Управление Народного комитета города издало передаточную записку от 9 января 2025 г. соответствующим ведомствам для рассмотрения и разрешения петиции акционерной компании по развитию недвижимости Saigon 5, настоятельно призывая к выполнению директивных документов Народного комитета города.
Однако до сих пор Департамент строительства и Департамент финансов не провели консультаций с Городским народным комитетом для рассмотрения предложения о локальной корректировке плана зонирования в масштабе 1/2000 (обновлении критериев архитектурного планирования проекта) и продлении срока инвестиционного проекта, чтобы иметь основу для решения вопроса о выдаче разрешений на строительство (фаза 2) для проекта коммерческих апартаментов в Биньданге.
Народный комитет города Хошимин раскритиковал Департамент строительства и Департамент финансов за задержку в проведении вышеуказанных процедур. В то же время заместитель председателя Народного комитета города Хошимин Буй Суан Кыонг поручил Департаменту строительства и Департаменту финансов доложить о результатах выполнения указаний Народного комитета города и представить его Народному комитету города до 10 июня 2025 года.
Компании надеются вскоре возобновить проекты
В интервью Tuoi Tre Online в полдень 2 июня г-н Нгуен Хоанг Минь, заместитель генерального директора Saigon 5 Real Estate Development Joint Stock Company, сказал, что компания благодарит газету Tuoi Tre и медиа-агентства за сопровождение и отражение трудностей и проблем компании в целях содействия реализации Резолюции 68 о частной экономике .
По словам г-на Миня, бизнес надеется, что власти вскоре вмешаются и устранят препятствия, связанные с процедурами лицензирования для фазы 2, чтобы проект мог быть запущен, «спасая» бизнес от финансовых трудностей.
Как ранее сообщал Tuoi Tre Online , несмотря на то, что строительство началось 6 лет назад, было вложено более 260 миллиардов донгов и был завершен первый этаж, проект коммерческих апартаментов Binh Dang (район 8, Хошимин) был «заморожен» в течение последних 6 лет из-за административных процедур.
Каждый месяц инвестору приходится платить около 1 млрд донгов в виде банковских процентов, и на данный момент он получил более 51 млрд донгов прибыли, в то время как проект застрял в административных процедурах, что создает финансовые трудности для бизнеса.
Какие проблемы возникли в проекте, из-за которых он «заморозился» на 6 лет?
Представитель Saigon 5 Real Estate Development Company заявил, что были две проблемы, которые привели к остановке проекта. Во-первых, поскольку это было акцизационное выкуп, возникли проблемы с оценкой предприятия.
Это привело к тому, что название единицы землепользования не было обновлено с Saigon 5 Construction and Trade Company Limited на Saigon 5 Company. После многочисленных встреч по решению вопроса к июню 2024 года название новой единицы землепользования в красной книге было обновлено.
Хотя название в красной книге было обновлено, когда предприятие подало заявку на получение разрешения на строительство для этапа 2, Департамент строительства попросил связаться с Народным комитетом района 8 для обновления планирования 1/2000 и связаться с Департаментом планирования и инвестиций для корректировки хода принятия решения об утверждении инвестиций в проект, поскольку проект отставал от графика на 6 лет, в то время как первоначальное утверждение было получено всего за 2 года.
Согласно документам Народного комитета города Хошимин, с конца 2024 года по настоящее время Народный комитет города издал 4 документа для устранения препятствий на пути реализации проекта, поставив конкретные задачи перед департаментами и Народным комитетом 8-го района, и в то же время продлив сроки завершения работ до 10 ноября 2024 года, 30 ноября 2024 года, 10 декабря 2024 года, 15 апреля 2025 года соответственно.
«До настоящего момента прошло почти 7 месяцев, но документы, связанные с выдачей разрешений на строительство основной части проекта Биньданг, не были урегулированы департаментами и филиалами в соответствии с указаниями Постоянного комитета Народного комитета города», — сообщили в бизнесе.
Источник: https://tuoitre.vn/tp-hcm-phe-binh-so-xay-dung-so-tai-chinh-sau-phan-anh-cua-tuo-tre-2025060211521245.htm
Комментарий (0)