В Хошимине на рынок выведут 1000 квартир по цене всего около 37 миллионов донгов за м2 | Проект | Финансы

(NLDO) - Почти 1000 квартир в проекте Conic Boulevard завершены и готовы к выходу на рынок по цене всего около 37 миллионов донгов за м2.

Акционерная компания по строительству, инвестициям и развитию Linh Phong Conic (Linh Phong Conic), застройщик проекта Conic Boulevard, и акционерная компания по недвижимости Eximrs, маркетинговое и дистрибьюторское подразделение проекта, а также Viet A Commercial Joint Stock Bank только что подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве с целью подготовки к «выводу» на рынок почти 1000 квартир по цене продажи всего около 37 миллионов донгов/м3 в жилом комплексе Conic Boulevard.

Продукция отвечает реальным потребностям

Проект Conic Boulevard относится к общему плану жилого и многоэтажного многоквартирного района 584, площадью 5,3 га, включающего 2 подразделения: малоэтажное подразделение со 114 объектами (сдаваемыми и существующими жильцами) и многоэтажное подразделение, коммерческое название Conic Boulevard, включающее: 2 многоквартирных дома по 15 этажей над землей, 1 подвал.

Всего 976 квартир, включая 2-комнатные квартиры, 3-комнатные квартиры и торговые дома; Плотность застройки 28,7%. Проект завершен, проходит процедуру приемки по пожарной безопасности и необходимые процедуры, выполнены все условия для передачи жильцам. Ожидаемое время передачи — конец четвертого квартала 2024 года и начало первого квартала 2025 года.

Conic Boulevard расположен на пересечении бульвара Во Ван Киет и национального шоссе 1А, что создает благоприятные условия для соединения с кольцевой развязкой Ан Лак, районом 6, районом 5, а также для проезда в район 7 и Южный Сайгон через бульвар Нгуен Ван Линь.

Кроме того, жители Conic Boulevard найдут множество необходимых удобств, таких как торговые центры, административный центр района Биньчань, больницы, школы и оптовый рынок Биньдьен в радиусе 2–5 км.

Проект расположен в непосредственной близости от дороги канала Тхам Луонг - Бен Кат - Рач Нуок Лен, напрямую связанной с проспектом Во Ван Киет. Это самый длинный канал в городе Хошимин, его длина составляет почти 32 км. Он проходит через 7 районов, включая 12-й район, Биньтан, Танфу, Танбинь, Говап, Биньтхань и Биньчань.

Проект реконструкции канала с общим объемом инвестиций до 8 200 млрд донгов начался в феврале 2023 года и уже выполнен более чем на 70%. Ожидается, что строительство будет завершено в середине 2025 года. Оно не только обеспечит удобство местным жителям, но и создаст хорошие перспективы роста для владельцев квартир на бульваре Коник.

При низкой плотности застройки, составляющей всего 28,7%, Conic Boulevard является редким проектом в этом районе, который предлагает жилое пространство, оптимизированное за счет зеленых зон, парков, а также полной системы доступных коммуникаций, таких как: детский сад, кофейный клуб, детская игровая площадка, тренажерный зал, открытая спортивная площадка, ... полностью отвечая современным, стильным стандартам жизни, но при этом находясь в непосредственной близости от природы.

Доставка сразу после покупки

В частности, инфраструктура проекта в настоящее время готова на 100%, квартиры завершены, находятся в процессе приемки и готовы к передаче жильцам во втором квартале 2025 года вместе с существующими удобствами. Conic Boulevard — редкий проект, который соответствует критериям покупки жилья большинства покупателей, при этом средняя заявленная цена, как ожидается, составит около 37 млн ​​донгов/м2.

Соответственно, покупателям достаточно заплатить всего от 450 миллионов (что эквивалентно 15%), чтобы сразу стать владельцем готовой квартиры. Viet A Bank предоставляет кредиты до 85% годовых на 25 лет, процентная ставка 0% годовых на 18 месяцев, льготный период по выплате основного долга до 60 месяцев. Общая скидка до 10%. Бесплатное управление в течение 2 лет. Бесплатный 1 год страховой премии по 2 страховым пакетам: страхование жизни Maplife и страхование квартир и частных домов (от пожаров и взрывов)...

