(NLDO) - Почти 1000 квартир в проекте Conic Boulevard уже построены и готовы к выходу на рынок по цене всего около 37 миллионов донгов/м2.
Акционерная компания по строительству, инвестициям и развитию Linh Phong Conic (Linh Phong Conic), застройщик проекта Conic Boulevard, а также акционерная компания Eximrs Real Estate, подразделение маркетинга и дистрибуции проекта, и Viet A Commercial Joint Stock Bank только что подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве с целью подготовки к выводу на рынок почти 1000 квартир по цене продажи всего около 37 миллионов донгов/м3 в жилом комплексе Conic Boulevard.
Продукция отвечает реальным потребностям
Проект Conic Boulevard относится к общему плану жилого и многоквартирного района 584, площадью 5,3 га, включающего 2 подразделения: малоэтажное подразделение со 114 объектами (сдаваемыми и существующими жильцами) и многоэтажное подразделение, коммерческое название Conic Boulevard, включающее: 2 многоквартирных дома по 15 этажей над землей, 1 подвал.
Всего 976 квартир, включая 2-комнатные, 3-комнатные и квартиры-шопхаусы. Плотность застройки 28,7%. Проект завершен, проходит приемку по пожарной безопасности и необходимые процедуры, выполнены все условия для сдачи жильцам. Ожидаемый срок сдачи – конец 4-го квартала 2024 года – начало 1-го квартала 2025 года.
Conic Boulevard расположен на пересечении бульвара Во Ван Кьет и национального шоссе 1А, что создает благоприятные условия для соединения с кольцевой развязкой Ан Лак, районом 6, районом 5, а также для проезда в район 7 и Южный Сайгон через бульвар Нгуен Ван Линь.
Кроме того, жители Conic Boulevard найдут множество необходимых удобств, таких как торговые центры, административный центр района Бинь Чань, больницы, школы и оптовый рынок Бинь Дьен в радиусе 2-5 км.
Проект расположен рядом с каналом Тхам Лыонг — Бен Кат — Рать Ныок Лен, напрямую соединяясь с проспектом Во Ван Киет. Это самый длинный канал в Хошимине, его протяжённость составляет почти 32 км. Канал проходит через 7 районов, включая 12-й район, Бинь Тан, Тан Фу, Тан Бинь, Го Вап, Бинь Тхань и Бинь Чань.
Проект реконструкции канала, общий объём инвестиций в который составляет 8200 миллиардов донгов, стартовал в феврале 2023 года и уже выполнен более 70% работ. Ожидается, что он будет завершён в середине 2025 года, что не только обеспечит удобство жителям района, но и создаст хорошие перспективы роста для владельцев квартир на бульваре Коник.
Благодаря низкой плотности застройки, составляющей всего 28,7%, Conic Boulevard является редким проектом в этом районе, который предлагает жилое пространство, оптимизированное за счет зеленых зон, парков, а также полной системы доступных коммуникаций, таких как: детский сад, кофейный клуб, детская игровая площадка, тренажерный зал, открытая спортивная площадка, ... полностью отвечая современным, стильным стандартам жизни, но при этом оставаясь близким к природе.
Доставка сразу после покупки
В частности, инфраструктура проекта в настоящее время готова на 100%, квартиры достроены, находятся в процессе приемки и будут готовы к передаче жильцам во втором квартале 2025 года вместе с имеющимися удобствами. Conic Boulevard — редкий проект, который соответствует критериям покупки жилья большинства покупателей, при этом средняя заявленная цена, как ожидается, составит около 37 млн донгов/м2.
Соответственно, покупателям достаточно заплатить всего от 450 миллионов (эквивалентно 15%), чтобы стать владельцем готовой квартиры. Банк Viet A Bank поддерживает кредиты до 85% годовых на 25 лет, процентная ставка 0% годовых на 18 месяцев, льготный период по основному долгу до 60 месяцев. Общая сумма льгот до 10%. Бесплатное управление в течение 2 лет. 1 год страховой премии бесплатно по 2 страховым пакетам: страхование жизни Maplife и страхование квартир и частных домов (от пожара и взрыва)...