Генеральный директор акционерного общества EximRS г-жа Чан Тхи Кам Ту заявила, что на рынке жилья, особенно квартир средней ценовой категории, наблюдается серьезный дефицит продукции, отвечающей реальным потребностям в жилье, поэтому проект Conic Boulevard рассматривается как решение проблемы удовлетворения реальных потребностей в жилье. В частности, преимуществом проекта является то, что он завершен и готов к сдаче сразу после продажи.

Linh Phong Conic имеет многолетний опыт в сфере инвестиций в недвижимость и развития, реализовала и завершила множество крупных проектов, таких как: жилой район Conic (29,2 га), апартаменты Conic Riverside, резиденция Conic Skyway, Conic Garden... «объединение усилий» с Eximrs — подразделением с широкой дистрибьюторской сетью и опытом реализации множества проектов в сфере недвижимости по всей стране — позволит оптимизировать весь потенциал Conic Boulevard — настоящей линейки продуктов, предлагающей клиентам качественные жилые и инвестиционные решения с лучшими услугами для проживания на западе Хошимина.

Благодаря стратегическому видению и сочетанию опыта и возможностей компании Linh Phong Conic и Eximrs ожидают, что Conic Boulevard станет прорывной точкой, новой яркой точкой на западном рынке Хошимина в частности и на рынке недвижимости в целом.

Пионер в предоставлении качественных жилищных продуктов, доступных цен и комфортного уровня жизни клиентам с реальными потребностями в жилье.

Церемония подписания соглашения о стратегическом дистрибьюторском сотрудничестве и объявление о проекте Conic Boulevard (улица Хюинь Ба Чань - район Бинь Чань - город Хошимин) не только знаменует собой важный шаг в расширении отношений устойчивого сотрудничества между двумя подразделениями, создавая сильный резонанс в плане ресурсов, опыта и потенциала развития в секторе недвижимости, но и соответствует тенденциям рынка недвижимости в ближайшее время, на котором наблюдается нехватка жилья для людей с реальными потребностями.

Дефицит предложения, цены на недвижимость растут

Согласно отчету CBRE за третий квартал 2024 года, средняя первичная цена продажи квартир в Хошимине в настоящее время составляет 66 млн донгов/м², что на 4% больше по сравнению с предыдущим кварталом и на 8% больше по сравнению с прошлым годом. Кроме того, резко выросли цены на землю, достигнув в некоторых местах максимальной цены в 687 млн/м2, а уровень цен на жилье в Хошимине также резко скорректировался. Цена продажи частных домов и таунхаусов во многих районах Хошимина увеличивается в среднем на 3–10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а некоторые элитные квартиры продаются по цене 70–100 млн донгов/м2. Из-за роста цен на жилье мечта о собственном доме становится для многих людей все менее достижимой.

Кроме того, правовые проблемы заставляют рынок приспосабливаться и адаптироваться к новым правилам. Это приводит к ситуации, когда предложение новых квартир трудно быстро увеличить, и оно не может своевременно удовлетворить потребности большинства покупателей жилья. Этот дефицит предложения не только затрудняет поиск жилья для тех, кто его ищет, но и предсказывает, что цены будут продолжать расти, поскольку спрос всегда высок, а предложение ограничено.

В этом контексте Conic Boulevard представляется подходящим решением. Расположен в юго-западной части центра Хошимина, современный дизайн, низкая плотность застройки, синхронная система коммуникаций, полная инфраструктура и юридические документы, готов к сдаче; Благодаря лучшей цене и способу оплаты на рынке, Conic Boulevard не только предлагает жильцам исключительные жизненные ценности, но и является идеальным инвестиционным выбором.

Источник: https://diaoc.nld.com.vn/tp-hcm-sap-co-1000-can-ho-gia-chi-khoang-37-trieu-dong-m2-tung-ra-thi-truong-196241031113059411.htm