Г-жа Чан Тхи Кам Ту, генеральный директор акционерного общества «EximRS», отметила, что на рынке жилья, особенно в сегменте квартир средней ценовой категории, наблюдается острая нехватка предложений, отвечающих реальным потребностям в жилье. Проект «Конический бульвар» рассматривается как решение проблемы удовлетворения реальных потребностей в жилье. Преимуществом проекта является, в частности, то, что он уже завершён и готов к сдаче сразу после продажи.
Компания Linh Phong Conic имеет многолетний опыт в сфере инвестиций в недвижимость и развития, реализовала и завершила множество крупных проектов, таких как: жилой комплекс Conic (29,2 га), апартаменты Conic Riverside, резиденция Conic Skyway, Conic Garden... «объединение рук» с Eximrs — подразделением с широкой дистрибьюторской сетью и опытом реализации множества проектов в сфере недвижимости по всей стране — позволит оптимизировать весь потенциал Conic Boulevard — настоящей линейки продуктов, предлагающей клиентам качественные решения для жилья и инвестиций с лучшими услугами для проживания на западе Хошимина.
Благодаря стратегическому видению и сочетанию опыта и возможностей компании Linh Phong Conic и Eximrs ожидают, что Conic Boulevard станет прорывным проектом, новой яркой точкой на западном рынке Хошимина в частности и на рынке недвижимости в целом.
Пионер в предоставлении качественных жилищных продуктов, доступных цен и комфортного уровня жизни клиентам, имеющим реальные потребности в жилье.
Церемония подписания соглашения о стратегическом дистрибьюторском сотрудничестве и объявление о проекте Conic Boulevard (улица Хюинь Ба Чань — район Бинь Чань — город Хошимин) не только знаменует собой важный шаг в расширении отношений устойчивого сотрудничества между двумя субъектами, создавая мощный резонанс в плане ресурсов, опыта и потенциала развития в секторе недвижимости, но и соответствует тенденциям рынка недвижимости в ближайшее время, который будет испытывать нехватку жилья для людей с реальными потребностями.
Дефицит предложения, цены на недвижимость растут
Согласно отчету CBRE за третий квартал 2024 года, средняя первичная цена продажи квартир в Хошимине в настоящее время составляет 66 миллионов донгов за м², увеличившись на 4% за квартал и на 8% за год. Кроме того, резкий рост цен на землю, достигший в некоторых районах 687 миллионов донгов за м², также привел к резкой корректировке цен на жилье в Хошимине. Цена продажи частных домов и таунхаусов во многих районах Хошимина выросла в среднем на 3–10% за тот же период, а некоторые апартаменты класса люкс стоят 70–100 миллионов донгов за м². С ростом цен на жилье мечта о собственном жилье для многих людей становится все более недостижимой.
Кроме того, правовые проблемы вынуждают рынок адаптироваться к новым правилам. Это приводит к тому, что предложение новых квартир сложно быстро увеличить, что не позволяет вовремя удовлетворить потребности большинства покупателей. Этот дефицит предложения не только создаёт трудности для тех, кто ищет жильё, но и предсказывает дальнейший рост цен, поскольку спрос всегда высок, а предложение ограничено.
В этом контексте жилой комплекс Conic Boulevard представляется оптимальным решением. Расположенный в юго-западной части Хошимина, с современным дизайном, низкой плотностью застройки, синхронизированными инженерными системами, полной инфраструктурой и юридическими документами, готовый к сдаче, а также с лучшими ценами и способом оплаты на рынке, жилой комплекс Conic Boulevard не только предлагает жителям исключительные преимущества для жизни, но и является идеальным инвестиционным вариантом.
Источник: https://diaoc.nld.com.vn/tp-hcm-sap-co-1000-can-ho-gia-chi-khoang-37-trieu-dong-m2-tung-ra-thi-truong-196241031113059411.htm
Комментарий (0)